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Bフレッツ マンションタイプ専門

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無しさんに接続中…02/02/23 15:01ID:dDGkGmQl
めざせマンション内8契約
0951名無しさんに接続中…02/10/05 21:03ID:MENYU5NU
>950

お馬鹿な理事はそんなことも知りません。
だいたい管理規約読んでるのですかね。
お馬鹿だから、字も読めないのかな。ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
0952名無しさんに接続中…02/10/05 21:26ID:MENYU5NU
自分の脳内でストーリー作って、勝手に納得して、ベーシック引き込むのは
早い者勝ちだから、管理組合への通告だけで済ますなどとルールを作ったりして。
お馬鹿な理事のすることは所詮この程度の事。
0953名無しさんに接続中…02/10/05 23:38ID:yhRXY3iD
このスレ、粘着が増えて楽しくなくなった。
0954　02/10/06 00:02ID:idTAxx9N
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
0955名無しさんに接続中…02/10/06 07:05ID:idTAxx9N
Bフレッツ マンションタイプ専門 2
http://pc3.2ch.net/test/read.cgi/isp/1033855492/
0956名無しさんに接続中…02/10/06 13:09ID:5M0mP2zQ
>953
現実を知らんで楽しさを追うな。
0957名無しさんに接続中…02/10/06 14:28ID:a1WTEuhQ
お馬鹿な理事は迷惑だ。同じマンションの奴なら絞め殺す。
0958名無しさんに接続中…02/10/06 16:27ID:EDih496c
>>955 Bフレッツ マンションタイプ専門 2

Bフレッツ マンションタイプ東日本専門なのだ。
西は別スレ立てれ。西はあっちへ行けってこと。
マジレスが基本のお堅い所だから、下ネタは厳禁。

スレタイに東日本載せとけ！
0959名無しさんに接続中…02/10/06 16:34ID:a1WTEuhQ
>958

どうせだから２のほうにも書き込んだら。
0960名無しさんに接続中…02/10/06 18:04ID:8ZZ1cY4J
集合住宅でのブロードバンド難民が問題になっているが、ここみるとなるべくして
なってる人も多数いるな、自分がなるのは勝手だが人まで巻き込むなよ。
ブロードバンド関連の区分所有法の解釈も確定してないし、当然判例など何も無い
のが現状。
集合住宅向けブロードバンドサービス（MDF室への機器設置のみで管理組合負担が無い）
導入でも下記見解があった。
１、3/4決議が必要
２、1/2決議が必要
３、総会決議不要
またFTTH直引き込みでもNTT東日本は文書による承諾書まで取らず、利用者に管理者に
承諾をとってくれと言うだけ、結果管理組合、管理人に通知するだけで引いているケ
ース多数。
新築では確認できないが、中古買う時は総会議事録等みせてもらいこういうDQNが居る
か確認することも必要だね。
0961名無しさんに接続中…02/10/06 18:17ID:a1WTEuhQ
＞960
前半部分は以下を指して言っているだけ。

マンションタイプは、理事会の総会で承認が必要でしょうか？


いいえ、最近は承認せずに導入されたケースもあります。
http://www.watch.impress.co.jp/internet/www/article/2002/0329/p18x.htm

区分所有法の解釈の違いから以下の３つに分かれるかと思います。

一、
区分所有法の考え方では、光ファィバーの敷設などに関しては、共有部分の
変更手続きと見なされることがあったため、区分所有者、議決権者の４分の３
の賛成が必要とされている。

二、
光ファイバーの敷設に関しては、空き管路を利用すること、外観を損ねない
ということ、さらに家庭内へのラストワンマイル部分を無線・HomePNAなどを
利用するといった措置をとることで、共有部分の形状を大きく変えるものには
ならないとし、区分所有者、議決権者の過半数の賛成で敷設が可能になる。

三、
マンションタイプは、MDF室に機器を置くだけということになり、総会決議が
必要となる“施設の変更”にはあてはまらないという解釈。

上記の一は、昔からの考え方でしょうか。
上記の二は、最近の解釈で、私のマンションもそうです。
上記の三は、千葉幕張ベイタウンですね。

＊コラム：区分所有者、議決権者の過半数の賛成は、とっておきたいですね。
0962名無しさんに接続中…02/10/06 18:22ID:a1WTEuhQ
>FTTH直引き込みでもNTT東日本は文書による承諾書まで取らず、利用者に管理者に
承諾をとってくれと言うだけ

ＮＴＴがそう言ったからと言う理由だけで、住民の総意をまとめる必要がないとするのは早計。
0963名無しさんに接続中…02/10/06 18:22ID:D5pS75i6
http://yahooo.s2.x-beat.com/
0964名無しさんに接続中…02/10/06 18:28ID:a1WTEuhQ
>新築では確認できないが、中古買う時は総会議事録等みせてもらいこういうDQNが居る
か確認することも必要だね。

この言葉は、そのまま君に返しますと言いたいところだが、
総会無視の君の発言は議事録にも載らないか。
0965名無しさんに接続中…02/10/06 19:00ID:zuxWsfzH
>集合住宅でのブロードバンド難民が問題になっているが、ここみるとなるべくして
なってる人も多数いるな、

お前の屁理屈で言えば、ベーシック利用者以外がブロードバンド難民って事になる。
正当な手順も踏まずにベーシック引けたからといって、勝手に難民扱いするな。
0966名無しさんに接続中…02/10/06 19:10ID:zuxWsfzH
>FTTH直引き込みでもNTT東日本は文書による承諾書まで取らず、利用者に管理者に
承諾をとってくれと言うだけ

俺もＮＴＴ合同説明会でそういう話を聞いたが、他のマンションの
理事長も含めて、総意を取り付けるのは難しいというのが大方の見解だった。
そしたら、ＮＴＴ担当者はそれ以上話を続けなかった。
やっぱりマンション自治もわからずに、言っているだけだと感じた。

そりゃ技術的には簡単でしょうよ。
0967名無しさんに接続中…02/10/06 19:54ID:8ZZ1cY4J
>>965
IT、ブロードバンドの意味も判らない頑迷な人だね。
現時点のブロードバンドの定義は1M以上というのがデファクトスタンダード
だがこれは現時点であり、来年は10Mかも知れないし数年後は100Mかも、さら
にその後は1Gも有り？
ようは世の中の変化にスピーディに対応出来るかということ。
0968名無しさんに接続中…02/10/06 20:03ID:ULbIflRp
デファクトスタンダードの意味間違ってるよ
0969名無しさんに接続中…02/10/06 20:06ID:zuxWsfzH
＞その後は1Gも有り？

2010年には10Ｇと言われてるよ。バックボーンはテラ。
0970名無しさんに接続中…02/10/06 20:09ID:zuxWsfzH
勝手にベーシック引くのと世の中の変化にスピーディに対応出来る事は別の次元のお話。
0971名無しさんに接続中…02/10/06 20:11ID:mtZJlqdo
（;ノ´∀｀）ノﾏｧﾏｧ 落ち着いて。 これも読んでみてください。

既存の集合住宅のブロードバンド導入を円滑化
国交省、管理組合の合意形成マニュアルを策定
ttp://www.watch.impress.co.jp/internet/www/article/2002/0719/mlit.htm

>>961
解釈云々じゃなくて、この件に関しては1/2の賛成でOKです。

ﾏﾝｼｮﾝによって、回線導入の対応に違いがあるようですが、
もう、この話しは辞めませんか？
0972名無しさんに接続中…02/10/06 20:12ID:zuxWsfzH
要は自分さえ良けりゃ周りはどうでもいいと言うのが
お馬鹿な理事の立場なので〜す。
0973名無しさんに接続中…02/10/06 20:17ID:zuxWsfzH
>国交省、管理組合の合意形成マニュアルを策定

何だと思ったら、すでに熟読済み。
過半数でＯＫって何ページのどこに書いてます。
お馬鹿さんが又登場したの？

097497102/10/06 20:17ID:mtZJlqdo
インターネットアクセスの円滑化に向けた共同住宅情報化
標準、合意形成マニュアル等の策定について
ttp://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/07/070719_.html

↑ 国土交通省のHPです。

097597102/10/06 20:26ID:mtZJlqdo
>>973
過去ﾛｸﾞから探してきました。

「既存の分譲マンションのＩＴ化工事に関する区分所有法の考え方」
://www.kantei.go.jp/jp/it/network/dai9/9siryou3.html
て、前にも貼り付けしてたんですが。

３．共用部分で工事を行う場合の手続
(1) 共用部分の変更とそれに必要な手続
　区分所有建物の共用部分を変更する場合には，
区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議
（特別多数決議）を経る必要がある（区分所有法第１７条）。
これに対し，変更に当たらない共用部分の管理に関する事項は，
集会における過半数の決議（普通決議）で決することになる（区分所有法第１８条）。
0976名無しさんに接続中…02/10/06 20:28ID:7qj0RLGO
>>956はヴァカですね。ﾌﾟﾌﾟ
0977名無しさんに接続中…02/10/06 20:30ID:zuxWsfzH
だから過半数でＯＫってのは、総会や臨時総会に通してるって事でしょ。

お馬鹿な理事はそういう多数決をとるという手順も踏んでない訳。わかる？

解釈云々という以前の問題。
0978名無しさんに接続中…02/10/06 20:36ID:Vh+jsLLw
今だにこのスレ監視中の粘着登場
0979名無しさんに接続中…02/10/06 20:39ID:1DMytd6H
みんなも、うすうす感じてると思うが
ID:zuxWsfzH　←　こいつ、うざいａｇｅ厨だよね。
0980名無しさんに接続中…02/10/06 20:44ID:7msKMwcj
ID:Vh+jsLLw＝ID:1DMytd6H＝お馬鹿な理事或いは単なる糞
0981名無しさんに接続中…02/10/06 20:52ID:BccQ+d6V
ID:zuxWsfzH＝ID:zuxWsfzH＝age厨
0982名無しさんに接続中…02/10/06 20:53ID:7msKMwcj
ＰＮＡ３出てくるまでこのスレ


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　閉　　鎖　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
0983よし02/10/06 20:54ID:Z36bZvJO
あとは、まかせろ！・・・１９
0984よし02/10/06 20:54ID:c7uHDuSq
あとは、まかせろ！・・・１７
0985よし02/10/06 20:55ID:GPgo0AFq
あとは、まかせろ！・・・１６
0986よし02/10/06 20:56ID:eLGzJ8rR
あとは、まかせろ！・・・１５
0987名無しさんに接続中…02/10/06 20:56ID:fKED0J7E
マンションにＢベーシック入れたよ
室内まで光が来てて25〜30Ｍ程でてますよ
0988よし02/10/06 20:57ID:bE3DLU0l
あとは、まかせろ！・・・１４
0989名無しさんに接続中…02/10/06 20:57ID:Bc6+/dFS
atohamakasero
0990よし02/10/06 20:57ID:ZumRIEaA
あとは、まかせろ！・・・１２
0991名無しさんに接続中…02/10/06 20:58ID:Bc6+/dFS
お馬鹿な理事は糞でした。
0992よし02/10/06 20:58ID:jKOiRSDx
あとは、まかせろ！・・・９
0993名無しさんに接続中…02/10/06 20:58ID:Bc6+/dFS
お馬鹿な理事は自分勝手
0994よし02/10/06 20:59ID:jKOiRSDx
あとは、まかせろ！・・・７
0995名無しさんに接続中…02/10/06 20:59ID:Bc6+/dFS
お馬鹿な理事は死んでしまいなさい
0996名無しさんに接続中…02/10/06 21:00ID:USvyIfW9
Bc6+/dFS=7msKMwcj=基地外age厨=低速
0997名無しさんに接続中…02/10/06 21:01ID:Bc6+/dFS
この続きはマンションタイプ専門２で。
0998名無しさんに接続中…02/10/06 21:01ID:10BO4h/8
　　1000
0999名無しさんに接続中…02/10/06 21:01ID:tb8lqgzm
Bc6+/dFS=7msKMwcj=基地外age厨=低速
1000名無しさんに接続中…02/10/06 21:01ID:tb8lqgzm
1000
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