連投ｽﾏｿ。
アドバイスの数々を頭に入れて、NTTに問い合わせメールしたところ
次のような回答がきました。
↓以下コピペ。

>お客様の回線状況から考えましたところ、現在、1階・2階と
>2つの電話回線の口に外からの回線が2分されているようで
>ございます。そのままADSLになさいますと、通信にも影響が
>ございますし、通話の場合も雑音が入るようになります。
>ADSLにする為にはPCに近い方の2階の口に外からの回線を
>直接引き込んで、2階の口から1階の口に下ろすという
>屋内配線の工事が必要になります。
>担当の方ではこの工事のお話をさせていただきたかった物と
>思われます。

通信に影響云々･･･は218さんの解説通り、工事内容は219さんの
予想通りですね。(2階と1階が逆なだけで)
そして、オペレータの「アナログ回線じゃダメ」発言は
>>210さんの言う通りだったと。(w
色々勉強になりますた。皆様ありが㌧！！