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世田谷区奥沢、尾山台、南烏山

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0001名無しさんNGNG
このあたりで物件を探しています。
このへんの新築マンションを購入する予定ですが、世田谷には詳しくありません。
お住まいの方いろいろ教えてください。
0002名無しさんNGNG
今なら坪単価１００万です。
買いです。
0003名無しさんNGNG
お前が買え。
買えればだけど。
0004名無しさんNGNG
深沢ではだめですか？
ちょっと前の週刊住宅情報で、マンションを見たのですが。。。
三井か三菱、みたいな財閥系デベロッパーだった気が。

どこの電車の駅から（自由が丘・駒澤大学）も遠いのがネックですが、
そんな理由もあって、静かでよいところだと思います。
あ〜、共働きには向かないかもしれません。やっぱり駅から近いほうが便利ですもんね。
0005名無しさんNGNG
いろいろありがとうございます。
実は神戸から東京に転勤になり、親戚がその近辺にいるので候補にしました。
南烏山に新しい物件ができるらしいので考えてるのですが、まったく土地感がありません。
嫁さんは一日家にいることになると思うのでそのへんも教えてください。
0006２です。NGNG
＞１さん
奥沢、尾山台と南烏山はエリアが違います。
住環境の良さでしたら駒沢公園周辺がいいのでは。
私は瀬田（二子玉川）ですが、この辺りも
住環境はいいですよ。
上の候補でしたら奥沢＞尾山台＞南烏山といった
とこでしょうか。
0007名無しさんNGNG
5>南烏山に新しい物件ができるらしい

千歳烏山駅南口のパークハイムのことかな？
00081NGNG
おはようございます。
一晩でこんなにレスがついてうれしいです。
＞７さん。そうですその物件です。
うちは子供ができなかったので
夫婦二人で定年まで・・・と考えてますが、いかがでしょうか？
0009名無しさんNGNG
＞７
パークハイムシリーズはどれも最高です。
高いだけのことはあります。お勧めです。
0010名無しさんNGNG
世田谷区でも、奥沢、尾山台と南烏山ではまったく雰囲気が違うよ。
奥沢、尾山台は豪華な一軒家がある高級住宅街。タケシも住んでる。
南烏山は庶民の町です。団地も多いし。便利だけど、世田谷って
イメージとはだいぶ違います。烏山地方の特徴です。
0011名無しさんNGNG
南烏山の一部は同和地区なので、地価が安くお買い得です。
0012名無しさんNGNG
東京近郊では
東京都台東区今戸一〜二丁目
東京都墨田区東墨田二〜三丁目（木下川）
東京都新宿区新宿四丁目
東京都新宿区若葉（鮫ヶ橋）
東京都品川区南品川（ゼームス坂）
東京都練馬区練馬四丁目
東京都杉並区上荻
東京都世田谷区南烏山四丁目
東京都足立区本木一丁目
東京都国立市谷保（谷保天満宮周辺）
東京都八王子市泉町
埼玉県狭山市富士見（狭山事件石川の自宅）
埼玉県児玉郡児玉町下町
台東区日本堤
0013↑NGNG
庶民的な街ですね。
0014名無しさんNGNG
どうせ１＝１１＝１２だろ。
善良な２ｃｈ住民のみなさーん。
悪質スレッド商法には気をつけましょう。
１２のリストは「あやしい」「あめぞう」の時代からもう見飽きた。
0015名無しさんNGNG
>14
ね。
でもそれであげてるきみもほう助だなぁ。
0016>１４NGNG
違うんじゃない？
なんか１さんは具体的じゃん。
0017>１６NGNG
君、「東日本」はじめ他の地方板知らないのね。
「家買います」「今度引っ越します」（笑い）という切り出しで差別スレッド立ちっぱなしよ。
00181NGNG
無視するべきなんでしょうが、自分ではありません＞14
ちなみに検討しているのは南烏山５丁目なので該当しないと思います。
三井不動産に買い替えを依頼していること、
東京の親戚が世田谷にいる関係からこのスレッドを作りました。
現在、奥沢、目黒区八雲の中古、尾山台の新築、南烏山の新築を勧められています。
三井のチャンプスという制度で新築は抽選が有利になる枠があるのです。
今日になって練馬区桜台の物件も勧められましたが、やはり土地感がありません。
引き続きいろいろな情報を教えてください。
不動産板でも差別スレッドと結び付けられてしまいましたが
これも２ちゃんならではなのでしょうか。
0019名無しさんNGNG
＞１８
地名の格なら
八雲＞奥沢＞尾山台＞南烏山

0020＞19NGNG
八雲周辺の道路は、目黒通りと環７の抜け道なので
結構交通量多いです。
0021　　　　　NGNG
奥沢がイイよ。交通の便もいいし。


0022粕谷在住NGNG
烏山のそばの粕谷に住んでます。
駅の南側、上祖師谷は綺麗な住宅街ですよ。
南側には、夜中までやっているシミズヤというスーパー。
北側には西友とヨシカワというスーパーが
あります。一般商店も充実している。市場もあり。
あと、最近、駅南側にライフも出来ました。
なんにしても、商店街はとても活気があります。
あと、同じく南側、粕谷にあたらしい図書館も出来ました。
（烏山駅前にも以前からある。そこには区役所の出張所もあります。
あと、北側には保険所。となり、芦花公園駅には世田谷文学館。
商業施設は、サミﾂトストアーと伊勢丹ストアー。いずれも歩いて
行けます、南烏山５丁目からなら）
最近、素敵なマンションがけっこうできています。
粕谷には世田谷区長も住んでいます。
場所によるかもしれないけど、わたし暴走族に悩まされたことないな。
お正月に環八をとばしている音がかすかに聞こえるくらい。
0023名無しさんNGNG
去年まで奥沢だったけど踏み切りがな。
0024奥沢在住NGNG
家やマンションを買うときに、場所が坂上か坂下か確かめましょう。
呑川などの流路にあたるので、坂下は軟弱地盤の傾向があります。
基礎工事をしっかりやっていれば問題はおきにくいでしょうが、
こればかりは地震でも実際に起きないとわかりません。

しかし・・・お金持ちですねえ、今奥沢に入居できるとは。
ウチは新田の頃からの住民なので、次の相続で退去確実です（泣）。
いつのまにか商店街はリヤカーの代わりにベンツが横行してるし。
もし奥沢に住まれるなら、追い出されるうちらの分まで
土地を愛してやって下さい。
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