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●●●都営新宿線森下・菊川●●●

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0001名無しさんNGNG
マンション物色しています。会社最寄りの対岸の浜町と比べると２−３割安いのが魅力です。
あまり垢抜けない街ですが、住みやすさ（買い物や物価、生活環境）はどうでしょうか。
駐車場も確保せねばなりませんが、現住所の京急六郷土手周辺では２万円だったので、これより極端に高いようだと一之江や船堀方面まで離れなくてはなりません。
地元の方の情報をよろしくお願いします。
0002名無しさんNGNG
B
0003名無しさんNGNG
あなた方は森下駅の改札口に１０分と立っていられない
だろう。何故かって、その知性の無い野卑男の歩く姿に嫌悪感を
抱かざるをえないからである。
歴史文化・素養のどれをとっても北千住＞＞森下なのである。
0004>2NGNG
＞Ｂ？
0005名無しさんNGNG
普通の街だよ。錦糸町がすぐだから結構便利だと思ひます。
駐車場２万台ならあります。
0006名無しさんNGNG
環境は決してほめられたものではないが、悪く
ないところです
＞３
森下＞北千住は成立しても、その逆はないです
（知性の無い野卑男の数なら負けますが）
問題があるとすれば地震です。墨田・江東区内
でも屈指の危なさであることは疑う余地なし。
賃貸か、分譲なら格安の中古物件にしたほうが
いいでしょう
錦糸町は徒歩圏内にはちょっと無理があるよう
な…
0007森下NGNG
新大橋をよく通りますが、何となくドヤ街のイメージがあります
0008↑NGNG
山谷（三ノ輪）・泪橋と勘違いしてない？
0009名無しさんNGNG
かつては山谷と並ぶドヤだったみたいですが・・・
今は山谷ほどひどくはないでしょ。
0010>6NGNG
３は手当たり次第によその土地（特に蒲田）をけなして
北千住の自慢をしたいだけなんですよ。
さんざん煽ってあきれられているスレッドもありますし、
まともに相手にすることはありませんよ。
0011＞５NGNG
　地元民だが、駐車場２万円代である？　下で３万円くらいだと思うんだけど……
0012名無しさんNGNG
江東区と江戸川区でずいぶん駐車場代が違うような気がしたが違いますかね。
0013名無しさんNGNG
駐車場は清澄公園の近くで２５０００円
伝聞ですが、佐賀にはそれより安い物件もあるようです

0014名無しさんNGNG
菊川住人なのでマジレスします。
まず、森下2丁目から4丁目までの間に住むのは避けた方が無難です。
前にも書いてありますが、あのあたりは山谷ほどではないにせよ元
ドヤ街です。今でもその名残があって、朝っぱらから自販機のワンカップ
酒をあおるおやじの姿が見られます。よって、住むのならば清澄通りの
西、三つ目通りの東、新大橋通りの北が賢明でしょう。物件数は、
ファミリータイプについては菊川のほうが豊富です。森下は築20年など
の比較的古い物件が多く、なかなか物件が見つからないかもしれません。
買い物は、菊川駅至近と白川付近にスーパー赤札堂があり、夜11時まで
営業しています。菊川には福助というスーパーもありますね。
両国方面に住んだ場合はスーパーなどがあまりなく、多少不便かもしれ
ません。物価は、特に安からず高からずでしょう。隣駅の住吉銀座商店街
に行けば物価は安いですが、それに比例して品質も落ちます。
駐車場ですが、二段式の上段なら2万5000円、下段で3万5000円位が
相場です。屋根なし更地なら3万円くらいでしょう。
あと、菊川はあまり外食できる店がないので、外食が多いなら森下の方が
便利です。
0015両国住民NGNG
　１４さんのカキコにだいたい異議はないです。

＞両国方面に住んだ場合はスーパーなどがあまりなく、多少不便かもしれません。
　清澄通り沿いに両国まで来れば、京葉道路を越えたところに２４時間営業のスーパーがあるよ。夜が遅いならおすすめ。
　自動車があるなら、休日は自動車で買物に出られるだろうから、お店の選択の幅は広い。

＞森下は築20年などの比較的古い物件が多く、なかなか物件が見つからないかもしれません。
　バブル期以前のマンションは作りがいいものが多いよ。あえて古い物件を探すのも手だと思う。
0016名無しさんNGNG
そういえばこの前のアド街ック天国が森下だったな。
のらくろの名前がついた商店街があるんだね。
0017１NGNG
貴重な情報ありがとうございます

６月末から７月上旬に引っ越すことになりそうなので、皆さんの意見を参考にさせてもらい早く落ち着く先を決めたいと思います。ちょっと不動産屋を回った限りでは手ごろな物件も多かったので大丈夫だと思います。
しかし駐車場は思ったより高いのですね。川を越えれば日本橋という立地を考えれば当たり前なのかもしれませんが、２万円台前半で何とかなるという読みは甘かったようです。家賃との兼ね合いになりますが、厳しいようなら住吉駅周辺も対象に含めるつもりです（会社まで自転車で通うには少々つらい距離です）

今後はご近所つきあいよろしくお願いします。

0018名無しさんNGNG
Ｂなの？
0019名無しさんNGNG
駐車場渋るようなやつは都内に住むな
自分の足で探せバ〜カ
0020名無しさんNGNG
佐賀に２年間住んでいました。感想はちょっとごみごみしているけど普通の街というところでしょうか。結婚を機に浦安に引越しましたが、便利さからいえば菊川・森下の方がはるかに上です。
0021名無しさんNGNG
age
0022森下・新大橋NGNG
きらいだ
0023名無しさんNGNG
そもそも　六郷あたりで２万いうのが破格だな
蒲田から２〜３ｋｍも離れると１．５万も安いところがあるのか
0024＞２２NGNG
なんで？
0025>24NGNG
元の勤め先
0026＞２５NGNG
いやなことを思い出させてしまいすいませんでした
0027森下といえばNGNG
松尾芭蕉が住んだ街だよ。
0028名無しさんNGNG
15年くらい住んだ元住人です。

これといって特徴は無かったような気がするけど、それと云われてるより治安は悪くないと思う。過去に通り魔がいたけど。
森下3･4丁目に住むなら高橋夜店通りと小名木川の間の方が道は狭いけど怖い輩も朝から飲んでる親父もいないはず。
でも個人的には自転車通勤なら清澄・平野・三好が良いと思う。川を渡ると雰囲気が結構変わる。
あと物価は高いよ。
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