一時金（権利金）はなしで敷金のみです。
実際にはイニシャルコストに充当されるので
わずか数百万円のことですが助かります。
本当は権利金を貰えれば一番いいんですが、
事業用借地の場合ほとんどないですね。

言われるとおり売り時でもあります。
事業用資産の買い換え特例を利用して
より利回りのいい物件、もしくはより所得の多くなる物件に
買い換えるチャンスかもしれません。

>>202さんは資産額も借入額も大きいので
買い換えは非現実的ですし、
何よりも所得と利回りがすごくいいので
そのまま所有していても十分だと思いますが。

長文でスイマセン