独身貴族ならマンションだろ
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0001名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 11:33:460002名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 11:54:120003名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 11:54:57気軽に引越しできるし。
買っても、管理費とか修繕積立金とか掛るしねえ。
0004名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 11:56:26一戸建てのがよかったかも・・・って思うよ
0005名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 12:40:12独身で一戸建てを購入するのは勇気がいるし。
0006名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 12:42:260007名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 12:50:26車が好きなので、この前ガレージのある家とかいう雑誌立ち読みしたら、
豪邸がいっぱいだった。
0008名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 12:55:19うちはバイク4台車3台入るだけ。
住居部分は風呂とキッチンが広いだけで、あとはワンルームマンションとかわんねっす。
0009名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 13:55:390010名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 14:16:210011名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 14:27:11賃貸は年齢が上にいくと、独り者だと借りるの大変って聞いたが。
0012名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 15:47:21そんなもんあるかバカ！
0013名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 15:59:12大きいと掃除がめんどいし。
0014幸村 ◆n4UkkHj6Z2
2005/07/03(日) 16:05:07一括で買いやすいし、長い目で見ればお金が浮きます
生活が楽になったよ
0015名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 16:15:13＼ て ∧＿∧ 糞 /
.＼ る γ(⌒)・∀・ ）..ス / ぅぉぇっぷ
スレ潰し↓ ＼ な .（YYて)ﾉ ） レ./ 〃⌒ ヽフ
∧＿∧ｽﾚ潰し＞>>1＼ っ ｜ ｜ | / / rノ
（ ´∀｀） .＼！ （＿_）＿） / Ο Ο＿）***
（ /,⌒l ＼ ∧∧∧/ 『引き籠り精神病者・>>1』
｜ /`（＿）∧＿０. ＼ ＜ ま ＞ 糞スレを乱立させる基地外。
（＿_）（ﾟ∀ﾟ； ）⊃⌒⊃←>>1 ＼ ＜>>1 ＞毎日相手にされず、ウザい自作自演を続ける。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ＜ た ＞
―――――――――――――――＜ ＞―――――――――――――――――――――
＿＿＿ ｵﾗｯ! ＜か ＞ ﾊﾊﾊ
ﾄﾞｯｶﾝ | | 出て来い悲惨な>>1∨∨∨＼ ∧＿∧
∩∩ | | | ∩∩ /＼ │ ／＼ （ ＾∀＾）＜あほか
| | | | | | | | | | | / ／￣＼ ＼ （ つ ⊂ ）
..( ,,) .| | | (・ｘ・ ） / ─（ ﾟ ∀ ﾟ ）─ ＼ .） ） ）
/ .つ━━ﾛ|ﾛ ﾄﾞｶﾝ l |Ｕ / .＼＿／ ＼ （_＿）＿） （＾∀＾）ｹﾞﾗｹﾞﾗ
～（ / | ｜ |⊂＿ |～./ ／ │ ＼ ＼ 『糞スレの総合商社・>>1』
し'∪ | | | ∪ / 電波～ 電波～ ＼毎日何処かの板で糞スレを立てる>>1は
￣￣￣￣ / .∧__∧ ∧__∧ ＼糞スレを立てる事しかできない白痴。
ｶﾞｯｷｰﾝ / （ ﾟ∀ﾟ ） （ ﾟ∀ﾟ ）
0016名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 16:48:01／∵∴∵∴＼
/∵∴∵∴∵∴＼
/∵∴∴,（･）（･）∴|
|∵∵／ ○ ＼|
|∵ / 三 | 三 | ／￣￣￣￣￣
|∵ | ＿_|＿_ | ＜ うるせー馬鹿！
＼| ＼＿/ ／ ＼＿＿＿＿＿
＿＿＿＼＿＿＿_／＿＿
| ＿__ ＿__ |
| | | | | |
( つ＼| | とノ
＼ ＼ ／ ／
ミ ＼ ＼ ／ ／彡
／ ＼つとノ ＼
（ く ,.ゝ ）
＼ ＼ ／ ／
（＿＿__| |__＿＿）
0017名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 17:50:24ないんだよね、これが。
普通は３ＬＤＫ～なんだよなぁ。
0018名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 20:51:52よく探せよー。
独身やDINKS向けの１ＬＤＫ～２ＬＤＫのマンション、
あっちこっちにボコボコ建ってるじゃんか・・・
首都圏だったら、コンビニに売ってる「マンション・ライフ」（￥２００）
って雑誌を買ってみなよ。
ファミリー向けよりも力を入れてるのが判るよ。
多くは独身女性向けだと思われるが。
0020名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 22:00:01http://www.takarabe-hrj.co.jp/takarabe/clock/index.htm
0021名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/03(日) 22:26:000022名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/04(月) 18:24:26高層マンションで、モンステラと夜景見ながら酒を飲む。
かなりベタだな。
0023名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/04(月) 21:51:43場所は何で決めたの
通勤、好きな街、それ以外の理由？
悩んでるんだよね
0024名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/05(火) 22:30:43ウジウジ悩むな！
勘だ！
0025名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/05(火) 22:34:46それに家賃や間取りも含めて決める。
高層なら何階か、採光も考慮。
近隣の建物も重要。
0026名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/05(火) 22:35:560027名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/05(火) 22:38:04管理費に置き換えれば良いとオモ
0028名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/05(火) 22:39:41そして最後は勘だ！
0029名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/05(火) 22:41:400031名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/06(水) 19:15:32すげー不便で後悔してる。
駐車場付きの方がいいよ。
うちは賃貸だからまだいいんだけどな。
0032名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/06(水) 23:42:02あと700ﾏｿで完済だ。
0033名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/07(木) 00:02:51003423
2005/07/07(木) 00:16:290035名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/07(木) 03:30:310036名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/07(木) 05:37:26駅から８分、１ＤＫ、400マン
地方都市だ
0037名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/07(木) 13:14:05でも地元には俺名義の一軒家がある。
くそー、都内に仕事で住むことになるんだったら、買わなかったのになー！
0038名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/16(土) 23:51:310039名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/17(日) 08:58:350040名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/17(日) 09:02:24漏れも
0041名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/17(日) 09:32:00漏れは上限2500万位で考えてるんだが。
早く会社の独身寮脱出したいぽ。。
0042名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/17(日) 09:34:01どんなマンション？
0043名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/17(日) 09:50:28（１）住みたい地域と環境は？
（２）住みたい物件の広さと築年数は？
（３）おまいの年齢と年収と現時点の貯蓄はどのくらい？
004441
2005/07/17(日) 09:59:532. 3LDK 80m^2くらいで新築希望
3.歳はもうすぐ26になる、年収は500万くらい。貯蓄は200万。
車を一匹買いたいから地下駐車場付きの物件がいいかなと悩み中。。
0045名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/17(日) 12:56:15http://www.shinchiku-homes.jp/search/main/sk=1/sid=103
ちなみにオレは去年買った。
勢いだよ。１０年間貯めた１５００万頭金で３５００万の１ＬＤＫ
タワーマンション２１階部分だ。
風がすごいよ。でも涼しい。満足のなにものでもない。
0046名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/17(日) 21:29:25三河地方ってどこか判らん。すまん。
とりあえず26歳で年収500万の独なら1000万くらい
頭金を貯めてからでもいいんじゃね？
年間200万貯めれば丁度30歳で達成だし。
40歳くらいまでに余裕で完済できるっしょ。
んで、また貯めつづけて、適当なところで
キャッシュで買い換えて終の棲家にする。
それから、車が要るような立地のマンションは新築で買う価値はないぞ。
そういう物件は10年しないで半額以下になるから買い叩くといいよ。
趣味として車を持つなら・・・まぁガンガレ。
004741
2005/07/17(日) 23:42:42れすサンクスでつ。三河って言うのは、トヨタがあるとこらへんですよ。
30まで貯金かぁ。。漏れ、今の環境で30まで耐えていける自身がないぽ。
絶対に精神崩壊していると思う。我慢できて2年がいいところかなぁ。
無理してでもさっさと買ってしまいたいって言うのが本音だよ。
漏れは若くしてマンション持つのが贅沢とか、分不相応なんて思ってない。
漏れは非モテの毒男だし、一生孤独感感じ続けて生きていくだろうし、
その覚悟もできている。
だから自分には甘くしてやるつもり。普通の人と比べたら±0でつよ。
大した贅沢ではない。。
>それから、車が要るような立地のマンションは新築で買う価値はないぞ。
>そういう物件は10年しないで半額以下になるから買い叩くといいよ。
確かにそうかも。でも、車は唯一の趣味だからなぁー、う～む。
0048名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/18(月) 00:23:37004946
2005/07/18(月) 03:50:01なるほどー
今欲しいとなると・・・どこかで妥協しないとなぁ。
まだ26歳なんだから、お試しで築浅中古にしてみたら？
予算は1500万円くらいに、広さも60平米くらいにおさえて。
んで、車趣味を続けつつ４０歳くらいまでに完済＆貯蓄する。
車趣味が行き過ぎなければ結構現実的だと思うよ。
>>48
迷うよねー
漏れんとこは地方だから、バブル期に建った立地の悪い
（環境は良い）マンションが新築時の40％くらいで売りに出てる。
頭金を半分くらい出して５～６年で完済してもまだ築20年に
届かない・・・なんて考えると思わず手が出そうになるよ。
0050名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/18(月) 19:58:45築２５年 ２LDK ５５０万円 駐車場有り 月の維持費は、修繕費共栄費合わせて２万円 駐車場代８９００円
これなら即金で買えるのですが＾＾； やっぱり無理してでも新築の方が、いいのでしょうかね
005146
2005/07/18(月) 21:27:59築25年かぁ・・・
マンションて、利便性や快適性を買うもんだって思うから漏れはちょっと・・・
どっちかっていうと、築10年の物件を買って15年住んで売る算段かなぁ。
築25年だったら、一戸建てにするなぁ。
これなら自分でコツコツ修繕すればいいしし、
管理費や修繕積立費や駐車場代がかからないから
建替え費用を貯めやすい。
激しくスレ違いだけどね（ｗ
0052名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/18(月) 21:33:13私的には、住宅ローンはなしで家を購入してこれから、がしがし貯金していきたいなって思ったのですがｗ う～ん
一戸建てを買ったとしたらやはり住宅ローンがあるのがねぇ＾＾； 俺的貴族の考えおかしいですかね
005346
2005/07/19(火) 00:02:42いえいえ、人それぞれ背景が違いますから。
漏れなら・・・そうですね・・・
例えば、550万円＋諸費用のキャッシュがあるんですよね。
そのキャッシュと、買った場合に生じる費用
（管理費＆修繕積立費＆駐車場代＆固定資産税など）をあわせる。
そうすると、その物件に何年住んだらいくらかかるかが大体判る。
同じような条件の賃貸物件に住んだ場合にかかる費用と比べる。
っていう感じで試算してみるでしょう。
漏れは、なんとなくお手元にあるキャッシュと築25年の物件を交換する
のが惜しいって感じてますが、そこらへんはホント人それぞれなので。
しかし・・・独身貴族もお気楽ばかりじゃないんだなぁ・・・ﾎﾞｿ
0054名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/19(火) 15:25:49俺なら築25年は買わない。
いつ立て替えるかわからないしな。
もう少し貯金して頭金にするよ。
0055名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/20(水) 18:12:070056名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/20(水) 20:41:36建てられているんじゃないか？
そういう意味でもやめとけ。
0057名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/21(木) 11:35:070058名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/21(木) 13:44:35作りは良いって話聞いたことがあるんだが、
あれって信用できる話なのかねえ？
0059名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/21(木) 19:41:57築３年 ２LDK １９８０万円 管理費修繕費込みで１万１千６２０円 駐車場 無料＠＠ 無料ってあるのですかね？？ｗ
http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php?&o=152hVu8M7_9VbeQ&s=f&tk=1&b=1001820000739
１人で暮らすのにはいいかもですね 駐車場が０円って・・・・買いたくなりました＾＾；
築５０年くらいがマンション解体分岐点と聞きましたので、２０５２年がその分岐です。で私が８２歳の死ぬ時に解体時期になるので、いいかも？？しれませんね
みなさんどう思いますか？
0060名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/21(木) 22:32:33狭い3LDKをリフォームしてLDKを広げた感じですね。
駐車場は、もしかしたら現居住者が持っている権利を
そのまま引き継げるからかも。
１０年くらいで楽々完済してあとは悠々、な感じですね。
ペット可というのが気になる。
あとは両隣や上下、周辺環境とか交通の便がよければ。
0061名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/21(木) 22:46:07仕事はなんとでもなるし
0062名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/22(金) 09:40:360063名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/22(金) 11:12:24香露園に住むことに抵抗がなければいいとおもいますね！
阪神沿線では一番いいところだと思いますが、やはり浜の手は･･･っていうプライド持ちの人がこの地域は多いからなー。今まで住んでたところはみんなｿｳ思ってたみたい。
あと、購入されるんであれば、この超低金利時代には、なるべく長期で金借りたほうが得な気がします。ま、人それぞれですし、資金もおありのようなので、聞き流してくださいね。
私は2年前に西宮（一応山の手ｗ）⇒加古川に家建てて引っ越しましたが、いろいろシミュレーションした結果、やはり長期で返すほうが全然得だと思いました。
今は仕事の都合で買った家は親に住ませて、東京で”独身貴族ならマンションだろ”住まいです。家建てた意味ないしｗ
しかし、駐車場ﾀﾞﾀて、安っ！
都内の駐車場、高すぎるよﾏﾏﾝ･･･。車持ってこれないよ･･･。誰か駐車場安く貸してよ･･･。
0064名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/22(金) 12:12:44年に720万。年収1500万なら十分住めます。
六本木ヒルズレジデンス
http://www.kencorp.co.jp/lease_tokusyuu/roppongi/top.html
泉ガーデンレジデンス
http://www.kencorp.co.jp/lease/area/chin_list.php?building_cd=126077
六本木アレンツ
http://www.roppongi99keys.com/
ラ・トゥール芝公園
http://www.kencorp.co.jp/lease/area/chin_list.php?building_cd=122682
0065名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/23(土) 01:38:450066名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/24(日) 10:28:590067名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/24(日) 10:32:14そういう高い家賃の部屋に住むっていうのはどうなんだろう。
それだけの家賃払える香具師なら買ってしまったほうがお得な木がする
一日２万でしょ？ 掃除もしてくれて光熱水込みな、ホテル住まいのがいいんじゃね？
0068名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/24(日) 13:40:440069名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/24(日) 21:10:31私のような家賃48000yenクラスの生活水準の者とは土台違うようでして。
買ったほうが損か得かとか生活費程度では考慮に値せずなのでしょうか。
0070名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/25(月) 00:02:430071名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/25(月) 00:39:17年収が億を超えると、100万200万の金はどうでもよくなるらしいぞ。
0072名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/25(月) 01:16:420073名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/25(月) 01:59:31万札が100円玉に見える目はこれか。この目か。
と堀江社長のまぶたの上をぐりぐりしてしまいそう。
0074名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/25(月) 09:32:09はいはい、都内高層高級賃貸に住んでる勝ち組の俺様がレスしますよ。
縦揺れがドシンと来て、その後はずっと横にゆっくり揺れましたよ。高層マンションは免震構造なので地震がゆれ終わっても建物自体は2-3分揺れ続けて気持ち悪かったですよ。
でも家の中は何も被害ないですよ。置物ひとつ倒れませんでしたよ。
・・・、とここまで書いて気がついた漏れ。
俺んち、37階建ての16階だから被害が少なかったのか・・・。
0075名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/25(月) 10:56:08毒男相手に融資ができるのは34までなんだそうな．
いま、32．とてもじゃないが無理だ・・・。Ｏｒｚ
0076名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/25(月) 11:06:030077名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/25(月) 12:11:360078名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/25(月) 12:35:16なんで？定職があればいいんじゃねえの？
007978
2005/07/25(月) 12:35:580080名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/25(月) 17:17:24いては客がいなくなる。
0081名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/26(火) 13:45:12まぁ、繰上げ返済するつもりだけど。
0082名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/26(火) 14:35:22え？71・・・？
ど、毒男だよな？？？
0084名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/27(水) 16:15:420085名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/07/30(土) 21:49:33馬鹿か、71はローン完済時の年齢で今はいくつかわからんだろ
0086名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/16(火) 18:19:40俺もそのうち！！！！！
0087名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/16(火) 22:54:480088名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 18:57:160089名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 18:59:44家賃５３，０００円ですが何か？
0090名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 19:06:41必要が出てくるよ。マンションでも一戸建てでも。
0091名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 20:52:09・転勤があっても通勤時間が少ない場所に引っ越せる。
・大地震があって損壊・半壊しても引っ越すだけで良い。
・騒音など近所づきあいに万が一問題が発生しても、とっととその土地を去れば良い。
デメリットって壁に画鋲がさせないぐらいしか思いつかないんだけど・・・
0092名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 20:53:20私の職場にいるよ
獣医で金の自慢しかしない
今度マンソン買うんだってさ
0094名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 21:03:54もっと賢い奴はこう言う
更に言うなら、マンション資金の運用による利息などの＋や
資産価値がどんどん減少することによる－も考えないとナ
0095名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 21:42:0510年で元取れるのになんで30年後なんて考える必要あるんだよ
世間知らず笑えるﾌﾟ
0096名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 22:19:07それだったらローンを最高でも10年くらいで返済して稼ぎ減ってもいいから
のんびりしたいな・・・
0097名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 22:56:40家賃が5万円台だと賃貸ですましたほうが安上がりって思う人多いだろうし
まあ500万円台で売ってるﾏﾝｼｮﾝもあるから、これなら10年もてば良しって感じか
新築で考えると35年ﾛｰﾝだろ、こりゃｷﾂいよな
0098名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 23:08:052～3年で次から次へと新しくて若い女に乗り換えてるんだろ？
家も同じで良いじゃないか。
家もマンションも築１０年以上のところと新築とでは便利さと安全性に格差がある。
いまどきドアの鍵がシリンダー形式なんてあり得ない。
いまどき水道の蛇口がひねる形式なんてあり得ない。
いまどきガスコンロに火災予防センサーが付いていないなんてあり得ない。
いまどきドアインターフォンにモニタが付いてないなんてあり得ない。
0099名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 23:13:02会社が不調でリストラやボーナスカットを食らったらより安いところへ引っ越せばいい。
同棲中と、一人身、もしくは単なる彼女状態の時とで部屋の広さを変えるなんてのも可能。
0100名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 23:14:14今日、両親のために３ＬＤＫのマンソン買ってあげた。
漏れの今までの住宅ローン＝１４４万／年間
今ある漏れの資金＋親の資金で、漏れの住宅ローンを全額返済。
今日買ったマンソンの住宅ローンを２５年払いで新規契約。
そうするとだ、漏れ＋親のマンソン２件に資産が増えたのに、
新たな住宅ローンは１６５万／年間、しかも２５年払い。
たった年間２０万円の支払い増額で、２件目の物件をゲトできた。
漏れが１６５万／年間を支払うと、親はただ同然で新築マンソンに
住むことができる。親孝行できたと思う。すごく喜んでた。
0101名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 23:21:28家賃収入額と購入金額教えてけろ
0102名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 23:24:41>>99
若いうちは賃貸でいいかもしれないけど
年とってからだと保証人とかどうする気?
賃貸契約には保証人が必要だよ
一つ確実な住所を持っとかないと公園で寝泊りになるぞ
0103名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/17(水) 23:33:54まだ祖母が元気なぐらいだから大丈夫。
金はあるので、完全一人身になる寸前で買うのもいいし、
実家は持ち家で、俺が相続できる。
若いうちのほうが転勤多いし、買い急ぐことはない。
0104名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/19(金) 01:30:29債務もせいぜい家賃滞納分数ヶ月だし、請け負う方もリスクを
計算できる。
0105名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/19(金) 21:43:15保証人無しで賃貸を行うところがある。
もしくは独身貴族の潤沢な資金を流用して、家賃一年分前払い
とかで、独自交渉すれば、大家さんも保証人無しで貸してくれるんじゃない？
要は滞納に対する補償が心配なだけでしょ？
0106名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/19(金) 22:08:14不動産業者の洗脳が見事にキマッテルネ・・・
まず、大原則として。この日本は自由な市場があるのだから、
賃貸派とローン所有派に、金銭的な差があるわけない。
ローン所有のほうが得なら、皆が所有して借りる奴がいなくなるだろ？
だから、均衡しているんだよ。
0107名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/19(金) 22:29:47ただ、遠方への転勤や、給与が上がったことでより広い家への住み替えなどを一度でもしてしまうと、
買い上げのメリットが吹っ飛んでしまうぐらいの損失をこうむる。
あと、地震保険は火災保険に比べ高額なので、加入すれば買い上げメリットがなくなるし、
非加入なら震災直撃時の修繕は自己負担となる。
バブル時代のように、資産価値がどんどん上がる時代なら買い上げでも
メリットあるのかも知れんけどね・・・。
0108名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/19(金) 22:33:430109名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/19(金) 22:47:09ま、そうだね、
持ち家有利信仰はバブル前からバブルにかけての現象から
産まれたにすぎない。
0110名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/20(土) 03:10:25貧乏くさい話するなよな。まじで。
0111名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/20(土) 03:53:03暮らしができる収入があると思われるので、わざわざ独身貴族を名乗る必要が無い。
0112名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/20(土) 13:21:24マンションが買値より高い売値になるなんて誰も考えてないだろ
もし買ったけど必要無くなったら賃貸に出せばいいんだよ
マンション買って家賃収入を得れば銀行に預けるより遥かに利率がいいんだよ
マンション賃貸派ってそういう事を誰も知らないだけだろ
0113名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/20(土) 13:29:48OLに、俺の家に嫁に来い！と言っているみたいでキモいとか言われてたぞ。
元々実家暮らしならともかく、女としては結婚するまでは現金で持っておき、
結婚してから夫婦お互いの意見を取り入れた家に住みたいんじゃないのかな？
独身貴族板でこんなこと言っても仕方ないんだけどさ、
マンションを買って借金生活になったことで、ますます結婚が遠のいたねｗ
0114名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/20(土) 16:25:11だ・か・ら こそ
だからこそマンション購入しておきたい
結婚したらせっかくためた俺の財産が夫婦のものになっちゃうんだろ？
そんなの嫌だよ 俺だけのために使いたい
だから結婚する前に使っておくのだ
0115名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/20(土) 16:57:350116名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/20(土) 19:34:440117名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/20(土) 20:00:220118名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/20(土) 20:06:380119名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/21(日) 00:50:41そんな簡単に借り手がつけばいいけどね。
貸し借りの管理も面倒臭いよ。不動産屋に頼んだとしてもね。手数料かかるし。
0120名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/21(日) 01:15:00時間の自由、経済的自由、女の選択の自由、と自由を追い求める独身貴族に
借金生活＆土地固定生活はふさわしくない。
0121名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/21(日) 16:50:09このｽﾚはインテリアの話もあり？
0122名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/21(日) 17:19:070123名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/21(日) 19:48:1823区内、新宿、渋谷から20分圏内、
頭金頑張ったから、6年ローン。
当然新築だから、ドアファインダー完備
ＮＨＫだろうが、新聞勧誘だろうがアポ無しの奴はモニタでチェックして門前払い。
結婚したら、別の家かマンション買って、こっちは賃貸にするつもり
購入した会社の系列の賃貸会社が月15万で借りてくれるらしい。
売る前にご相談くださいってさ
0124名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/21(日) 22:02:42完全に不動産屋に騙されとるな。
確かに計算上は10年で1800万円戻ってくるが、
築10年以上のマンションともなれば、その頃は15万では
借りてくれないだろう。
あと、マンションの管理費や修繕積み立て費も馬鹿にならない。
0125名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/21(日) 22:08:38それに地区１０年ってかなり新しいよな
0126名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/21(日) 22:38:27俺は賃貸と分譲とを色んな本などで調べに調べたから言っているんだよ。
そもそも築10年と新築、その他が同じ条件で同じ賃貸料の物件なんてあるか？
つまり永遠に月15万の収入は期待できない。
10年後、システムキッチンやシャワールームなどが老朽化した場合には
「高値で貸すには○○万円の修繕が必要です。○年で元が取れる計算に
なりますが修繕しますか？」と聞いてくるはずだ。
こんなことしていてはいつまでも元がとれない。
今回のケースだと、震災による損害など、無用なリスクのみを
オーナーにかぶせてる。不動産屋に極めて有利な契約状態といえる。
本当に儲かるなら、個人オーナーを一段かませずに、不動産屋
自体が貸し出しするはずだ。
そもそも月15万で借り上げるって、ちゃんと証書もらったんだよな？
不動産なんて契約社会だから、実際に数年後そうしようと思ったら、
様々な難癖つけられて口約束の金額で借りてくれないことなんてザラだぞ。
0127名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/21(日) 22:48:510128名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/21(日) 23:51:10もっと非金銭面での分譲の良さをnarrativeに語ってくれよ。
安心感とか抽象的な奴じゃなくて、独身ならではの具体的なエピソードとか。
そうしたら俺も買っちゃうかも。
0129名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 00:19:08その塩漬けを、俺が二束三文で買い上げるまであと１０年か？
0130名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 01:17:05別に青ざめねえよ。だって、返そうと思ったら今すぐにでも返せるからさ。
ぶっちゃけ現金でも買えたんだよ。税金対策の意味もかねてるから。
貧乏人の尺度で測らないで（；´Д｀）
2400万投資して、1月15万ならあまった金寝かすよりはいいんだよ（ ・∀・ ）
10年もここ住むわけねえしさ、ローンだってあと5年もねえしさ
ちなみに、ネットで検索すると、近所のにた物件15万なんかじゃ借りれない場所。
18万は余裕でいく。不動産屋も、うちで貸すより直接探すほうが高いだろうってさ。
＞個人オーナーを一段かませずに、不動産屋
＞自体が貸し出しするはずだ。
他の部屋の住民は賃貸も混ざってる。
たしかに、10年後に賃貸をスタートさせたら元は取れないかもしれんが
10年住める利益も考慮したらトントンだろうし、俺の場合は結婚したら
今年からでも賃貸に回せるから、話は違うわな。
一応資料とかもらったぞ、年14万8千で借り上げますって、申し込み書見たいな奴といっしょにな。
0131130
2005/08/22(月) 01:24:0918万は余裕ではないな。管理費込みで17万8千とかそんな感じ。
0132名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 01:27:59中古マンソン、中古車餅なんて、貴族階級にあらず。
管理費？修繕積立費？そんなのゴミだよゴミ。
0133名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 01:28:27賃貸の方が買うよりは、お徳かもしれんが、
いつかは自分のものになるっていう心持がいいっていうのと、
将来、金が必要になったときに担保としても使えるのがいい点かもな。
0134130
2005/08/22(月) 01:32:15そうだよなｗ塩漬けの物件を10年後に買うのが楽しみな奴は貴族じゃねえｗ
朝の通勤時間に、都心から逆に向かって電車に乗っていくのが貴族だｗ
自慢じゃねえが地下鉄のると朝8時代でも座れるｗ反対ホームはやばいのになｗ
0135130
2005/08/22(月) 01:33:280136130
2005/08/22(月) 01:49:42俺は祖父ちゃんが農家だったから、実家は土地持ち。
首都圏で東京から1時間圏内に100坪の親父の家と
近所に祖父ちゃんの家が130坪くらい。
おれが長男で俺がそれらを継ぐのが決まってる。
他にも農地としていくつかもってて、貸し倉庫と
駐車場もやってる。結婚したら地元に帰るのも悪くないって
思ったりもしてるわけ。
わかった？
0137名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 02:33:020138名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 02:47:17ごめん。もう130って名乗らないから許してｗ
0139名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 08:16:40机上の空論じゃねーかﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
おかーちゃんのおっぱい飲んでろよ頭でっかち
0140名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 08:20:2210年で水周りリフォームしちゃうんだってさﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
0141名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 09:10:47この流れが独身貴族に相応しい流れか？
0142名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 09:48:570143名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 21:42:430144名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 23:47:24そうか？むしろ、俺は妬みを感じて嫌だけどな。
0145名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 23:54:31別に人のことはどうでもいいじゃんってのが貴族じゃねえの？
0146名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/22(月) 23:56:11買ったら、労働者なことを実感する今日この頃･･･。
0147名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 00:12:17しかも、数年という超ハイペースで返すなんていったら
独身貴族のメリットである、贅沢ができなくなってしまう。
金で女を釣るための資金がなくなってしまう。
やはり、若いときは必要最低限の貯金で、あとは娯楽費として
遊びまくり、30代後半になったら、ぼちぼち老後を考えて貯蓄すればいい。
0148名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 00:16:11年収と物件のバランス次第じゃない？
ローン払っても、月10万以上趣味に金使えたら
充分貴族だと思う。
ローンのために生活切り詰めたら駄目っぽいけどな。
0149名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 00:34:03月々の返済額は、以前住んでた賃貸の家賃と変わらないくらいなので、
年数とか考えなければ、全然余裕なんですけど･･･。
でも、147さんが言うように、転職とかしづらいし、
尤も、転職とか考えているわけじゃないけど、
ﾅﾆｶあったらどうしよう、とか考えちゃいます。
↑売ればローンの残金にはなるか。
って、やっぱり貴族的じゃないじゃん、自分。
0150名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 00:50:03マンションの寿命は３０年～４０年。
一人身の老人になって立て替え時期が来たら
目も当てられない。老朽化したマンションは
水周りなんかのトラブルも増えて老人にはツライ。
新築買うなら５０代だね。
現役時代は賃貸で過ごして退職時に
築１０年ぐらいの中古を環境の良い地方都市で
買うのが実は一番お得だよ。
0151名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 00:58:14何の問題も無い。貯蓄もしながらローンも払ってるしね。
なんでも自分の物差しで考えたらいけない。
ってか、このスレ人を批判する奴多すぎ。各人が自分は貴族だと思ってたら
それで良いじゃねえか？人のこと煽ったり、くだらないこと指摘するのは
厨房とかに任せておけばいい。俺らは余裕をもっていこうぜ。
独身で金を自由に使えていいな、俺って貴族だぜって思えばそれでいい。
0152名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 01:32:530153名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 01:38:17130とかを必死に叩いてる奴みると、裏があるって思ってしまう俺ダルシム。
本人が満足してればなんだっていい。それが独身貴族なのに。
やたら人の批判をする奴は、自分を顧みるといい。
0154名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 01:49:40不動産屋ではないのですが、ﾏﾝｿﾝ買って、よかったこともあるので。
新築なのでとにかく綺麗。
設備・仕様も賃貸よりはるかにいいです。
田舎だからかもしれないけど。orz
0156名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 02:02:17きれいな部屋に住んでＡＶ機器に凝ってインテリアに凝って
近所の行きつけの店をつくって、好きにやれれば人生それでいいよね。
自分の城って感じだしさ。
俺、不動産屋じゃねえぞｗ賃貸の方が金銭的には有利ということも
理解したうえで、他の選択肢もいいんじゃね？って思うだけ。
0157名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 03:38:09今、親のおかげで賃貸１Kの１２万にすんでるけど
来年からはアパートかもわからんねｗｗｗ
0158名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 10:43:13地元就職で実家から通えばいいじゃん。
地方でもメーカー系は引く手数多だよ。
0159名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 20:00:53このスレはなんなんだ？
「独身貴族ならマンションだろ」 っつースレなんだよ
なのにマンション購入を否定するやつがスレ違い
否定したけりゃ
「独身貴族なら賃貸マンションだろ」
ってスレ立てろボケカス
0160名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 20:13:09>>124.>>126,>>127あたりがいちゃもんつけ始めたあたりから流れがおかしくなったな。
妬みかしらんが、余裕がない奴はこれだから。
0161名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 20:36:23開放感よりも、孤独さを感じる・・・
0162名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 20:40:39不動産幻想を作り出した不動産業界の奴はもちろん
ちょっと興味を持って調べれば分かる。
その上で、賃貸より持ち家派が確実に有利と言えるのは
家族用のデカイ物件が流通するほど成熟していないのが日本の賃貸市場なので
家族用の物件に住みたいならかうしかない。ことくらいだそうだ。
少なくとも、飽きたら貸して運用、または売り払ってそれを元手に・・なんて、幻想は計算に入れてはならない。
0163名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 20:52:43ゴミがうるさいうるさい
はー
もう相手してあげないよﾌﾟ
0164名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 21:12:28精神的に貴族でいるのは難しいんちゃうんかと。
0165名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 21:33:15貴族なんだから論理的にジェントルに反論汁
0166名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 21:55:06政経板か建設業界板とかいってこい。貴族がそんな論議してどうするんだ？
賃貸と分譲で損得考えて云々を議論する場所じゃねえだろ？
そんな損得考えたら、高級車のるのもＤＶＤ買い漁るのも
フィギュアも全部損。風俗だって損だ。ぜーんぶ、損なんだよ。経済だけで考えたらな。
ベンツに数百万掛けたって、利益なんかでねえだろ？
自己満足なんだよ。マンションも同じ。自分の城って気持ちがでかいんだよ。
俺、マンションかってインテリア凝りまくって、近所もいい飲み屋いっぱい知ってるんだぜ。
それでいいじゃねえか？文句あるのか？
お前ら貴族なら空気嫁。
0167名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 21:58:51下手に運用も有利だぜ、賢い生きかただぜ
とかいってたからな、つい。許せ。
0168166
2005/08/23(火) 22:01:10買うほうだって社会人でいろいろ検討して、それでも欲しかったんだろ、横でガタガタ抜かすな。
完全に経済優先なら、賃貸にすんで、浮かせた金を投資にガンガンまわせばいいんだろうが
単純にお金増やすよりも、城が欲しいって価値観があってもいいだろうが？自分達の独身観は
押し通すくせに、人の価値観にチャチャいれるなや。
0169名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:02:450170名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:18:59月6.8万で賃貸に出してるんだけど・・・
管理費修繕積立他経費で計1.5万を差し引いても月5.3万
マンションが10年もてば元は取れると思ってんだけど
これでも儲け無しなのかね・・・
0171名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:18:590172名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:21:420173名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:27:03気持ちの問題だけだろ。
俺の場合、借金があるというのと、安易に
引越しできないというのが精神的に苦痛。
例え首都圏内の転勤でも無駄に通勤時間が増えるのが嫌だ。
借金があるのがもっと嫌だ。
？千万円のマンション買って、借金が１千万あったとする、
そんな状況で女と飲みに言って奢れる精神的余裕があるだろうか？
ファッションにお金を使う精神的余裕があるだろうか？
俺には無理。飲みは割り勘に、服はユニクロになり、とても貴族とはいえなくなる。
0174名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:28:24ワンルーム？結構危ないかもね
今は借り手がいても・・
0175名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:29:29５万とかのありえねえ激安物件で我慢できる貧乏人はマンション買うんじゃねえ
貧乏くさいのは嫌だ最低でも家賃８～１０万レベルっていう奴はマンション買った方が安くすむからマンション買え
俺は後者だ
これでいいじゃねえか
HGﾌｫｰ
0176166
2005/08/23(火) 22:29:55お前も粘着だなあ＾＾；貴族名乗るのやめたら？
俺が後悔しようがしまいがお前に関係ないだろ？
俺はマンション買っても、月15万以上遊びに金使えるし
通勤にめちゃくちゃいい場所だから問題ないしさ。
個人情報漏れないんなら俺んちみせたいよ。
妬みだったら刺激してごめんな
ほんと、自分の価値観にこだわる連中は困る
0177名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:29:580178名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:31:02一応だけど１６９までの俺とは別だぞ
0179名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:31:22管理費込み１５万
都内の家賃はﾀｹｪｰﾖ ﾌｫｰ
0180名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:33:35片方は賃貸料を払い続け、もう一方は管理費や10年に一度ぐらいの
修繕費用を積み立てるぐらいでよく、月額の娯楽費の差は5万以上になるかな？
でも、その差が出るときの俺たちの年齢はいくつだ？40か？50か？
そんな年を取ってから金を余らせても仕方がないんだよね。
ファッションや女にたいする興味が鈍ってそうだ。
もしかしたら、独身辞めて結婚してるかもしれない、そうしたらなおさら
若い頃節約生活を余儀なくされたことに後悔しそう・・・
0181名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:35:490182166
2005/08/23(火) 22:36:12ＩＤねえんだし、そんなのわかるわけねえ。
てか空気を読んでたら、あのレスして余計な議論すべきじゃねえだろ？
>>180
しつこいなあ。返済プランだって人それぞれなのに想像で語ってるしさ。
そんなに分譲で買った奴が妬ましいの？月15万遊ぶのが20になっても
使い切れねえよ。
0183名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:36:332千万程度までならｷｬｯｼｭで買えよｗ
新築は無理だけどな
0184名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:38:57そんな話言い出したら、若いとき結婚しなかったから
老後さびしいんじゃねえ？って結婚派の意見もある意味正しくなるしさ
0185名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:39:41俺は3分の2をキャッシュで払った。
俺は貴族ですから。
もちろん新築。
0186名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:40:26倒壊はしないにしても、壁にひびがはいったら修復しなくちゃいけないし、
水道管が曲がって水漏れしたら、それも修復しなくちゃいけない。
0187名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:40:380188名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:41:51と青ざめて急に自分は金持ちだったってことにしている奴がいるなｗ
0189名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:42:100190名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:42:58資産分散の法則に反する
0191名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:43:49もしや黄金の羽根シリーズの？
0192名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:44:46日本にはインフレはもう起きない。経済勉強しろ。
0193名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:49:26違う、一般的な資産分散だ。
財産を現金、株、金、土地などに分散させること。
借金をしてマンションを購入したというのは、
自分の全資産を一点に集めてしまったに等しい。
デフレに弱すぎる。天災に弱すぎる。リスクが高すぎる。
0194名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:51:280195名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:52:27手に職持ってたらどうでもいいよ。
いざとなったら国外逃亡。
0196166
2005/08/23(火) 22:54:24資産を集めてしまったとか想像でいうなよｗ
それだから、視野が狭いんだって。
俺は2億近く相続するし、俺自身の稼ぎもそこそこ
>>188
煽りに反応するのアホらしいが、実家と俺の家見せたいよ。
0197名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:57:59実家自慢とかするのかよｗ
まったく・・・ガキだな
貴族らしい自立心がないねえ
0198名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 22:58:49まあ俺ら世間一般的な「なんちゃって貴族」には
完全に財産分散してたら資産運用なんて元手が少なくて何にも出来ないだろ
だからいいと思うよ
0199166
2005/08/23(火) 23:01:22もうさ、なんでもいいから煽るんだろ？
俺は自分の稼ぎでマンションかったが、
それとは別に数十年後には実家も相続する。
それが自立心とどう関わるんだ？
妬みなのかなあ？もう必死すぎてみっともないぞ。
0200名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:04:36ﾏﾝｼｮﾝは俺ら独身貴族のｽﾃｰﾀｽなんじゃあ！
買うこと出来ない奴は独身貴族名乗るんじゃねえ！
0201名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:04:53ってまあそういうと妬みになっちゃうけど。
貴族ならダンディズムを持とうぜ。
0202166
2005/08/23(火) 23:13:20意味がわかんねえよ。俺は自分の金で買ったっていってるのに
「あて」ってなんだよ？ほんと、無意味だな。
妬んでも、よかったな＾＾っていうのが俺のダンディズムだけどな
人のことをとやかく言う奴がダンディズム語ってもな
0203名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:17:37マンション買ったんだろが
0204166
2005/08/23(火) 23:22:49だから？公算も何も、長男だから当たり前。
親がいてもいなくてもマンションは欲しかったから、買った。
何が言いたいのかわかんねえよ。
なんかすごい負のオーラ感じるな
0205名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:23:352億あるならローン組むなよｗ
矛盾してるぞｗｗ
0206名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:24:08お前の必死さにすごい負けオーラを感じるｗ
0207名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:26:32親がいなくても、（というか、遺産がなくても）今の値段のマンション買ったかな～？
冷静に自分を分析して見ろよ
0208名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:27:53相続予定だって。今あるなんていってないだろ？
必死になるなよ。
もう、飽きたわ。全然貴族じゃねえ奴ばっかりだし
妬む奴多すぎ。貧乏でも心までは貧しくならないでほしいな＾＾
0209166
2005/08/23(火) 23:28:39安い物件だったかもな、それは認めるよｗ
0210名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:30:250211名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:31:17自演するなよｗ
馬鹿か貴様ｗｗｗｗｗ
0212名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:33:100213名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:35:07じゃあ、お前の持つ貴族像ってなんだい？
親の資産も視野に入れるのは非貴族かい？？
その辺が自立心に欠けるといえばそうかもしれないけどさ。
自分でマンション買って生活してるんだから自立心にかけてないといったが
老後の余禄を計算にいれてるのが自立心に掛けてるというなら認めようじゃないか。
で、お前らは自立心旺盛なんだよな？
まあ、あんまり妬まないでよ。俺消えるからさ。
0214名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:35:080215名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:35:43他人の話を素直に聞けない奴ばっかりだな・・
ちょっとするとすぐ煽りとかって。よくそれで買えたものだ。
0216166
2005/08/23(火) 23:36:08リロードしたら207がレスしてたからね
そんじゃ乙
0217166
2005/08/23(火) 23:37:280218名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:38:46気になる・・・
0219名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/23(火) 23:39:520220名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:02:32乗り遅れた。orz
デベは幻想振りまいて嵌め込むのが商売だからな。
乗せられちゃう人が居ても仕方ないね。
ヴィトンやグッチやエルメスを持ってると
安心したりちょっと偉くなった気がしてる女と
同じような心理状態だね。
本人が満足ならそれで良いっていうのは一面で
正しいけど、貴族に拘るなら、
リスクが大きいし客観的には損だと思うけど
それでもその物件の良さに惚れたから買った。
人口減の時代だし普通の物件は買わない方が良いよ。
みたいな感じの余裕を持って欲しかったな。
0221名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:04:47それでもその物件の良さに惚れたから買った。 ←ここ意味わからん
人口減の時代だし普通の物件は買わない方が良いよ。
0222名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:07:40マンションは激安賃貸でないかぎり買ったほうが安く済むんだよ。
俺マンション買う前は賃貸で同じとこ１０年済んでたけど家賃は結局２千円しか安くならなかったよ。
だから購入したあと資金価値が急落するなんてありえないから資産としても絶対意味あるし。
買うほうが損するって奴は具体的な数字だせよ。
どうせチョイと齧った程度で何にも知らないド素人なんだろﾌﾟ
0223名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:12:16その頃と同じ考えじゃ失敗するかもしれねえけど
そうじゃなくて一般的現状のマンションの知識を持って買えば損なんてしないよな
0224名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:16:48立地とか眺めとか設備とか、その物件でしか
満足できない部分が有って、そこに惚れたって事。
0225名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:21:55マンション買った貴族が報告
↓
賃貸派が損だと叩く
↓
買った派は「自分の城、損得度外視」と主張
↓
賃貸派は、買った奴後悔してるな、と主張
↓
ループ
>>220
>ヴィトンやグッチやエルメスを持ってると
>安心したりちょっと偉くなった気がしてる女と
>同じような心理状態だね。
上のほうで誰か言ってたけど、高級車も貴族の嗜みなんだよね？
マンションだけリスクが高いという理屈はどうかと思うがな。
ベンツだって5年もすれば半額。投資としてはまるで価値がないが、
やっぱ高級車はいいよな。それを損だと馬鹿にしないの？？
0226名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:24:05否定派も穴がないから食いつけないんだろな
カワイソﾌﾟ
0227名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:24:08ますます意味わかんね．
立地とか眺めとか設備とか、その物件でしか
満足できない部分が有って、そこに惚れたって事。
惚れたら買ったほうがいいっての？
日本語勉強したらいいんじゃね？
0228名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:24:58額面だけで比較しないで、金利（今後上がるよ）、
固定資産税、管理費、修繕積み立て、減価償却、
設備の更新、なんかを全部入れて計算してみなよ。
>>225
キャッシュで買うなら嗜好品とも言えるよね。
借金して嗜好品買う人は・・・。
0229名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:25:27コテはずしてもいいからまた来てねﾉｼ
今度インテリアの話とかＡＶ機器の話聞かせてください。
0230名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:27:25買った方が良いとは一言も書いて無いじゃん。
勝手に脳内変換しないで国語の勉強をするように。
0231名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:27:51ｵﾏｴが計算しろっつってんだよ
何逆フリしてんだよ
具体的な数値が分からないんだろ素人さんプﾌﾟ
0232名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:29:10素人さんって言うことはデベか。
夜遅くまでマンソンの宣伝、乙。
売れなくて大変なんでしょうね。
0233名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:30:23借金じゃなければいい派なんだね。
このスレの買った派はあんまり借金してないみたい。
ヲチしにきた割に、いってること間抜け？
0234名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:30:50まともに返せんから誤魔化しかよﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
終了だな
まったく素人はつまらん
0235名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:33:37マンション営業なんてやってる低脳には
どうせ理解できないしな。
0236名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:34:04結局>>221,と>224はどうつなげて読めばいいの？
立地等で惚れた物件なら買うべきで、
普通の物件なら買うべきじゃないってこと？
それなら>>227 の言ってるとおりだし
どう読めばいいのか教えて。
0237名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:35:04業者のくせに偉そう
0238名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:35:28熱くなってた人は借金って書いてなかった？
0239名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:35:33って気がしてきた。
なんか全部机上の空論だしな（推測系ばっか）
俺らは実際に購入して色々な金額も分かってるんだよハゲ
0240名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:36:49月15万は遊べるっていってたから、節税とかの目的だったんじゃね？
0241名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:37:36「惚れたから買った」っていうのは有りだと思うけど、
べつに「買うべき」じゃないよ。
0242名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:38:13否定派が何も言い返せなくなると業者攻撃にうつります
これ以上つついても何の実りのある返答が得られない合図です
肯定派の完全で終了でつねﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
0243名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:38:15教えてよー、ねーったらー。
0244名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:40:56お前、ヲチ無理じゃね？
結局、買った人が惚れたかどうかしらないで損とか言おうとしてたんだろ？
惚れたらありっていうなら、熱い人も惚れてたんじゃねえの？
俺は、お前をヲチしたいよ。
0245名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:42:25資産としての価値よりも気に入った割合が大きかったから
資産としてはそんなに詳しく調べず買ったんだろ
そういう買い方もあるよ
俺は損する買い方はしないけど
0246名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:44:59ますます意味不明になってきた。
>>220は賃貸派で、熱い人によっぽど惚れた物件以外買うな、
余裕もてって言ってるんじゃないの？
>>220 = >>245?
0247名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:45:34だから熱い人は、熱くならずクールに
「惚れたから損得考えずに買った」
で軽く流してたら貴族っぽくて
良かったんでないかい。
0248245
2005/08/24(水) 00:46:47別人
今緑がほぼ俺
0249名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:48:00把握した。っていうか、>>166ってそういう趣旨じゃないの？
ますます意味わかんね。
0250名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:48:40つーか釣られすぎなんだよ否定派の低脳諸君
0251249
2005/08/24(水) 00:51:20結局、賃貸でいろいろ移り住むのがいいってことなの？
166を叩く意味もわかんねえしさ。
教えてエロイ人。
0252名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:51:27ただ、近隣がＤＱＮ、とかのリスクはあるけど。
というか、こっちでやってください。
http://money4.2ch.net/estate/
0253名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:51:40見せてくれよ損する購入計画をよ
笑ってやるから
あ、実際には」何もやってないから具体的な話はなんにも出来ないか・・・ﾌﾟ
0254名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:54:44１６６の趣旨は分かるんだけど、貴族に拘るなら、
賃貸派を否定しようと熱くならないで
賃貸派の主張も理解した上で噛み合わせる余裕が
有っても良いんじゃないかって話が>>220。
0255249
2005/08/24(水) 00:57:12把握した。結局、余裕がないってだけで本質的な反論ではないって事なのか。
反対派は熱くなるから煽っただけで、理論は無かったのね。
以上166の自演でした。とかだったらすげえな。
0256名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 00:58:02転勤でも売れば元はとれるし（うまくいけばただで住んでた計算になするし）賃貸に出すのも不動産に任せてもそんな法外な手数料とられないよ。部屋の修理は借りた人持ちが基本だし
住み替え時に通常やる簡単なリフォームは大した金額じゃない
0257166
2005/08/24(水) 00:59:520258名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 01:31:42新幹線通勤を視野に入れてる人はすくないのかな？
0259名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 01:48:54新幹線通勤って言葉自体が必死すぎだな
0260名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 12:01:02都内の賃貸の方が100倍ｲｲ。
0261名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 14:26:54買うのは２～３ＬＤＫくらいの数千万位のマンションだろ。
それくらいなら、買っても借りても言う程の違いはないよ。
せいぜい数百万の差。そのくらいなら好きにすればいい。
0262名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 19:36:38キャッシュで買った奴はもちろんだけど
購入資金による運用益。
ｺﾚもいれれば、賃貸しても購入しても、トータルでは同じになる。
神の見えざる手。
となると、金額面に現れない、1ヶ所に住むことによるリスクがある分、マンション派には不利なのである
んだけど、そこを気にし無いのが貴族だろ？
0263名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 19:41:02ヒルズなどの超高級マンションの家賃が月数百万といっても
あれは会社経営者とかが住めば相当課税上有利になるから
実際の負担はそれほどじゃないんだってね。
だから家賃が高いほうから埋まって行く。
0264名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 20:06:04時代は芝浦だっつーの
超高層マンションストリート
0265名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 20:39:210266名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 21:44:12市内が眼下に見渡せる。地表に住むやつらアリに見える。
貴族だろ？金利だの将来の資産だの、、さっさと買えよ。
もしかして車も中古じゃないだろうな？
0267名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 21:44:12何階位に住んでるの？
俺は高所恐怖症だからあんまり高いのは駄目だｗ
0268ヒルズ族
2005/08/24(水) 21:49:36何 で も 聞 き た ま え
0269名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 22:08:48アレルギーがあるのかなｗ
どういう仕事しているんだろ・・？
0270ヒルズ族
2005/08/24(水) 22:23:07気にするな
次、何でも聞きたまえ
0271名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 22:35:16なんで賃貸派はマンションだけに金融知識をつぎ込むの？
同じ1000万をマンションにつぎこむのとベンツにつぎ込むのどっちがお得？
立地条件と建物には満足してると仮定で、借金は無しね。
そう考えたら、自分の城が欲しいんだねって納得できないか？
>>269がかったアニメのＤＶＤなんてさ、10年たったら見れないかもしれないんだぜ？
値上がりするレア物もあるかもしれないけど、殆どはごみ同然になって部屋を圧迫するだけ。
>>269は自分が貴族的だなって思う金の使い方いってみてよ。
0272名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 22:39:37オレはアニメDVDとか買わないぞ。
オレがマンションを別格に言うのは金額が大きいから。
貴族といえど、衝動買いできるレベルではないだろ。
それが出来る奴は２ｃｈなんかするなと言いたい。
それは置いておいて、ベンツと比べるとか、ナンセンスなことを言うな。
0273名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 22:42:01なにその166って？貴族といえども衝動買いできないって
言ってる時点で庶民派だな。まあ、俺もだけどさ。
0274名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 22:42:58独身男と同じように、
馬車馬のように働け。
そしてマンションを買え。
0275名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 22:50:38俺も高所恐怖症だけど今１２階に住んでる。
最初怖くてしかたなかったけど１週間くらいで慣れたよ。
0276名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 22:53:48やっぱ新築に憧れるけど俺は中古で我慢するよ
0277ヒルズ族
2005/08/24(水) 22:53:51次、何でも聞きたまえ
0278名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 22:56:27庭付き一戸建ていいぞタヌキが出たｗ
0279名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 22:56:380280名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 22:59:290281ヒルズ族
2005/08/24(水) 23:02:510282名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:02:54ＣＡＰＩＴＡＬ ＭＡＲＫ ＴＯＷＥＲ
凄くね?
最上階なんかに住んだら関東平野見渡せるんじゃﾈ-ｶ?
0283名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:04:330284名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:06:11芸能人は近くに住んでる？
0285名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:10:2240F以上は間取り個別変更承りますか・・・
そんなとこ住めたら日本をこの手に握ったような感じなんだろうな
0286ヒルズ族
2005/08/24(水) 23:10:280287名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:10:30いつが買い時かなあ
三年後くらいかな。それまでいいや
0288ヒルズ族
2005/08/24(水) 23:12:54そうかあ？
プールやレストラン、マッサージやエステのないマンソンはイヤだぞ。
警備員やポーターも必要だ。
リネンの交換もな
0289名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:18:540290名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:20:23いらねえよそんなの
別に自分のマンションにあったところでなんの得があんんだ？
0291ヒルズ族
2005/08/24(水) 23:20:25買ってやるよ
0292名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:22:00寒いからでてってくれたまえ
0293名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:26:04マンションを買った人、借りた人で雑談するところだと思ってたら違うっぽｗ
賃貸派は金銭面以外のメリットについてもかたってみてよ
購入派は損得度外視って意見もでてるんだからさ。
0294名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:28:500295名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:30:46繁華街に飽きたら閑静な住宅街へ、とか。
それと、所有することによる面倒を避けられる。
例えば住居があることにまったく左右されずに物事を決断できる。
転勤言い渡されても気楽なものだ。
例えば家族を持ちたくなったときも余裕で対応できる。
0296名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:32:49度外視って奴も結構たたかれてるみたいよ。なんかよくからん166の人とかね。
今、ざーってよんでたけどループしてるだけで噛み合ってないね。
損得度外視っていうと、必ず後悔してる、青くなってるって、賃貸派がいってるし、
金銭以外のいいところって、誰も言ってないね。
なんか妬んでるのかなあって、邪推してしまう
0297名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:32:59買えない香具師が八つ当たりしてるだけ
0298名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:34:24独身貴族はせめて世間並に賢くあれ
じゃないと、この先良い様にむしりとられるぞｗ
0299名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:34:260300名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:35:27(ﾉ∀`)ｱﾁｬｰ
0301ヒルズ族
2005/08/24(水) 23:35:33買ったら良いと思うよ。
0302名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:37:13言い換えると、そのフットワークがデメリットで
転勤されまくりそうって思うんだけどな。
俺は異動で結構飛ばされたけど、各地で行きつけの店作るの面倒だし
どこに何があるかわかんないから、もう引越ししたくないなって思った。
ドンと家かって、通える範囲で転勤させてもらうのがいいな。
おれんとこは基本的に持ち家の奴は通勤圏内の支店しか
行かせないって方針だし。あんまり賃貸のメリット感じないなあ。
0303ヒルズ族
2005/08/24(水) 23:39:21これが７％以上ならまあ良しとしよう。
（A）を見積もってから、価格の高い安いを評価したら良いであろう。
しかし、分譲マンソンブームの今、５％も行かないかもな。
一棟マンソンなら８％くらいは行く。しかも土地付きだから、実質利回りはより良くなる。
購入派はそのへんを理解してから決断されたし。
0304名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:44:03お得とかそういう甘ったれたことを言うな
お前ら夢を買っている立派な奴じゃん。
少々馬鹿だけどｗ
0305名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:44:51中古で古ければ古いほど％は高くなるよな
自分で住みたい物件と資産価値の高い物権は反比例するっと
まあ古い分短い期間で資金回収しないとならないけどな
0306名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:45:55欲しかったんだよ！でいいじゃん
0307ヒルズ族
2005/08/24(水) 23:48:27古い物件の利回りが良くなるのは、
土地と建物からなる（B）に占める建物の価格が小さくならからだ。
築１５年なら１０％を一応良しとしよう。
ちなみにオフィスビルなら経費や空室リスクが高くなる分利回りはより良くなる。
風俗ビルはリスクが高いからもっと利回りはよい。
安定客が入り経費も少なく、空室リスクも小さいマンソンは最も利回りは低くなる。
ま、リスクとリターンの当然の相関だな。
0308名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:48:55下降する率がどれだけかってことで
今の世の実質は１０年で１万も落ちてないから気にする必要もない
0309名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:49:24震えるほど同意。なんで人の支出にここまで粘着するのか
理解に苦しむ。一つの理由を除いたらね。
妬みなんだろうな。
0310ヒルズ族
2005/08/24(水) 23:50:51買ったら良いと思うよ。
0311名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:54:25妬みって言葉、何回書いたんだよさすがにわろた
0312名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:54:48細木カズコ大迷惑先生も言ってたぞ
地に足を固定しない状態じゃ何も成功しないって
話は自家を持ってからだ
0313名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:56:51マンション購入か賃貸かという論争なら、他に相応しい板があるだろうし。
むしろ、「独身貴族」と「マンション」の関係について、
より大局的な見地からﾏﾀｰﾘ語れないものか。
0314名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:59:26とりあえずみんなの意見をまとめてみると
賃貸と購入じゃ購入のほうが偉いしお得だという結論ってことでいいな
次の話題言ってみようか
0315名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/24(水) 23:59:56うむ、それじゃ漏れの話など。
うちは新橋から20分くらいのとこに住んでるんだけど、
どこに行くにも近くていい。
0316名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:00:47新築の賃貸を渡り歩いて設備は常に最新。
場所は勤務地に合わせて３０分以内。
その街に飽きたら方角を変える。
こんな感じかな。
0317名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:02:49「なんちゃって貴族」程度でいいだろ
0318名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:04:27だな。築10年とかあり得ん。
家を購入して死ぬまで住むのは、女と結婚して老婆になっても養育するに等しい。
次から次へと若い女に乗り換えるのが正解で、家についてもそうあるべし！
0319名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:04:44マンションを買いたい人も買った人も
って書いてあるんだからこのスレの趣向として賃貸はスレ違いにならないか？
0320名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:06:02貴族が借金なんて、まさかね。
0321名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:08:43いや、俺は賃貸はだけど後々買う予定だよ。
将来結婚するか、永久独身を貫くかはまだ決めていないので、買ってないだけ。
結婚したら買う予定。
若いときは無借金経営が一番！
0322名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:10:12面倒くさくない？俺は就職してから3回引っ越したけど毎回荷物が増えて行くし、
住民票うつしたり、引越しの挨拶を知人や仕事関係の人に知らせたり、
近所の地理を把握したりクリーニング屋、スーパーを探したり、うざかった。
あとさ、引越しって結構金かかるし、物がなくなったり壊れたりするし、
梱包するのも解くのも面倒ｗ
常に最新の家に住むなら賃貸がいいんだろうけど、敷金とか礼金を毎回払うのうざいしなあ。
あれ、何とかして欲しいよな。出るときはまた金取られるしさ。新しい物件探すのも
現地に何回か見に行かないと駄目なんだけど、なかなか時間とれないんだよなあ。
どっと腰を据えるほうが家具とか買うのにはいいっぽい。いいマンソン住みたいなあ。
0323名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:13:13現実問題として、手続きが面倒臭そうだし、
煩雑さや出費のデメリットをクリアするほど気に入る物件が
それほどゴロゴロしているものかね。
それこそ、結婚して子供がいるってのなら、
子供の成長や教育に合わせて住み替えるのはありだと思うが。
0324323
2005/08/25(木) 00:14:040325名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:18:12賃貸はスレ違いだろうけど一言、
マンションの管理会社は選んだほうがいいよ
大手なら出て行くときに敷金以上取られるなんてことはない
ちょっと長く住んだとき畳張替えしたけどオーナーと折半だったし
0326名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:18:47君が転勤になったらﾃﾗﾜﾛｽ
0327名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:21:05いやな事いうな（ ´∀｀）
>>325
転勤でいくのにそこまで精査できね
やっぱマンソンかって、フットワークわるくしようかな・・・
0328名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:22:030329名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:23:23備え付け設備のリニューアル費用＞＞敷金、礼金、引越し代
0330327
2005/08/25(木) 00:24:52にゃるふぉど。うちは、転勤といっても関東近県しかないし
家を買うとそこを基点に転勤するっていうから
検討してみるかな。
0331名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:25:112回転勤になったらどうするの？
10回転勤になったら10件の物件のオーナーになるのかｗｗｗｗｗ
0332名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:25:12こんなの繰り返してたら金をドブに捨ててるようなもんだ
買え買え買っとけ
0333名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:26:05なんだ、グローバル企業勤務ではないのかｗ
0334名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:27:30その理屈はおかしくね？
だって大家だってリニューアル費用のために敷金を取ってるんだし大家の利益もあるんでしょ？
礼金なんて大家の小遣いそのものじゃないの？
それが、自分でリニューアルするより安いって、そういうものなの？
0335名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:28:12そんなに要らん。
0336名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:30:03グローバル企業で3回も飛ばされてたら泣くねｗ。
>>334
さらに引越し費用もかかるんだよね？総費用が100万近く行きそうだな
0337名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:30:55余裕でいるよ
引越しすんなら全部買い替えだよ
家具から家電から古いのは全部捨ててく
それに敷金礼金だけで４、５０万くらいとられるしな
0338名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:31:45自分も、3LDKに一人暮らしで、
他の住人も子供のいないカプルが多いみたい。
個室はそれぞれ寝室、書斎、客室兼宴会場として使っています。
0339名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:33:02結局さ、修繕費が自己負担なことを考慮して月々の差額を計算すると
賃貸と分譲の差なんて1～2万だよ。
転勤や隣人問題にたいして、引っ越せるメリット、
天災で多額の自己負担を負わなくて済むメリット、
昇進やリストラによる給与変動に伴って、給与相応の家に引っ越せるメリット
などなどを考えると1～2万の差は補って余りある。
0340名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:36:22勝手に捨てるなｗ
捨てるか捨てないかは個人の自由だろ！
・・・といいたいところだが、俺の場合引越しのたびに古いものを
捨てているので、なんともいえない。
でもそれがいいんじゃん。新しい家に新しいインテリア。
築10年のオンボロマンションに古い家電に囲まれる生活より100倍いい。
0341名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:37:38やっぱり>>329の理屈はおかしいよね。
メリットは結構理解できた。
でも、自己資金で一括で買う人には当てはまらない話が多くない？
あと、高級マンソンだと住民層がよさそうってのも妄想？ｗ
>>322
みたいに転勤おおいならかわいそうだけど
賃貸がいいのかも。
でも、俺も>>322みたいに引越しは面倒くさいな
0342名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:40:46それに、またもとの首都圏に戻ってこれたとしても、法律上貸し出した人を
強制的に追い出すことはできないし、上手く契約更新を拒否できたとしても、
他人の住んだ中古に住むことになる・・・。
結局、一回でも転勤を食らったら、新築マイホームを失うことに等しい。
２件も３件もマンションを買える資金力があるなら別ですが。
0343名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:43:19気に入った立地条件
潤沢な自己資金
転勤の心配なし
この3点を満たしたら賃貸派も納得でＦＡだね？
公務員の俺は勝ち組っぽいｗ
0344名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:44:32一行目と三行目で話が飛躍してるけど、
不動産屋が賃貸代行を保証してくれるタイプだと、不動産屋の手数料と
借り手が付かなかった期間のリスクがあるから、自分の手元に渡る金額は
マンションの実質的価値よりはるかに下。
つまり実質的価値よりはるかに下の金額をもらい続けると、
生涯支出で賃貸派に負けてしまう・・・。
0345名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:47:15公務員はね。
民間企業勤務で若くしてマンション買う奴は馬鹿って結論でおｋ？
0346名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:49:07そんなのどっちでもいいじゃん
0347名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 00:50:49悪意のある短期賃貸借契約って民法の話しってる？
民法は貸し手の保護を重視し始めたんだよ。もう5年位前の判決で
占有屋を制限するのがでてる。だから、競売物件が盛んになったのよ。
0348名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:01:31グローバル企業、全国区企業勤務
もしくは国家公務員は賃貸が有利
地域密着型企業、地方公務員は分譲有利
0349名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:03:03相場より高めの価格設定とあまりにも都心にありすぎることが災いして、
竣工後も未だに全戸完売していないのだが、
ゴミ収集日に各戸の玄関に塵芥袋を置いておくと管理人が集めてくれる。
各フロアに集積室がない時点で高級物件とはいえないのだが、
それはおいていて、前日から玄関前に塵芥袋を放置する馬鹿がいる。
また、規約で禁止されているにも関わらず、
ベランダで局地的にスパッカ・ナポリの風情を醸し出そうとする奴、
煙草に火を点けたままエレヴェータに乗り込んでくる奴、
来客に無断駐車させる奴、などなど無法者の巣窟か、ここは！
お金があるからって、まともな人ばかりとは限りません。
0350名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:09:15金銭面でも優位性は逆転するな。
自分が将来転勤する可能性があるかどうかは、自分の周りの先輩方に
過去転勤した経験があるか聞いてまわれば確率がわかる。
10人に聞いて3人が転勤、または長期赴任の経験があるなら、
自分の転勤の可能性は30%。
俺の場合、転勤の可能性は90%以上、周りのほぼ全員が
勤務先を異動している。俺の場合分譲はあり得ない。
0351名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:11:13マンションって必ず猫が住み着いてるよな
住民に餌付けされてる猫が数匹
可愛くね？
自分家で飼わなくても適当に可愛がれて便利だし
猫に餌やらないで下さい運動してる奴の気が知れん
0352名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:15:23一応今まで経験ないが、万が一爪でスーツを破られると困る
もんだから、通勤、帰宅途中に猫を見ても、避けて通る。
0353名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:15:26出張が半年位だと賃貸で一旦契約破棄して再度新物件探して契約するより
使わないけどそのまま借りっぱなしの方が安く済む
でも使いもしないのに家賃払い続けるのが悔しくて悔しくて
で、購入したってわけさ
0354名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:15:45今度引越しするならペットＯＫがいいな
ﾇｺかわいいよ
前はｲﾇ派だったのにいつの間にか変わってた
0355名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:17:29確かに糞害のためって言うんだけど
猫って犬とちがってそこらにしないんだよ
だから糞害って思いっきり筋違いな理由だと思うんだよな
0356名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:19:32引越しなら引越し費用が、出張なら外泊費用が会社から出るだろ？
0357名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:20:55俺は違うけど、猫が嫌いな人もいるから。
マンションの全住人が猫が好きとは限らないから、仕方がない。
0358名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:22:24うちのﾏﾝｿﾝにはいないっぽいけど、近所のクリーニング店であからさまに餌付けしてる。
見かけたら必ずなでちゃいますね。
0359名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:24:15それが半年以内の長期出張だとうちの会社出ないんだよ
１年以上なら引越し手当て等は出るんだが
宿泊費も会社の寮に押し込められて出ないし
ありえねえよな
ほんとこういう待遇が良い会社に勤めてる奴が羨ましいよ
0360名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:27:59お辞めなさいな。そんな会社。
0361名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:33:39転勤族じゃねえんだろうな。ここで出てるようなことは誰でも思いつくんだから
結局、>>348の条件に当てはまった奴が買ってるんだろうな。
0362名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 01:51:10うちの実家はしょっちゅう近所の猫に糞されてた。
犬は人の敷地に入ってこないけど、猫はなぁ。
まぁマンションの猫は放し飼いにはしないだろうけどね。
0363名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 14:05:57分譲のメリットは、自由に間取りや仕様決定できる事だけでしょ。
中古だとその辺の魅力が半減するし、かといって新築はボりすぎ。
普請に興味がなかったり、画一的なスペックの分譲買うくらいなら
賃貸でいい罠。
0364名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 20:37:580365名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 20:44:01特に差を感じたことは無いなｧ・・・
唯一違いを感じたのは、クレジットカードの申請のとき。
職業や年収などの他に、家が持ち家か借家かって書く欄あるじゃない、
あの部分で借家に丸をつけなきゃならないのが屈辱的。
でもまぁ、転勤におびえる必要がないというメリットには負けるね。
0366名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 20:45:13マンションは買った瞬間に評価格は買値の半分になるよ。
0367名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 20:52:46恵比寿？だかにあるなんとかマンションとか
都内にいくつかあるよ、中古でもブランドがつくところ。
ま、夢物語だけど
0368ヒルズ族
2005/08/25(木) 21:23:30オレは住所を書くだけで富裕層であることが伝わるから
賃貸でもオケ
0369166
2005/08/25(木) 21:28:38>>368 俺のところも人に住所いうと驚かれる。何気に快感だよなｗ
0370ヒルズ族
2005/08/25(木) 21:41:390371名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/25(木) 21:44:40一ヶ月百数十万だっけ？
俺には無理だｗ
俺の月収の何倍だろ・・・orz
0372名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/26(金) 12:46:450373名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/26(金) 16:19:20税理士が「○○さん、車買い換えませんか」とか言ってくるそうな。
それで、ポルシェ911を2台買ってた。カレラ４とカブリオレ。
社用車として。
0374名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/26(金) 16:35:15■２００５ブラック就職偏差値ランキング３２■
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1123325717/l50
ブラック企業にはまって退職した人
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/job/1117118567/l50
0375名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/26(金) 19:43:47つ http://www.geocities.jp/himajin20048/link.html
0376名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/26(金) 21:52:280377名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/27(土) 00:13:33マンション買い渋ってる人って何が引っかかってるの？
もっと気軽に買おうよ
0378名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/27(土) 00:54:50なんか家を買ってローンのある男って結婚の条件悪くなるらしいし。
女にとっては途中から住むわけだから、中古のマンション、
そして財産統合が行われる夫にはローンという名の借金。
これじゃあ結婚したくなくなるわな。
結婚して、嫁の意見も取り入れたマンションを購入、
新婚にして新築、これが基本。
死ぬまで独身でいたいなら購入もいいかもね。
俺は若いうちは結婚せずに楽しもう的な独身貴族なので、
将来は結婚するつもり。
0379名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/27(土) 08:56:30現時点でマンソンより優先順位の高い消費対象がある。
老後は実家に住む予定だし。
0380名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/27(土) 10:47:26頭金１３００万１０年ローンであと８年２ヶ月。
雨に濡れずに駅まで歩いて行けるのがいい。
あと、なんだかんだ言って生活が楽しい。
自分の居場所ができた。
ついでに、独身貴族向けのマンション紹介ページがあったのでペタ。
http://www.shinchiku-homes.jp/search/main/sk=1/sid=103
0381名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/27(土) 10:56:120382名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/27(土) 11:32:43理想を言えば・・・こういうの↓
http://www.shinchiku-homes.jp/search/detail/bid=16100050000213/dk=2/mid=34/fav_cnt=-1/ref=20100103
あくまでも理想ね。
0383名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/27(土) 22:55:10公示価格、なんだが。。それは何を元に決まるか知っているか？
不動産業界って、ホントに、素人からぼったくる構造の業界なんだよ。
だからこそ、政権政党の自民の熱心な支持者であり、ずっと一緒になってやってきた。
俺は蒙を開かれたよ。
0384名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/27(土) 23:02:55狙うなら築浅 新戸
0385名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/28(日) 00:11:18４LＤＫだぽ
２階建ての フフ…
0386名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/28(日) 00:32:200387名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/28(日) 18:14:25そう思って中古マンションを探すんだが、意外と安くないんだな
一応、何かあったときに徒歩ででも実家に行ける距離で探してるんだが
0388かるぴす ◆gfl2TDUgZk
2005/08/28(日) 23:12:08リフォームするって手もありますぜ～旦那♪
0389名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/29(月) 00:44:56新築マンション購入派
中古マンション購入リフォーム派
新築賃貸物件渡り歩き派
普通に中古賃貸を渡り歩き派
これらの選択で、どれがずば抜けてお得というのは無い。
どれかがズバ抜けてお得というのがはっきりしていると
その選択肢に人が集中する。
人気が出て品薄になると、その価格を上げる、これを
繰り返して今の価格設定が出来ているんだから、
基本的にどの選択肢も平等なはずだ。
ひとつ例外があるとすれば、ここ十年ぐらいに起きたデフレ。
0390名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/29(月) 01:03:21いや、そのデフレスパイラルのおかげでおいら
毒鬼族は新築マンション買えた。
中古マンションより確実に安く買えた。
ちなみに2002年のこと。
0391かるぴす ◆gfl2TDUgZk
2005/08/29(月) 02:06:21相対的にお得な物件探すより、自分に合った環境探すのが吉だよね♪
0392名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/08/31(水) 17:10:1210月入居予定、3LDKの和室ぶち抜いて20畳のﾘﾋﾞﾝｸﾞにする予定
0393名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/01(木) 14:15:15何階の物件なのか詳しく。
0394名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/01(木) 16:54:2315階建ての11階
0395394
2005/09/01(木) 22:13:29個人の会社でよさそうな夫婦ですた。
金額的にもよかったし万歳
0396名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/02(金) 07:50:42駅のすぐ近くｳﾗﾔﾏｼｽ
よかったな。万歳
0397名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/02(金) 20:04:42どの程度のリフォームでいくら位だった？
自分も最近リフォームを考え出したんで
0398名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/02(金) 20:44:540399名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/02(金) 23:50:21>>ぶち抜いた屋根
意味不明。392のことを言っているなら、荷重壁を撤去するなんてありえないし、
買えない奴の僻みにしか聞こえない。
0400名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/03(土) 07:34:330401名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/03(土) 10:13:02女は中古でもいいが家は新築がいい
0402名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/03(土) 13:08:06んもう、自分が新品だからってえ。
0403名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/03(土) 13:18:15あるなら現金で買うが
0404名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/03(土) 22:41:29川崎あたりまでいけば1ルームならそこそこ使えるのがありそう。
築年齢は深いだろうが。
0405名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/03(土) 22:50:22考えていないんだからマンションくらい買えるけど
040630歳外科医
2005/09/03(土) 23:43:32東海大地震が…。
転勤・留学もあるし…。
0407名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/04(日) 00:36:090408名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/04(日) 00:38:49公立にやりたくないという親心は理解できるけどさ。
（東京の公立中学はかなりおわってる）
0409名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/04(日) 09:50:46友人が留学中は人に貸してたよ。
自分なら帰ってきてから買うな。
30じゃまだ異動も結構あるだろうし、あと５年くらいは待てば？
0410名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/04(日) 10:52:490411名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/04(日) 16:39:03口コミのみで営業しております。
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[email protected]
0412名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/04(日) 16:49:26価値のある物件はそろそろ底打ちしてきた感があるので中期的には買いかな。
少子化の流れがあるので長期的にはどうかというところがちょっと読みきれてない。
0413８７１
2005/09/04(日) 18:24:55これって、バブル崩壊後から１０年間言われて来ていたんだけどね
コレからも言われるんだろうと思うけど。
0414名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/04(日) 18:56:22立地のいい中古マンション価格上がってるよ
0415名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/05(月) 00:18:29ピュアな女の子とときめくデート・・・
『Ｔａｋｅ Ｏｕｔ Ｇｉｒｌｓ ＣＡＦＥ』
※ピュアな女の子
↓
完全素人な女の子
↓
キャバクラや風俗の経験が無く、常識があり、素直で恥じらいのある女の子
女の子をいろいろなところに連れて行ってあげて下さい。
例えば、お食事やカラオケ、時には合コンなどにもどうぞ！！
幹事さんに朗報！！カジュアル接待にお使い下さい。
エイチティーティーピーコロンスラッシュスラッシュダブルダブルダブルドットティーオージーハイフンシーエーエフイードットコム
０１２０－７５７－０４５
0416名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/05(月) 10:50:59考える必要もございません。
>>408
葛飾だっけ、学力低すぎて、夏休み短縮されたの。
0417395
2005/09/05(月) 15:10:56和室の撤去。
床が和室以外カーペットだったのでフローリングにした。
（洋室４畳と６畳ＬＤ１８畳と通路３畳）
ＬＤの壁紙交換。
トイレと脱衣場とキッチンの床をクッションフロアにした。
総ヘーベー６９.６４
全部で90万いぇんですた。
0418名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/05(月) 15:38:11坪単価やっすいなー、とか思ったけど。
ぶち抜いて床ならす訳だから
間仕切り増やす改築よりは安くなるわけね。
0419395
2005/09/05(月) 16:48:22増やすより減らすほうが安いって不動産屋も言ってた。
クローゼット足すのは１０万円台で出来るらしい。
リフォームするなら後で報告キボン
0420名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 00:56:39手当てを差し引いて５５万を年間大家に払っている。結婚のあてはなし。
こんな状況だと普通みんなならどうするかな？
現金でマンションぽんと買っちゃう？買うならいくらまで出す？
0421名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 01:04:59ちなみに不動産は相続しなかったんですか？
0422名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 01:16:01母親は４７で死んだから若いな。
遺産て言うのはほとんど、家族で住んでた一軒家を売ったお金です。
一人では管理が大変だから売ってしまった。
0423名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 01:29:49貯蓄を取り崩してまで家賃を払わないといけないっていうんじゃなければ、
今急いで買わなくてもいいような気がする。
ちなみに、僕は将来もずっと一人暮らしでいるつもりだから、
今年ローンを組んで買ったけど。
0424名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 01:36:13引っ越したいと思ったのは、今の１DKが狭くなってきたから。
パソコンだのピアノだの。
0425名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 01:46:06買っちゃってもいいかも知れないけど、
マンション買う前に結婚相手を見つけることをお勧めする。
結婚したらお金がかかりますからね。
マンションだって、配偶者と相談して買ったほうがいいだろうし。
0426名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 01:48:18貴族に結婚を勧めるとは。このうつけが！
0427名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 01:51:50家を買うのは結婚をしてからの方がいいかと。
0428名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 01:54:48アンカーついてないから分からんかった。付けてよ。
0429名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 01:59:06あんたにうつけ呼ばわりされる筋合いはないし。
ていうか、真面目に話してるんだから邪魔しないでね。
0430名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 09:41:44ﾏﾝｿﾝ買わないでｹｺｰﾝしたい人はどっか逝ってくれよ。
正直、たわけとしか言いようがない。
0431名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 11:39:54普通の独身板に行かれるがよろしかろう。場違いなのは卿の方。
0432名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/06(火) 18:44:17さて、と。
423=425=429ですが何か不都合でも？
0433名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/07(水) 10:56:34>>426にも言われてるだろ、不都合しかないから、早く巣にお帰り。
0434名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/07(水) 20:13:24馬鹿とは会話が成立しないな。
誰が「結婚しろ」と言っている。過去レス嫁。
とアゲてみる。
0435名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/07(水) 21:05:49あがってないからｗ
0437名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/09(金) 22:19:46ちなみに今週の「東洋経済」で、地域別のマンションの値下がり率等を掲載していたよ。
各地域で購入するのと賃貸のどちらがお得かを検証していた。
このスレで悩んでいる方は、参考に読んでみては？
0438名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/10(土) 10:35:39死ぬまで結婚する気がないなら買いだね。
いい人が見つかったら結婚するというなら、現金でもっておいたほうがいい。
一人暮らしで、家族用のサイズの家は無駄がおおいし、
一人暮らしに最適なサイズの家を買うと、家族ができた時に住み替えが必要になる。
バブル時期は過ぎて、家を買ったり売ったりを繰り返すと貧乏になるから。
0439名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/10(土) 10:57:15ハァ？
自分で一生懸命貯めたお金を自分のほしいもののために使えないってこと
結婚する前に使うっしょ普通
0440名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/10(土) 11:02:35１LDK～２LDKかな？
マンションだと増築できないな～隣が空家だったらいいんだが
0441名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/10(土) 11:54:10会社の飲み会で、家を買った独身同僚が陰でOLたちに酷い言われようだったからね・・・。
あんなことしたら余計結婚できなくなるとか・・・。
女から見ると、貯蓄を家や車に変えてしまった男より、現金で持っている
男のほうが魅力的にうつるらしい。
まぁ、その男はローンをして買ったわけだから今回のケースとはすこし異なるけどね。
女からしてみれば、私たちのためにローンをしてくれた男と、
元々借金のある男と結婚するのとでは別物らしい。
0442名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/10(土) 11:55:17自分のベストサイズがわかるまでは借家を転々とすべし。
0443名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/10(土) 12:06:00個人的には１ＬＤＫか２ｋかな。
物置き専用部屋が、やはり１つ欲しいところ。
＞４４１
何でそんな馬鹿女どもに悪口言われなきゃならんのか・・・
ちと可愛そうだ。
0444名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/10(土) 12:17:14住むところがあらかじめ決められてしまっているというのが
嫌だと言うのは分かるな。
私も自分が決めて買ったところに結婚して住み続けるならいいけれど、
相手が決めたところに有無を言わさず引っ越さなければならないのは嫌だ。
たまたま立地とかの条件が自分に気に入ればいいけど、なかなかそうは
行かないと思うので。
値段の都合などで妥協するとしても、自分で納得した上で妥協したい。
0445420
2005/09/10(土) 14:14:57とても参考になりました。
やっぱ女性から見れば、男が決めて買った家に転がり込むってのは嫌なんですかね。
確かにここで買って、また買ってを繰り返せば、ローンはなくとも不動産手数料等で目減りするのは避けられません。
それに2回目に買うときにはローンを組むことになると思いますし。
もうちょっと賃貸で我慢するか、いずれ賃貸にまわせそうな小さいマンションを買うか検討してみます。
0446名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/10(土) 16:15:46バカらしくなり分譲を買った。
0447名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/10(土) 17:42:21あと１０年位したら買おうかな。
0448420
2005/09/10(土) 19:07:31それ全額キャッシュで買った？
ローン組んだのなら銀行に払う金利はバカらしくないの？
うちの会社は賃貸だと手当てもつくし。
0449名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/10(土) 19:13:14そうだよ。前は07年に人口が減り始めるといっていたが、もう今年減り始めたってニュースでやってたね。
となると近いうちに住宅の供給が需要を上回り、よほどの立地でない限り、どんどん安くなっていくだろうね。
0450名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/10(土) 19:14:200451名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/10(土) 19:55:00マンションは今後安くなっていくと考えている。
0452名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/10(土) 20:23:03都市部では少子化が進んだあとも団塊＋晩婚化・非婚化の進行のために
世帯数が減り出すまでにタイムラグがでるそうだ。
主にシングル向き需要だろうけれど、そこを狙えば比較的安全かもしれん。
家族向きはダメだろうな、多分。
0454名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 13:00:19超都心でもリーズナブルな値段なんだね。
夢が広がるぜｲｪｰ
0455名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 13:16:360456名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 14:30:33そうだね。
景気回復に伴って今後２年ぐらい強含みで推移した後は
人口減少でもう一度、下げに転じると思うよ。
0457名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 14:34:56なるほどー、それじゃもう少し待とうかな。
0458名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 14:39:44大地震でアボンするのが怖くて買えない。
0459名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 15:12:30都心部アボンしたらその会社も機能してるかどうか分からないけど
0460名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 16:18:000461名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 16:29:52死ぬほど難しい。
どうしたらいいかな？
頭金入れると数百万が全財産になっちゃうし。
激しく鬱だ。
0462名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 16:46:09使うあてもないのに小金溜め込んで鬱ってんじゃねーよ。
0463名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 16:53:170464名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 17:11:350465名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 17:31:31そのまま一生必死である。
0466名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 18:48:59少なくともおれはそうだった。
車も持たず，地味な服で満足、高いメシは味が分からん、はでな夜遊びは好きになれず、
ときどき部屋に友達同士で集まって酒飲んだり、２～３人で車中泊中心の旅行に行ったり
くらいの生活してたら30歳で1000万たまったんで、自分と同じ年齢の中古マンションを現金買いしたよ。
そのマンションが寿命になるまでに次のすみかの資金でも稼ぐとするよ。
0467名無しさん＠そうだ選挙に行こう
2005/09/11(日) 20:49:18日本語読めんのか？
>必死で貯めた1200万円の使い途
0468名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/12(月) 01:21:48賃貸の６畳ワンルーム住まい。
金ってあるだけですごく精神安定になるんだよね。
でも使っちゃうとすごく不安になる。
だからしょぼい生活だけどこの生活続けてる。
1億くらいたまったら買うつもり。
0469名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/12(月) 01:51:00さっさと使っちゃって景気浮揚させてください。
つうか、それでは貴族というより守○奴では･･･
0470名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/12(月) 18:59:15４千も無駄に寝かせるのもどうかと思うが、３００くらいはすぐ動かせる金として手元に置きたい。
0471名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/12(月) 19:53:10俺もそのくらいあるけど、特に使い道がないんだよね～。
ケコーンでもすればすぐ使っちゃいそうだけど。
0472名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/13(火) 21:58:18他はぱーっと使っちまいな。
0473名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/13(火) 23:28:02最初は心配なんでいろんなのに分散して。
そのかわりマンションはお預けだな。
0474名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/15(木) 17:46:07こないだマンションに住んでる友達の家行ったのよ
んでそこは10階建てなんだけど
ちょっと10階まで行ってみようってことになって行ったわけ
俺の家は一軒家だから将来は独身貴族で
高層マンションとか無理でも10階以上の建物に住みたいなあって思ってた
んで10階から下を見るとションベンちびりそうになったよ・・・
9階から窪塚ダイブして生きてるとかありえねえと思った
マジで高い
あれはちょっと死ぬ
あれに住める人はすげーよマジで
慣れるもんなのかな？
0475名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/15(木) 18:06:18貧乏人は高層階を好むのだよ。優越感に浸れるから。
0476名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/15(木) 18:09:14マンションの階から階への高さの間隔って
規格かなんかあってどこでも同じように出来てるの？
0477名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/15(木) 20:42:01>>476
まあ、何メートル以上なければならないっていう感じ。
詳しいことは誰かエロい人が教えてくれるでしょう。
0478名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/15(木) 21:17:12教えたる
おめーに食わせるタンメンはねぇ！
0479名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/15(木) 21:21:25お前がエロくないことはわかった
0480名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/15(木) 21:21:550481名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/15(木) 21:36:3510階ぐらい？
0482名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/15(木) 22:03:28賃貸マンションの7階に住んでるそそっかしい私は朝忘れ物すると大変です
0483名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/15(木) 22:03:400484名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/16(金) 01:30:56上の階の人は朝刊をとりに行くだけでも面倒になるわけだ。
まあ家のドアから出るかどうかの方が大きいので階にはあまり関係ないのだが。
と、半マジレスしてみる。
0485名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/16(金) 02:27:03うちは普通に進入禁止。
オートロックだからそういうものだと思っていたけど、そうでもないんだ。
でも、一戸一戸配達していたら、配達するほうは大変だろうな。
0486名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/16(金) 04:08:51俺は出来るだけ外にでないヒッキーになること間違いナッシング
あと高層ビルってなんだかんだで一軒家に比べ耐久性低いんだとさ
倒れたりはしないけど壁とかは簡単にヒビとかいくらしい
0487ひろと
2005/09/16(金) 21:47:470488名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/16(金) 22:04:41二人きりになると変な圧迫感を覚える。
女の人だったらひとつ待つとかするんだろうか？
・・・もしくは女性専用マンションとかかな。
0489名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 00:18:17庶民（年収１０００万に及ばない層とする）にとって、マンションを購入するのと
家族とくに子供を持つことは共通点が多い。
マンション購入派の主張である、「家賃の無駄払いだからローン組んだほうがイイ、資産として残るだろ」は
家庭派が子供という人的資産が残るから育てたほうがイイ、老後の世話を期待できるという主張と本質的には同じだ。
賃貸派が主張する賃貸であることの自由さは、
もう独身派の独身であることの自由さと同じだ。
購入派がたまにいう、俺だけの城だという満足感は、
家庭派がいう暖かな家庭という精神的満足ということでこれまた共通する。
つまり・・・マンション購入するということは、家庭を持ちたいという潜在的欲求の現れであったんだよ！
0490名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 00:42:49,一-、
/￣ l | ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
■■-っ ＜ んなーこたーない
´∀｀/ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿_／|Ｙ/＼.
Ё|＿_ | / |
| У.. |
0491名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 00:50:11ないな。
0492名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 00:52:040493名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 00:52:040494名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 01:25:49マンション買った人の７割が家庭を持ちたいと思ってるってアンケート結果にも出てるんだよ
何も知らないくせに偉そうに
0495名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 02:16:440496名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 02:55:420497名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 03:12:20欲しければ我慢せずに買う、それでいいじゃないか
0498名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 04:46:32独身の癖に国の金で建てた物件に住むんだから。
保証人や礼金や更新手続きや更新費用なんかの、くだらなくて面倒くさい事柄からも開放されて、
気軽に部屋が借りられる。
最近のＵＲはオール電化超高層だったり超都心部物件だったりしておれたち貴族向けだよ。
0499名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 08:37:09そのうちの8割が戸建にすればよかったとアンケート結果にも出てるよｗ
0500名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 10:53:04折れもすっごい事考えた
おまいの言う自由とは自由に使える金のことであって
相当金に余裕がある奴しかその？論法？は成り立たない
つまり>>490
0501名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 11:17:31ＵＲは検討中だが、無断でペットを飼う馬鹿住人も
多いらしい。 ＵＲに文句言っても、右から左に
スルーされる場合が多々あるようで･･･｡
それを除けば、かなりいいんだけどなぁ、ＵＲは・・・
0502名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 12:44:57これで家族って無理すぎｗ
0503名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 14:41:48ぬこかわいいよぬこ
0504名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/17(土) 20:36:460505名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 00:48:13都心ならともかく月2万とかで出せ
0506名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 01:21:58会社の人にドンﾋﾞｷされたお
0507名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 01:27:25親の遺産ってのもあるかも知れないけどね
さすがに1人で一軒家買ったとかなら引くかも
0508名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 01:35:02ローンだし新築だけど都内じゃないから安かったし。
アパートで家賃払ってるのと一緒だなと思って。
0509名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 01:40:26売る時土地がない分安くなりそうで・・・
0510名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 07:47:27と結婚を延期されたぞ。
その女には会ったことあるんだけど、別に悪い女ではないようで、
「ローンを返し終わるまでは共働きのほうが彼の負担が少ない」
と、良かれと思って提言した案らしい。
でも、よくよく考えると、同居で共稼ぎだと、女のほうの稼ぎも車のローンに
消える可能性があるから、したたかといえばしたたかかｗ
その友達、ろくに遊ばす必死にローン返済中だけど、俺たちの年収だと
あと2年はかかるだろうな・・・。結婚資金とか、どーすんだろ・・。
しかもあと2年ていったら彼女29歳じゃん・・・破局の可能性もあり？
0511名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 08:29:27家だけだよ、ローン組んでいい買い物は・・・。
0512名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 11:17:08早くバルコニーで全裸でビール飲みたい。
0513名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 11:26:38隣人に通報されﾀｲｰﾎ
0514名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 11:27:18同じ事をつっこもうと思ったけど、手間が省けた ｗｗ
0515名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 11:45:57( ﾟ∀ﾟ)彡 即金!
( ⊂彡 即金!
| |
し ⌒Ｊ
0516名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 12:12:15地方出身でいずれは土地、家（と借家）を相続。仕事は転勤なし。40代近い。
都心のワンルームを現金で買ってみようかなと思うけど、実家のこと、
マンション価格がいずれ下がることを考えると今ではないと思う。
今はまだ、運用に励もうかなと思ってる。株はもう少しいけそうだしね。
0517名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 13:44:28バルコニーは共用部なので全裸になるのはNGだ。
部屋の中だけにしとけ。
0518512
2005/09/18(日) 14:59:22ことはないと思うんだが･･･
パンツぐらいははいたほうがいいかな･･･
0519名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 15:10:57いやむしろＴシャツだけは着ておけ。
0520名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 22:15:13最初「友達に無理矢理誘われて」なんて疲れた顔してたのに、酒入ったら妙にハイ
仕事で忙しく生きてるなんて言っていたのに泣き出した
「貴方みたいな人に早くあいたかった、ワンルーム買っちゃった」と
楽しい人だとは思ったけど、まだそこまで逝ってないんですが？
トイレ行く振りして帰った
TVでやっていたけど結婚しない宣言女がマンション買って失敗って結構あるんだね
財産として持つなり貸せばいいと思うんだけどどうなんですか諸氏
俺は一戸建てが欲しい派（庭いじりと洗車をのんびりしたいから）
0521名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 22:39:51税金に維持費に買った瞬間中古品になるし
流動性が低いから転売も思うようにならない
資産として見れば不動産に魅力の合ったのは高度成長期のみ
0522名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/18(日) 23:33:54単なる泣き上戸な気が・・・
0523名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/19(月) 00:38:36経験上ひいてなくても絶対ねたまれるから言わない方がいいよ
彼氏とかも結構計算したりして、勝手に金持ちだと勘違いして
よってくるから
0524名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/19(月) 03:52:52同意。本人覚えていないと思われ。
0525名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/19(月) 03:57:17別居用においておけばいいんじゃ？値段にもよるけど
酒の席の話だし、びみょー
漏れは別荘が欲しい派
0526名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/19(月) 08:42:55リゾートマンションって何で安いの？
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113124414/l50
0527名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/20(火) 21:54:36漏れもマンション考えてるけど、じぶんは賃貸（ＯＲ 会社借り上げ）でずっといって、大学の周囲のワンルームでも買ったほうがいいかと
思ってたりとか
0528名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/22(木) 00:56:23たばこくさくなったりな
0529名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/22(木) 01:01:430530名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/09/23(金) 01:18:580531名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/05(水) 01:04:47駅に激近のタワーマンション
一人で住むには十分な２LDK、しかも高層階
で、３０００万円しないんだけど買いかな。
0532名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/05(水) 01:15:49物件をよく見て
おいしい話には裏があるお
たとえばそこから人が下に落ちたとか、何か出るとか、
夜中変な音がしたりベランダの外から誰かが見てたとか
面白そうな現象があるかも知れない
0533名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/05(水) 11:59:350534名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/05(水) 12:06:30チャンコロが喜んで犯罪するわけだな。
0535名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/05(水) 12:13:42首都高でｱﾚを見たとき
「円谷の社屋がこんな所に出来たのか!?」
と思った。
0536名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/05(水) 12:15:35確かに屋上からビートルが発進しそうだなｗ
0537名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/05(水) 12:19:510538名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/05(水) 12:21:24おまえら・・・
ﾊｹﾞﾜﾛﾀ!
0539名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/05(水) 12:35:02これを超える意匠がなけりゃマンションも拘置所並ってことだな。
0540名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/05(水) 13:40:02〃 一人暮らし＝独居房
0541名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/05(水) 20:41:03これはどこの億ションですか？
0542名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/05(水) 21:09:12築９年で初めての工事、総費用は１億円でつ。
0543名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/06(木) 01:07:36新築なんですよ。
0544名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/06(木) 01:19:500545名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/06(木) 02:25:310546名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/06(木) 02:43:34後はデベロッパーの広告具合とか。
それで見ればある程度はお買い得かどうかはわかると思うけれど。
0547名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/06(木) 02:44:33俺も住みたくなってきたｗ
0548名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/07(金) 05:36:580549名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/07(金) 11:18:20それともアレか、逃げ切れなくなってきたか？
0550名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/07(金) 16:58:01夜景がいい意外にメリットがない
0551名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/07(金) 20:12:14永遠に終わらない借金だ。
0552名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/08(土) 04:30:30高層マンションは「借りたい」とは思うな
買うのはやっぱり一軒家
高層マンションで葉巻+バスローブ+ブランデー片手に
街を見下ろしてほくそえみたい
まあ一週間で飽きるだろうけど（だから買わないわけだが）
0553名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/08(土) 11:00:12あきたよ
0554名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/08(土) 11:17:020555名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/08(土) 11:29:55今、ﾏﾝｼｮｿ買うのは、かなり危険な気もするが。
震災から10年、神戸では未だに壊れたﾏﾝｼｮｿが
そのままのものもあり・・・
という特集を、先日見たので・・・
0556名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/08(土) 20:34:33笑えるなｗｗｗｗｗ
0557名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/08(土) 22:49:570558名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 05:53:24俺も見た
マンションはやっぱり崩壊とかもあるし売るときも二束三文だからなあ
土地が残るわけではないので・・・
0559名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 16:21:50３１歳の時に３ＬＤＫマンションを買いました。
この歳になると周りには「一生独身の覚悟やな」とか「女捨てたんか？」って言われます。
けして、そんなつもりじゃなく
ずっと月８万円のマンションに住んでたし、猫を飼いたかったから
悩んだ末の結論だったのに。。
男の人からしたら、ちょっと引くかなぁ？？
0560名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 16:24:36別に引きませんが、どの辺にどのくらいの広さでいくらくらいで買ったのですか？
その内容によっては引くかもしれません。
0561名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 16:26:28普通のところなら別にひかない。
高級マンションだったりすると少しひくかもしれないけれど、それは
高級マンションを買える財力にひくのであって、マンション買うこととは別問題。
0562名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 16:29:220563名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 16:31:44全然問題なし。
0564名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 16:36:21>>５６３
そう言ってもらえると良かったです。
周りで家買った子（男の人）が少ないから
私の周りはかなり引き気味で気になってました。
まぁ、仕事ばかりで家に帰ると猫と友達ですから･･･(^-^;
0565名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 16:43:10別に引きはしないが、「この人は生涯独身を決めてるんだな」とは思う。
0566名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 16:43:33そのマンションは独身とかDINKSが多いマンションなんですか？
それともファミリーも多いマンションですか？
今度55平米くらいのマンションを買おうとおもっているんですが、
両隣が80平米くらいのファミリー向け間取りなんですよね。
ご近所にどんな風にうわさ立てられるかちょっと気になっていて・・・。
>>562さんはそういうの気になりませんでしたか？
0567名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 17:48:07独身の方はいないかもしれないです。
全７０戸くらいなんですが
両隣は新婚さんですし、自転車置き場も子供乗せ付きだったりです。
同じマンションの人には挨拶程度しかしないし
一人暮らしの事は言ってませんので、周りがどう反応してるのかは不明です。
ただ、彼氏が週２回泊まりにくるので夫婦だと思われてるかもしれません。
購入時に近所の噂とか気になりませんでしたし
逆にファミリーマンションの方が安心かなーとも思ったんです。
独身ばかりのマンションはなんだか恐いです。
0568名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 19:44:350569名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 20:38:43週2でSEX、まで読んだ。
0570名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 21:33:59ニュースみろよ
公営住宅に入っていたほうが安心だろう、まだな
0571名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/09(日) 23:08:49管理組合とかは一人ででているんでしょ？
0573名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/10(月) 06:32:30独身だし少々狭くてもいいからデザイナーズなのを探しているのだが、
なかなかまとまった情報がなくて苦戦してる。
地道に探すしかないのかな？
0574名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/10(月) 23:47:17タワー高層階で55平米の２LDKが３０００万で出ているので
買おうかと思うのですが、みなさんどう思います？
駅にも近いです。
0575名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/10(月) 23:51:37中古になってプレミアになるものなんてそうはない
0576名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/10(月) 23:55:370577名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/11(火) 00:03:420578名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/11(火) 01:19:28資産価値を狙うのなら駅による
0579名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/11(火) 01:21:540580名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/11(火) 01:30:32築年数の新しい中古の方が同じ予算でも良質物件を
狙えるかと思っていたのだが・・・
>>579 マジで解説おながい
0581名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/11(火) 01:42:24東京駅５K圏内の駅近物件です。
0582名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/11(火) 02:22:59今新しいマンション沢山建ってますね。
0583名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/11(火) 23:30:310584名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/12(水) 01:12:05ロックフェラーの家は東京ドーム30個分だっけ？
0585名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/12(水) 01:24:06ためにゲストルームがある程度のひろさでいいよ。２LDKで十分。
0586名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/12(水) 06:19:450587名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/12(水) 09:34:150588名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/12(水) 11:45:10が・・・
あくまでそういうレベル。
骨格ガタガタ、地盤によっては液状化することもある。
まぁ神戸は当分なさそうだが、関東、東海辺りはその辺りも考えておくといいだろう。
0589名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/12(水) 11:53:47震災で原発が大丈夫という保証はない。
0590名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/12(水) 16:29:26同意
でも高さは欲しいところ
0591名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/12(水) 21:12:12金は２０００万くらいあるけど、早期リタイアを考えているのでマンションに金をかけたくないです。
マンションの寿命ってどのくらいでしょう？買ってすぐに取り壊しや大規模改修費を要求されたら困ります。
0592名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/13(木) 00:18:35ここからは躯体がどれだけしっかりしているかにかかってる。
でも築30年なら後10年は立て替えの話はでないと思うよ。
0593名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/13(木) 00:39:15まぁまるっきり全額現金で買うよりも半分くらいは貯蓄しといたほうがいい。
レスにあるように地震だの災害のリスクも考慮しておくことをお勧めする。
0594名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/13(木) 12:44:280595名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/14(金) 00:24:07普段は引き戸を開放しておき、広めのワンルームっぽく使用できるようなマンションが理想。
広さは６５平米くらい。
0596名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/14(金) 01:01:24中古でも最近はリフォームして大きな間取りにしてるとこあるから
そういうのなら、なんとか買えるかも、とか思ってる。
新築じゃないところが、ちょっと貴族っぽくないなorz
0597名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/14(金) 07:50:29いま検討してるのがまさにそんなとこ。
ひとへや、趣味部屋も作れるし、お客さんが来ても対応できるし。
0598名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/14(金) 10:00:54吉とでるか凶と出るか･･
利食い→PCパーツ購入費
いてくる
0599名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/14(金) 10:36:48http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113051975/
0600名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/14(金) 17:24:1330年過ぎたからって
すぐに住めなくなるわけじゃないけど、
資産価値としてはゼロ。
0601名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/14(金) 17:28:100602名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/14(金) 18:12:25リートだろリートｗ
0603名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/14(金) 18:16:550604名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/15(土) 00:14:52あんな場所に住むこと自体矢面に立つ自爆行為
0605名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/15(土) 01:18:39知人が住んでるけど、確かに貴族だな。
自分で払ってないし。
0606名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/15(土) 20:14:57人口減少が今年か来年だから、１０年後にはかなり安くなってると思うのだが。
0607名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/15(土) 21:19:42土地が1500万、建物が1350万なんですけど、
どう評価したらいいんですかね？
0608名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/15(土) 23:37:49都市圏では晩婚化、老齢化、核家族化の進行によりこの先10年以上は
世帯数は増えつづけるそうだよ。
0610名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/16(日) 01:09:14第２次世代も結婚のピークを過ぎる。
0611名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/16(日) 04:03:14リタイアするまで、不動産は買うな。
公団か公社の安い賃貸に住んで貯蓄と投資に励め。
晴れてリタイアしたら金に糸目をつけずに終の棲家を購入すればよい。
0612名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/16(日) 14:14:43どうして限られた空間を２畳も３畳も廊下にしちゃうのかね。
玄関はいるとすぐＬＤＫでいいじゃん。
0613名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/16(日) 14:24:27民間の方がやすいじゃん！か駅までバス20分って物件はあるのだけれど。
0614名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/16(日) 19:56:02独身貫くつもりで３ＬＤＫのマンションかったが、
せますぎるーーーーーーーーっ！
４ＬＤＫ＋物置、とか５ＬＤＫないと、やってられません！
激しく後悔中．．．
0616名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/16(日) 22:47:11ピザは大変だな
0617名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/16(日) 23:48:14同意だな
ただし一部屋６畳以上は欲しい、あと遮音性も気になるところ
マンションも風通しや日当たり考慮しないと通気性悪いからカビ生えたりする
底地が元々なんだったか気にする必要もあるかと
当方地方都市だから、田んぼ埋め立てと谷盛土は敬遠、湿気が逃げないので
２階以上だと下への騒音問題、西日モロは結構きつい
間に挟まれる部屋が無難かなーと思って見回ってるけどね
それでも部屋自体はそれなりの値段で買えるけど、共益費や積立金、月々の
駐車場代の徴収はローン以外の「決してなくならない支出」
終の住まいと考えるなら一戸建てなんだろうなと思い始めてる
一生の買い物だとやっぱり老後にどれだけ便利かを考えないとな～
いいところは地方でも値段＆競争率高いし
2000万切る家もあったりするが、町村とか地元じゃない人間には考えられないし
需要と供給が一致するのって後何年だっけ？
それから値崩れするだろうから、まだしばらくは賃貸でもいいかなと思ったり
ロシアじゃ老後の面倒みる条件で格安購入マンションがあるらしいが･･･
0618名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/16(日) 23:57:41おまえに相応しい住居
http://www.interq.or.jp/green/aigo-gem/ootorikyo/pig4.jpg
0619名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/16(日) 23:59:130620名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/17(月) 14:18:49２ＤＫで家賃月８万円ちょい。
礼金・手数料・更新料・保証人不要。
カネ貯まるどお～。
0621名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/17(月) 21:40:27人生敗北したら飛び降りも可能だしな
0622名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/18(火) 05:32:0520分だか25分だか地下鉄に乗って、
やっとたどり着いた山手線の駅は巣鴨…。
0623名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/18(火) 08:19:46勤務地によっては意外と便利かも。
0624名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/22(土) 12:11:490625名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/22(土) 21:15:380626名無しさん＠お腹いっぱい。
NGNGアパートメントが高層住宅よ。
0627名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/24(月) 09:46:51そうだ村の村長が建ててるようなアレは…バラック？
0628名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/24(月) 09:54:57アパートメントは高層とは限らないんでは？
アメリカ以外の英語圏のことは知らんけど、アメリカだと、
おおざっぱに言って、集合住宅一般はアパートメント、分譲だとコンドミニアムみたい。
ただアパートメントって言うと、賃貸を指すことが多いかな。
でも、Sex and the City のシャーロットちゃんが住んでいるのは、
"Park Avenue Apartment" だから、必ずしも賃貸ではないみたいね。
0629名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/10/25(火) 15:41:59価値半減
0630名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/09(水) 15:14:170631名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/10(木) 15:56:54一生住まわしてもらいますよ、うっひっひ
0632名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/11(金) 10:15:320633名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/11(金) 10:58:58http://shiroganeparty.com/frame_schedule.html
ブランドカップリングパーティーの「白金アンジェリーク」
「モデル・レースクイーン・イベントコンパニオン・スチュワーデス・有名女子大生・ナース」などとの出会い専門のパーティーです！！
0634名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/11(金) 17:29:05家賃で１００万くらい払っても気にならないくらいの収入があれば大丈夫だよ。
六本木ヒルズに住んでる俺は勝ち組だな。
0635名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/11(金) 19:03:44あそこは在日の親分とか詐欺師が住む場所だよ。
0636名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/11(金) 20:12:20いやじっさいに俺は360万くらいなんだけどさ。
転職しようかと思うんだがそれくらい稼ぐにはどんな職につきゃあいいのかなぁ。
0637名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/11(金) 23:59:40そんなことないよ。
キャバのおねぇちゃんとか○暴な人とか誰かの愛人とかもすんでるよ。
0638名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/19(土) 21:00:02親からもらいました、激篭りで部屋から出るのも面倒なので一部屋物置
リビングは飯の一日１０分しかいません
トイレに近い物置みたいな６畳間に生活機材全集中させてます。
隣近所も年寄りばっかで平和。極楽。
0639名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/25(金) 22:06:390640名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/27(日) 06:32:350641名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/27(日) 13:21:24金余ってるならゴールドクレストだろｗ
失敗したなあ
有名どころ不動産会社以外買わないほうが身の為
0642名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/27(日) 13:22:110643名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/27(日) 13:27:15家賃が４万とかなら引越してもいい
0644名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/27(日) 14:05:380645名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/27(日) 15:29:51転職して激務になって、インテリアをいじる時間が無くなった。
でも、自分一人の居場所があるのは満足。
一度、同棲してみたけど、３ヶ月でお引き取り頂いた。
やっぱ一人がいい、そう実感した。
0646名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/27(日) 23:43:0992平米で3800万・・・安めだな。
一応設計事務所確認しとけ。
0647名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/28(月) 10:16:410648名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/28(月) 15:37:52どっちにしても地震が来たらバレちゃってるだろうけどな。
0649姉歯
2005/11/28(月) 21:24:090650名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/29(火) 00:08:480651名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/29(火) 00:15:290652名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/29(火) 00:18:240653名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/29(火) 00:22:01>652 地盤沈下するし
0654名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/29(火) 00:25:49女もできずに今は田舎に帰って親と同居しとる。
購入したマンションは、賃貸に回している。
ローンが長いな。
あと１０年は払わないと、元が取れないしな・・・・
0655名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/29(火) 03:22:42http://ex14.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1133183616/
【強度偽造】「怖くて外出できない」衆院国土交通委員会に参考人で出席予定、姉歯氏がドタキャン
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1133179905/
皆さん、２ちゃんねらーの力で保護をお願いします！！！！！！！！！！！！
|´･ω･｀)姉歯ﾀﾝ ｶﾜｲｿｽ
|ω･｀)ﾉｼ ﾐﾝﾅ ｷﾃﾈ
|ミ ｻｯ
0656名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/29(火) 03:46:27２００２年築、３ＬＤＫ３４００万ローンなし。
今から５００万以内で東京の１Ｒ収益用兼遊び用か
リゾマン買って今の住んでる所貸すか、癒し兼遊び用の
どちらかにしようと検討中。
オレも最近同棲してた人にはお引取り願った。
女は寄生し、しかも中心になりたがるから性質が悪いな。
0657名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/29(火) 11:53:430658名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/11/29(火) 12:11:00遊び用ならいいけど、５００マンの１Ｒは都心でも借り手つかない可能性が高いよ
0659名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/12/02(金) 17:07:04>株式日記と経済展望
>姉歯は殺されるだろう・・・警備を甘くしているのも、
>警察は承知しているからだ。 官邸筋が竹中を動かした？
http://www5.plala.or.jp/kabusiki/kabu108.htm
ご一読を
0660名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/12/05(月) 03:05:16むしろ馬鹿にされるのだろうか。
0661名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/12/06(火) 00:33:52http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1127634152/
0662穴埋男
2005/12/06(火) 21:05:52鳥取県人権侵害救済条例反対運動(臨時) ttp://blog.livedoor.jp/lovetottorian/
「鳥取OFF収支報告」 ttp://zs784.blog34.fc2.com/
「鳥取 条例」でググれ、マスコミが「鳥取」を禁句にしているわけが・・・
0663名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/12/06(火) 23:23:180664名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/12/09(金) 23:16:18ブリリアタワー大崎は定期借地権です。
ずっと住み続けるならよいかもしれませんが、
途中で買い替えを考えているならやめといたほうが良いです。
芝浦はおっしゃるとおり賃貸棟があるのでだめでしょう。
0665名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/12/18(日) 12:14:57とても良いことをしてたな～と思う今日この頃。
購入派の皆さん、いかがお過ごしでしょうか。
青ざめてる方もいらっしゃるんでしょうかね？
ああ買わなくてよかった、よかったｗ
0666名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/12/18(日) 17:40:21新築でも中古でも良いけどそろそろ買いたい。
0667名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/12/21(水) 15:34:48耐震強度の偽装事件で、東京・中央区は耐震強度を偽装された
マンションの住民に対し、国の家賃助成金、月２０万円を満額
援助するなど、区としてまとめた支援策を発表しました。
http://news.tbs.co.jp/headline/tbs_headline3187576.html
0668名無しさん＠お腹いっぱい。
2005/12/26(月) 22:35:460669名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/02(月) 22:59:46渋谷までも20分くらいでしょう？
駐車場の数からいって相当デカイと思われるが
0670名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 00:03:51そう思う。
0671名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 14:46:41なんかいろんな意味で怖くね？今はそういう時代なのかな。
0672名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 14:58:39ハゲランス系にはある種違った意味でCM以上の姉歯効果ｗｗｗ
髪の毛綺麗杉
0673名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 15:03:360674名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 17:42:41住んでるみたいなそんな感じだよな。
0675名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 18:03:340676名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 18:11:06上手い
中国インド建設ラッシュ→建材価格アップ、消費税アップ前の駆け込みで去年MS購入。
初回の管理集会?出て、ここは管理上手く行かなそうだと、早くも10年程で別の新築に移転したいと考え中。
自分がよけりゃ良い思想ばかりで、建物全体の運営管理視点ないんだもんな～。
戸数多すぎると建て替え補修の際も大変だし、転売価値見込んで買って正解でした。
0677白
2006/01/03(火) 19:09:56去年、占いで今年買ったほうがいいと言われて買いました(笑)
少子化が進むので、住宅は余るそうです。
賃貸に出してても今の相場の家賃は難しくなるみたいですね。
賃貸出すより転売の方向が正解らしいですよ。
しかし、田舎でマンションの相場みたら、買ったマンションの１/5。。。
土地代は抜きにしても、５０世帯のマンション1個立てる費用ってどれくらい
なんでしょうね～（疑問）
0678名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 19:59:170679名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 20:01:20マンションはもう少し横ばいかと思う
住宅用土地は下がると思うけど
0680名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 20:39:35郊外は世帯数の減少とともに安くなっていくだろうけど、いまのまま東京一極集中がすすんでいくなら
どうともいえないね。
0681白
2006/01/03(火) 20:47:20新宿、渋谷、白金、赤坂、高輪、品川とか？
一等地なんて高くて買えないし、煩し、生活不便だし。。
居心地良く住むと思うと、上記あたりから10分程中に入ったあたりになるとおもうんですよね～
0682名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 22:06:23それが、人口減少が鮮明化してくる2010年前後だろうね。
マンションでなく更地を借金でもしてバイアンドホールドしておけば
かなり3年後くらいはおいしいかもしれないね。
0683名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 22:17:020684名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/03(火) 22:17:520685白
2006/01/03(火) 23:50:38住人の方(-人-)ごめんなさい。
阪神大震災に遭ったんですけど、構造よりも地盤と思いましたよ
地盤の悪いとこは被害大きいし、良いことはびくともしてなかったみたいですよ
0686白
2006/01/03(火) 23:52:03名無しさん＠お腹いっぱい。さんって、沢山いらっしゃるのですか？ｗｗ
0687!omikuji!dama
2006/01/03(火) 23:58:46書斎もあって、ここで2ちゃんなどを楽しんだり、お茶を飲んで何となくボケーっとしているのもいい。
まぁ、震災が来たらそれはそれだ。今を楽しみたい。
0688白
2006/01/04(水) 00:07:38お部屋の掃除大変でないですか？
0689!omikuji!dama
2006/01/04(水) 00:12:09そこは一人暮らしだけあって、そんなに汚れない。週一回、軽く掃除をしてやればいい。
ただ、水周りは入念に。コレが汚いと貴族とは言えない。
新築だからきれいなだけかもしれないけど、維持して行きたい。
0690名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/04(水) 02:40:090691名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/04(水) 07:24:36住宅情報の「都心に住む」によると、港区・渋谷区・新宿区・千代田区・中央区・文京区・品川区ほか
東は台東区の国際通りまでというのが定義になってるね
0692名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/04(水) 07:53:320693名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/04(水) 11:38:09地震より株暴落のほうが先になりそうだからね。
0694名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/04(水) 11:41:25一人で２部屋以上の広いとこに住むなら
買ってローン払った方が安い
0695名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/04(水) 11:41:56ご関係者の皆様
平成１７年、新年明けましておめでとう御座います。
平成１１年に建築基準法が改正施行され今年で７年となります。確認検査業務の民間開放という、
建築行政における基準法制定後最大の大改革は、多くの期待と多くの不安の両者を包含しながらも
時代の変遷と共に突き進んでいます。
大きく切った舵が正しいものであったと将来に言えるかどうかは、この後３年間で決まってくることと思います。
当機関も確認検査等建築行政の一端に関わる指定機関として、日本の住宅環境の質の向上に微力を尽くしたい
と願っております。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
平成１６年１月４日
イーホームズ株式会社
代表取締役 藤田東吾
http://www.ehomes.co.jp/SITE1PUB/sun/6/news/report1.html?t=1132554462410
0696名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/04(水) 13:09:27http://www.ehomes.co.jp/SITE1PUB/sun/6/news/report88.html?t=1132554462570
0697白
2006/01/04(水) 22:10:44大丈夫ですと紙切れ1枚書かれてもね～。知らぬが仏とも思います。
信じるものは救われる
0698名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/04(水) 22:50:300699名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/05(木) 21:28:18ありがとう姉歯。
0700名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/08(日) 11:17:330701名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/08(日) 11:36:15ご関係者の皆様
平成１８年、新年明けましておめでとう御座います。
昨年１０月に発覚し公表した、構造計算図書の耐震偽装
という事件が大きな社会問題に発展した今、早急にこの
事件の全容が解明されることで責任の所在が明らかにな
り被害者の救済に繋がると同時に、必要な制度運営等の
見直しを通して、建築行政の信頼回復を実現することが
今年の最大優先事項だと考えております。
平成１１年に建築基準法が改正施行され今年で丸８年と
なります。確認検査業務の民間開放という、国民の人命
と財産に直接影響する建築基準法制定後最大の大改革は、
この事件の全容解明、制度内容の向上と改革を通じて初
めて時代のニーズを満たした規制改革に昇華するものだ
と思います。
今年は、建築と建築行政に関わる全ての方々にとって重
要な年です。この１年間、人智を結集し、有効な再発防
止対策が実現するよう、当機関も建築行政の一端に関わ
る指定機関として、日本の住環境の質の向上に微力を尽
くしたいと願っております。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
平成１８年１月４日
イーホームズ株式会社
代表取締役 藤田東吾
0702名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/08(日) 13:12:230703名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/08(日) 13:19:47金をドブに捨てるようなもんだ。
ましてやローンなんか組んだら人生捨てたに等しい。
0704名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/08(日) 23:31:190705名無しさん＠お腹いっぱい
2006/01/10(火) 03:04:50購入しようかと考えていますが…。
0706名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/14(土) 13:42:000707名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/15(日) 03:16:50今は低金利 返済も２０年で設定すると金利も2.5％ぐらいだ
金を借りて米国債買ったほうが逆鞘が取れることになる。
独身貴族 男1人なら間違いなくマンションだ。
近所のうるさいオバハンも存在しない
ココには貴族しか参加しないはずだ
数万の管理費は必要経費で痛くは無いだろう。
0708名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/15(日) 17:28:04その辺でいい物件探すと３ＬＤＫだらけ
そんな広い家いらないんだが・・・
0709名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/01/15(日) 21:22:44ＭＲ行ったけど、プロモーション映像すげーよ
攻殻機動隊マンション
0710名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/09(木) 22:56:263LDKが基本プランでも、壁つぶして２LDKとかにするプランはあると思うよ
0711名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/10(金) 00:30:220712名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/25(土) 13:50:190713名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/25(土) 15:02:49３５年住宅ローン、７年で返済できたぞ。
貴族だろ？ケチケチすんな。
0714名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/25(土) 15:06:18このﾚｽをみたあなたは･･･3日から7日に
ﾗｯｷｰなことが起きるでしょう｡片思いの人と両思いになったり
成績や順位が上ったりetc...でもこのﾚｽをｺﾋﾟﾍﾟして別々のｽﾚに
5個貼り付けてください｡貼り付けなかったら今あなたが1番起きて
ほしくないことが起きてしまうでしょう｡
ｺﾋﾟﾍﾟするかしないかはあなた次第...
○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○
0715名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/25(土) 18:06:33賃貸でもフラットシェアすれば安くあがるぞ
4DKで二人ならワンルームと同じぐらいの値段で2部屋手に入る計算になる
0716名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/25(土) 20:43:05一戸建てにしました。予算もないしローンも長期はゴメンなので
中古住宅を現金で買いました。
満足です。
0717名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/26(日) 00:54:44二時間くらい説明されて疲れたよｗ
0718名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/26(日) 07:31:50実際会えるかは、自分の力量次第だと思うので(^^ゞ
メール送るのも受けるのも全部無料希望っす。
ちなみに登録無料は勘弁して下さい。。。
0719名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/28(火) 03:54:28ttp://hikaru0924.blog52.fc2.com/
女の居る率が圧倒的に少ないからかなり取り合いだたよ(￣□￣;)!!
アド交換して写メしたら、返事がこなくなる始末…
やつぱ男は顔なん！！？
0720名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/28(火) 07:14:46まいった。みんなどうよん。
風俗は虚しいしなー・・
0721名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/28(火) 22:13:27借りてくれる人がいなくて、数年間ずっと空室ってのもあるらしい。
0722名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/28(火) 22:26:58俺の近所のマンションも空室が多いらしい
ウチの親が賃貸目的でワンルームマンション買おうとしてたが
本気で止めたよ
これから少子化の時代なのに誰がマンションなんかいるかっての
0723名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/28(火) 23:00:06俺の感覚がおかしいのか・・・
まあ、さすがに駅から遠いマンションは欲しくはないな
0724名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/28(火) 23:10:18少子化でマンションが売れる理由は何だ？
0725名無しさん＠お腹いっぱい
2006/02/28(火) 23:14:55ってことじゃ？
中には俺のようにマンション嫌いで郊外に一軒家を買う変わり者がいるが。
0726名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/28(火) 23:30:34まあ、だいたい>>725でいってることになる
都心部のマンションはまだ大丈夫だとは思うけど
郊外のマンション・住宅は売れなくなるんじゃないかな～とは思う
0727名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/02/28(火) 23:45:32一人当たりの占有面積、拡大加速・・・
優秀な人材・ＤＱＮ肉労・退職金てにした団塊世代
適所を求め(海外・企業)へ流失・・・
加えて地震で作られた我が日本国は、やがて地震に飲まれる
ババ抜き合戦到来の悪寒！
0728名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/01(水) 00:39:03だからと言って、余計なモノは増やさない。
ドラマでもお目にかかれないアレンジを一生楽しむつもり。
0729名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/01(水) 00:44:140730名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/01(水) 00:57:41郊外だが開発地に少々ある、、現在では底値で買ったと思い込んでいますが
老後の暮らしの足しにはあまりならない気がしている今日この頃・・・
現在の少子でこれから土地を誰が欲しがりますかね？
毒貴・・・がイカン。。。
0731名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/01(水) 01:00:150732名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/01(水) 01:10:030733名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/01(水) 02:29:54７０、８０にもなって クルマがないと生活できないなんて俺は無理
0734名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/01(水) 02:49:050735名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/01(水) 02:51:080736名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/02(木) 06:10:330737名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/03(金) 00:05:22独身貴族のスレなんてあるんですね。おもしろい！
私もひとりで暮らすのが好きなほうです。ローンを返すためにがんばって働きます！
３ｌｄｋを１ｌｄｋに間取り変更して住みます。インテリアを考えるのが楽しいです♪みなさんどんなお店でインテリアをそろえましたか？
ここにはあまり女子はいないのかな？
0738名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/03(金) 00:45:07くっ・・・金持ちどもめ・・・
俺はマンションは借りるものと見てるから買わないもんね！
0739名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/03(金) 01:05:34それはおめでとう。
女はあまりこの板には来ないみたいだね。
他から来た勘違い男に叩かれまくられるからね。
0740名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/03(金) 07:54:12俺なんて貧乏暇なしだから、マンション買ってもインテリア選ぶ余裕もなく
指定の業者にまかせっきりだよ
0741名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 00:00:24姉歯事件以来、長く住むことを考えると、戸建の方がいいかもしれない、
と考えるようになった。
マンションは建て替えも買い替えも簡単にはできないし、
年数経てば資産価値落ちるし。
戸建なら家そのものは古くなっても土地があるので
最悪の場合それなりの値段で売れる（もちろん場所によるんだろうけど）。
0742名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 00:05:080743名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 00:05:590744名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 00:49:00まあ俺もその辺は同意だな
マンション購入はあまりメリットがないように思う
固定資産税高いし月々に払うお金はローンが終わっても払う必要があるし
あと何よりも資産価値の目減りが半端じゃない
俺の高校時代の先生がマンションを35年ローンで買った
多分2500万ぐらいしたハズなんだが、
6年経った今、1100万で売りに出てるよ
先生、もうちょっと考えようぜ・・・
2500万を35年ローンなら一ヶ月約6万の払い
マンション購入から6年間で払った金額は6×12×6＝432万ぽっち
2500万（全部の価格）-432万（ローン分）-1100万（現在の価格）＝968万（？）
968万はこの6年間に一体どこに消えたんだ・・・？
0745名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 00:52:58教えてくれよ先生ーーー！！！！
0746名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 03:34:08私の上司は8年前に2億の一戸建て買ったけど、今では6億の価値があるらすい。
そんなにバブリーではないと思ったのだけど、やっぱ一戸建てはいいなと思った。
ちなみにこれは北米。
0747名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 17:22:47何が悲しくて、価値が目減りしていくものに金払うの？
正気とは思えん。地権がついて始めて資産たりえる。
0748名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 17:28:16内装は変えれても外装変えれないのはいただけないな～と思って
マンション買っていない
最近よくリフォーム済み築15年くらいマンション売りのチラシが多い
0749名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 17:42:59それ以下なら、クズ。マンションを資産として買う奴はバカ。
もっとも、バカがいるからこそ、経済が回るのだが・・・
俺は、バカには感謝している。
0750名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 18:11:54勿論家庭も持たない
0751名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 18:28:46今、60歳とかなら別だが・・・
0752名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 18:31:16巣に帰れよｗ ここはハシタ金なんぞ気にしない貴族板だ
0753名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 18:38:500754名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 19:59:110755名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 20:29:13駅から遠いことが多いんだよな。
一度、駅まで一分弱の距離に住んじゃうとダメだわ。
0756名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/04(土) 21:11:340757名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 00:20:25住まいはちょっと広めのワンルームを賃貸すれば十分だ。
0758名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 03:56:560759名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 14:24:37お前はそんなに金持ってんのか！
比べる対象が飛躍しすぎだろｗ
0760名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 14:25:340761名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 17:36:17貴族ならせめて家賃10ﾏｿ以上のとこに住むべきだ。
ただ、良質な高級賃貸住宅はまだあんましないんだよな。
もうすぐ漏れが造ってやるから待ってろ。
0762名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 18:28:56ﾇｺOKなら歓迎
0763名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 20:14:54新自宅としてﾏﾝｼｮﾝを買ったよ
庭の手入れ・10室もある部屋の掃除・隣近所の付き合いなどなど
一軒家はイヤな事ばかり
水田・葡萄や苺畑・松茸山もあるけどこれも面倒なんで放置したまんま
車の運転が好きで昨年まで車関係の仕事に就いていたけど
車、運転するのが面倒になってきて昨年から運転手付きにしたよ
仕事も辞めたしね。今は無職。そんなにセカセカ働く必要ないもんね。
0764763
2006/03/05(日) 20:21:38ダンプやリムジンを買ってドライブしてたけど飽きるね。
今欲しいのはリムジン霊柩車。
しかし一軒家を求めてる人ってのは何がよくて一軒家を欲しがるの？
0765名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 22:16:45女ってつまんない見栄とか世間体とか気にして生きてるんだね。
ご苦労さんって感じ。
俺は年収が２４００万円。
金融資産が１億５０００万円。
実家の時価は約７０００万円。
東京で独り暮らししてるがアパート暮らしだよ。
クルマも持ってないが休みの日には彼女のポルシェでドライブドライブ！
外資系金融なので長期休暇には海外のリゾートで彼女と一緒にゆったり過ごすことが多いね。
家とか土地に縛られる人間ってのは下らない世間体とか見栄とかも気にすることが多いね。
0766名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 23:07:30なんか、他人の事を下らないとかつまらないと見下してる感がして、
あまり良い人格ではないな、と思ってしまう。
貴族たるもの、もっと人間として大きな器を持たないとダメだよ。
0767名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 23:17:53俺は一軒家欲しくないなあ
理由は既に二つあるから
強いて言うならデカイ方の一軒家をさらにでかくしたい
坪でいえば200ぐらいのが欲しい
マンション？
あれは借りるもの
0768名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 23:22:24将来のことを考えマンション買いました。
もちろん現金で、とりあえず人に貸す予定です。
0769名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 23:24:12何坪ぐらいあるの？
0770名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/05(日) 23:25:40１００坪ですが、家族母と２人だけなんで。
0771名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/06(月) 00:48:41日本なら1億5000万～2億ぐらいの物件だな
まあ大体5～7倍の高さ＞日本のお家
日本で土地が安い田舎で3000万じゃ大した家立たないけどな
いやぁなんでかねえ？
0772名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/03/08(水) 07:52:59俺が住むＮＹの部屋（単身者用）は月1700ドル・・・
0773名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/04/09(日) 14:33:460774名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/04/09(日) 22:22:59いい部屋に住みたい人なら買えばいいんじゃね？
女は多そうだね。
0775名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/04/15(土) 04:12:39http://www.222.co.jp/222ch/discussion.aspx?ASN=2650
全会員
「ご容赦下さい」ですむかボケ…
0776名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/04/15(土) 08:04:37俺は青山の2LDKの公団マンションに弟と住んでるけど家賃２１万だぜ？
割り勘してるから一人１０万５千円。
しかもかなり綺麗！！なでかいマンション。
青山で２１万っていったら普通に探したらワンルームぐらいがせいぜいだと思う。
公団はかなりお得だと思いますね。
0777名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/04/17(月) 08:17:56青山なんて坪５００万とかするんだろ？
公団は家賃が高くなるほど、お得率は高くなるんだろうな
俺が住んでるとこは７万円だけど、民間で借りても５０００円ぐらい高くなるぐらいだと思う
0778名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/05/16(火) 22:43:020779名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/05/16(火) 22:46:18http://www.freepe.jp/i.cgi?021042
0780名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/06/01(木) 20:42:480781名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/06/01(木) 23:20:37結構何度もくるよね。
非通知は着信拒否にした。
大学の名簿が出回ってるみたいでこえーよ。
0782名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/06/01(木) 23:36:090783名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/06/02(金) 01:31:36一戸建住みにはそう思う。
0784名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/06/25(日) 17:19:51まぁ～ワンルーム投資なんて回収できにくいからやめとけ
0785名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/03(月) 13:29:45駅から5分以内、1DKぐらいの部屋を新築で買っておいて、
購入費ｘ1/（20年x12ヶ月）の家賃で賃貸に出し、5～10年で売却するのがお得かと。
0786名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/03(月) 22:13:253LDKで90ちょいの広さ。必要十分、って一部屋は全く使っていない。
このゆとりが気持ちのゆとりにもなった。
都心の職場までは1時間かかるけど、途中下車して買い物して帰ったり、なかなかいい。
家具が最近気になる。いいのが欲しい。が、上を見るとキリがない。
0788名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/04(火) 10:00:00自分は、5/12階に住んでいるが、バルコニーから建物しかみえない。
あと少し部屋数がほしいし、バルコニーから見える風景もほしい。
夜に下界を眺めて車とか走っているのを、ボーッと眺めていたい。
不動産屋から高層階の景色は時間と共にあきると聞いたが、実際のとこどうなの？？
0789名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/04(火) 21:12:07人それぞれだとは思うが。
俺の場合、10F程度だから高層階じゃないけど、横浜ベイブリッジとかみなとみらいとか数年経っても飽きないな。
ただ眺望は他の建物が建ったりすると変わるから、あまり入れ込みすぎない方がいいようだ。
0790名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/05(水) 04:19:5140階だが、やっぱり飽きるものだ。
窓から景色を眺める頻度が、毎日→週一→月一位になった。
しかし、低層階に住んでいた時にあった、
近隣の建物の住民から露骨に見えることによる不満が
なくなったメリットは大きい。
0792名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/06(木) 03:11:37ヒルズ族とか笑わせんな
0793セレブネオニート
2006/07/06(木) 04:00:000794名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/09(日) 19:23:36DQNな親と縁を切りました
それまで賃貸アパートの保証人になってもらってたので次の更新ができません
そういう理由で中古マンション買おうと思います
こんなきっかけってアリ？
0795名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/09(日) 20:33:290796名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/09(日) 20:59:51キャッシュで買うのか？
ローンも保証人が要るぞ
0797名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/10(月) 01:39:36今は保証人はいらない。俺も立てなかったし、今時立てる人のほうが少ない。
保証人協会ってのがあるから。
0798名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/10(月) 01:59:29ttp://ffedre.tubakurame.com/cgi-bin/image/20060709142327.jpg
0799名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/10(月) 02:01:2210年ぐらい猫飼いたい。ほんとは子猫から飼いたいが、手が回らないと
思うので、落ち着いた成人猫を貰ってきてさ。
古いマンションなら壁紙腰下あたりを全部やぶかれても気にならないし。
0800名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/11(火) 22:35:29生き物なめんな。
0801名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/12(水) 00:22:36どういう意味でのレスだ？
実家でずっとかってたし、そんなに生き物をなめてないと思うんだが。。
家の中で何されても、病院代がたくさんかかるのもほぼ想定内だ。
家の外に出さなきゃ、生きた蛇や鼠を持って帰ることもないだろうしな。
0802713
2006/07/12(水) 12:37:51この予算だと、ペット不可しかないと思われ。
0803名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/12(水) 13:27:08逆に金に不自由しないから不動産を取得する安心に拘らないかも。
・次から次へ新築高級を自由に借換え（古くなったらポイッと解約）
・職業によっては経費扱いにして固定資産税その他を節税
等々。
漏れは一戸建て派だったんだが、楽器やサーフボード類を自由に置いたり
したかったんで、防音や天井高などを自由に設計しづらいマンションは
殆ど眼中になかったな。
庭も色々凝りたかったしね。
中庭に泉を作るのが希望だったし（結構安く出来た…200万弱）。
0804名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/12(水) 13:27:544000万の間違いだろｗ
0805名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/12(水) 22:11:56いや、400万・・・。つか、ここ半年ぐらいで
ペット可350～420万の部屋のチラシが3枚以上来てる。
場所は今住んでるところから自転車で3分。古い。リフォーム100万としても
500万で今まで払った8年分の家賃と同じくらいだ。
もしかして、だいぶ貴重な物件か？？ 割とあるもんだと思ってた。。
0806名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/13(木) 08:24:46景色が見える事より、邪魔なものを見なくて済む方が大きい。
0807788
2006/07/17(月) 22:31:43が、その向こうの景色をみたいわけで、日々飽きていくにしても、邪魔な建物をみなくて済むメリットはあるよな。
と思い始めた。
0808名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/20(木) 14:54:04「ここは日本人の街ではなくなった」と嘆く老人の姿も珍しくは無いのです。
土地を買おうと思っても日本人には資本が無く、華僑はお金がなくても仲間内で資金を貸し出し簡単に
ビルやマンションを買う独自の民族社会を形成。
このため日本人の不満がいずれ爆発、インドネシアのように華僑襲撃事件を起こしてもけっして不思議は無い状況なのです。
また華僑勢力が強くなるほど日本人の評判は良くなるようで、ＯＤＡで大きな橋を作ってくれたり、何と言ってもお金に汚くないというのがそ
の理由。麻布を歩いていると日本人というだけで食事をおごってもらえた経験も。
0809名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/20(木) 14:56:58俺は一戸建て買った。
隣はマンソン。
でもマンソンで庭の無いキュウキュウな生活してる人間を見上げながら庭に水を撒いてるのは結構楽しい。
人間にはやっぱり土が必要なんだと思う。
おっさんくさいといわれつつ、庭のなすびの収穫が楽しみな28歳。
0810名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/20(木) 16:13:37確かにそれはおっさんくさいｗ
まぁ漏れもバイクとサーフボードとバーベキューセットとドラムを
家に置いて使いたかったんで、一戸建てにしたんだが…
0811名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/21(金) 00:03:396畳で350万かかるから貯蓄に励んでる。
ピアノは電子楽器で我慢できるがバイオリンは本物を夜中に弾きたい。
0812名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/22(土) 13:17:17うそ…電子ピアノって、あの鍵盤のネチャッとした感触がイヤだな。
見た目も安っぽいし。
（確かにアップライトがあってもしょうがないけどな）
0813名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/24(月) 05:33:49・壁、床が薄く遮音性に劣る傾向にある→構造上、上層階には分厚い壁を採用できない。
・騒音→一般的に車、鉄道等の都市騒音は上へ逃げる性質があるので遠方からの騒音も聞こえる。
・避難経路→当然ながらハシゴ車は届かないし緊急時の避難経路に問題がある。
・災害時→災害等何らかの要因に拠って電気の供給が滞った場合、階段を使用する必要がある。
・健康被害→高層階に住む人はうつ病、自律神経失調症、流産等の発生率が高いという研究結果がある。
・管理組合の運営に問題が発生する→低層階と高層階では価格、購入層に大きな違いがあり組合としての意思統一が難しい場合が多い。（修繕計画、建替え計画に支障が発生する）
・建物の耐久性→超高層建築の耐久性については未解明な部分が多い。一部の研究者によれば最初の20年を過ぎれば後は5～10年おきに修繕が必要という話も・・。
・高層階の眺望→すぐ飽きる。
以上の問題が解決されないかぎり、俺はタワーマンションを買わない。
今の日本で高層マンションを購入する人はかなりのチャレンジャーだと思う。
0814名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/24(月) 10:19:55タワーで低層階に住む人は、わざわざステータスだけのために坪単価の高い物件を買うことになる。
修繕積み立て一時金（通常初回だけ）にしても、５年ごとに徴収されるという噂まで聞いた。
それに高層階に住むと、下界へ降りていくことが面倒になるとか。
それが健康被害に至るんだろうね。
以前は、携帯電話が高層階で通じないとテレビでやってたが、最近はどうなんだろうか？
やっぱ、15階建ての高層階が良いんじゃないかと考えるわけだが、
最近の大阪市中心部ってタワーしか建ててないような希ガス。
0815名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/25(火) 17:58:43これは、不動産ファンドの影響です。
土地を購入して賃貸住宅を建てて、資産は証券化して売却している物件が多いんです。
だから、土地の需給は逼迫しても、賃貸市場は供給過剰になるんです。
自分は分譲マンションに住み、貸家や賃貸アパートを経営しています。
住む所と、貸す所はまったく仕様が異なります。
貸す場所は仕様はそれなり、メンテナンスを考えたら当然です。
マンションを購入して貸すこと自体が、税制上で不利なのですよ。
土地と建物のローンは分離できないし、
土地のローン利息は他の所得と合算できません。（１５年ほど前に変ったのです。）
儲けが出れば不動産所得を申告することになりますよ。
減価償却の計算はちゃんとできますか？
住んでいても減価償却は必要だし、中古での購入だと計算方法は複雑になります。
0816名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/25(火) 19:28:38買えよ貴族なんだから。
と、庶民でマンション買った俺が言ってみる。
0817煩悩大魔神
2006/07/25(火) 20:39:38回収はほとんど望めません。（修理費も掛かるし）
独身なんですから狭くても一戸建てを買った方が土地代分は回収が
できるでしょう。
0818名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/25(火) 20:44:110819名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/25(火) 22:38:36本物のピアノもモデルで鍵盤の感触はみんな違う。
0820名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/25(火) 22:49:45どうせ子供いないのに回収してもしょうがない
死ぬまで住めればそれでOK
0821名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/26(水) 03:01:030822名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/26(水) 16:01:440823名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/27(木) 10:35:10新築をキャッシュで買って、劣化が気になったらまた新築をキャッシュで買えばいいだけじゃないか。
「毎月家賃並みの支払い」でマンションor家を買うなんてのは、どう考えても貴族じゃないぞ。
0824名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/27(木) 12:01:180825名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/27(木) 12:32:44ありがとうございました。
0826名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/27(木) 12:43:530827名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/27(木) 12:46:55田舎もんどもがワラワラくるから土地の値段が跳ね上がって勘弁してよ
0828名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/28(金) 08:28:53これが独身貴族の王道だな。
0829名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/28(金) 15:47:56生前贈与でマンションもらったら、税金同じじゃんｗ
生前贈与でもらうんなら、土地を分割してちょっとずつもらえよ。
0830名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/28(金) 18:36:37貯金＆退職金で豪邸。
これが通常パターンかと。
0831名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/07/28(金) 19:01:07退職してからじゃほんの十年程度しか住めない悪寒
0832名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/03(木) 06:27:52資金の回収だとか、退職してからとか、アホか。貧乏くさい。
0833名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/03(木) 09:17:440834名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/03(木) 09:22:59しーっ！ それを言っちゃあダメだってｗ
0835名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/04(金) 00:05:49３ＬＤＫに１人暮らし
「結婚できない男」の阿部ちゃんもマンションに１人暮らしだからなんか共感できる
0836名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/04(金) 01:11:33そんなドラマ見てるのか。
暇な奴のすることは理解できんな。
0837名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/04(金) 01:59:07支離滅裂
0838名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/04(金) 03:52:13なんで支離滅裂なのかわからん。
0839名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/06(日) 03:58:22そういう人はここに書く時間も惜しむって事じゃね？
0840名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/07(月) 05:20:59ドラマって普通一時間くらいだよな。
書込みってものの数分だよな。
誰がどう見ても比較対照ではないと思うんだが。
0841名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/07(月) 23:39:21週一のドラマを見てるってだけで「暇人」と斬る方が変だよ。
あと、「誰がどう見ても比較対象ではない」とか、痛い。
見るべき所が違うって事に気付け。
0842名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/08(火) 01:10:36「ドラマで伊東美咲がキャリアウーマンの役やってたでしょ？
で、彼女もマンションで1人暮らしだったでしょ？
なんか、共感できるわ～。私も同じだもの～」
なんつー勘違いブサ女はかなり痛いだろ。
それと同じ痛さを835から感じる。
ドラマはドラマ。
現実は現実。
この差がちゃんと見えてない痛さ。
0843名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/08(火) 08:39:190844名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/08(火) 11:46:37＞そんなドラマ見てるのか。
＞暇な奴のすることは理解できんな。
ってことは「結婚できない男」をみる奴は暇人だと言っている。
0845名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/08(火) 12:44:020846名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/08(火) 15:45:58ドラマ板いけば？
女と一緒に「今日のあべちゃんかっこいい～」なんて語ってりゃいいじゃん。
0847名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/08(火) 21:17:18女と一緒にドラマ見て「今日のあべちゃんかっこいい～」って語りたいの？
一緒に見てあげようかｗ
0848名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/16(水) 16:04:04親が勝手に買ってってどういう意味？
金持ちのご子息？
0849名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/18(金) 21:39:15ありがちな「税金対策」じゃないの？
実際に住んでないと、税率も違うみたいだし。
0850名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/18(金) 22:24:59家やマンション買ったら取得税もかかるし固定資産税もかかる。
相続税も現金の方が安い。
0851名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/21(月) 11:10:36そんな簡単に買うかね
0852名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/08/21(月) 11:21:15アべちゃんのドラマ見て「広いマンションに一人暮らしする男ってカッコイイ」と思って書き込んだんだろ。
0853名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/10/13(金) 10:20:080854名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/10/14(土) 05:43:59連休中はやっぱりこれですね
0855名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/10/15(日) 10:07:29正直、サーフボードだのアウトドア用品だの置いたり、楽器に音響機材…etc.
スペースも防音も考えると、マンションはキツイな。
少し離れた所に戸建ての方が、何かと自由が利くし。
そういうのがなければ都心のマンションでもいいんだけどね。
0856名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/12/17(日) 23:49:46漏れ(28歳)は家賃8万でつ。
0857名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/12/30(土) 22:10:380858名無しさん＠お腹いっぱい。
2006/12/31(日) 02:07:26今はコミコミで月４５，０００の賃貸だけど、
来年コミコミで月７５，０００位でマンション買います。
３５年ローンだけど。
0859名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/01/04(木) 03:03:10独身貴族なら1LDKとか2LDKくらいで十分じゃない？
そうするとそんなに高くはならない気がするんだけど。
0860名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/01/04(木) 23:14:01買い物にせよ病院にせよ、ありとあらゆる面で将来のこと考えて選ばないといけないからね。
俺も以前候補にあげてたところがあったけど、病院遠くて候補からはずしたこともある。
一生一人で暮らしていくのに、年食って病院が遠いと不便だからね。
0861名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/01/06(土) 10:23:51４部屋ぜーんぶ使ってしまっていて、狭い。
４ＬＤＫにすべきだったと大後悔。
しかし、病院のことまでは考えなかった。
というか、仕事しているときと、退職したときでは、必要な居住環境が違うだろうから、
そのときは、買い換えるつもり。
0862名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/01/25(木) 00:31:45リタイアしたら住みたい土地に平屋の一戸建て購入。
これ最強。
0863名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/01/25(木) 20:05:410864名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/01/25(木) 22:08:300865名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/01/25(木) 22:19:26洋室２部屋は空き部屋。
0866名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/01/31(水) 21:00:08もうすぐ入居なので楽しみ。
0867名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/03(土) 10:36:03掃除が大変だし。
駅近のデザイナーズに住みたい。
0868名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/11(日) 14:39:510869名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/11(日) 17:01:29貴族はﾀﾜｰﾏﾝｿﾝの１ＬＤＫ
0870名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/11(日) 18:32:570871名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/11(日) 18:39:52無問題。超快適。つい引きこもる。
0872名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/11(日) 18:42:14大人しくシングル向けの処に住んでくれ
0873名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/11(日) 18:48:52ファミリーパパ、存分に娘を視漢させてもらうぞ。特にエレベータ内は最高だ。
0874名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/11(日) 21:29:240875名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/11(日) 22:33:22引きこもりのうちに入るの？
0876名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/12(月) 13:58:36http://www.mocovideo.jp/movie_detail.php?KEY=L42UlJfOMkY
0877名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/12(月) 15:08:22なかなかコレだ！ってのが出ないね
確実に供給過剰だし2年くらい待てば売値－1000万くらいあたりまえになりそう
アイ○ズ芝大門の１Ｌなんて売れ残って4680ﾏｿが3980ﾏｿ ｗ
初値で買う人って何でだろ？
トルナーレの１Ｌが3000万切ったら即決なんだが・・・
0878名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/12(月) 18:13:17そのような設計を依頼した人の自己満足らしい。
次に転売したいときに、趣味が合わないという理由で
売れないとか。
0879名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/13(火) 12:00:07デザイナーズは憧れだけど、あれって生活感ないのが前提じゃね？
実際の利便性を兼ね備えてるかを見極めないと不便そう。
特にキッチンな。料理しないやつが設計してると、掃除とかとんでもない
ことになりそう。
0880名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/13(火) 13:38:530881名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/13(火) 13:54:100882名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/13(火) 14:27:330883名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/13(火) 14:53:08でも何もないよ 普通
0884名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/13(火) 19:30:20真っ先に疑われるだろうな
0885名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/14(水) 08:41:13掃除めんどくさいし、ださくない？和室とか。
0886名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/14(水) 10:45:450887名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/14(水) 16:06:43意外と安いし、掃除は完璧。年に数回で十分。
0888名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/14(水) 21:31:23Ｒｏｏｍｂａおすすめ。意外としっかり掃除してくれるよ
0889名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/14(水) 23:20:02寝に帰るだけだし
現在700万戸が過剰だから3年待てば20～30％は安く買えそうだ
中央区のﾀﾜﾏﾝを狙ってます
0890名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/15(木) 04:00:51５０平米未満は住宅ローン減税の適用外なので、こんなの買うやつバカ。
３０％も安くなるわけない。資産デフレはとっくに終了、３年後の金利
ｶﾞｸﾌﾞﾙ、消費税アップ
0891名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/15(木) 05:01:17ところが先日知人が離婚してしまい、居場所がなくなったので
居候をさせてほしいとのこと。古い分譲なので、ご近所さんが
「男の二人暮らし・・・」と噂し始めるのは時間の問題。
弱った・・・
0892名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/15(木) 05:33:18ｳﾎw
0893名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/15(木) 06:27:25いつも使ってるのはリビングと布団弾きっぱなしの和室
他の部屋は自転車置き場と
物置かな。
最近は1人鍋で楽しくやってる。
0894名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/15(木) 09:33:13鼻ｯから居候させてくれなんていう奴OKしたら
トラブルになるのも時間の問題。断っとけ。
0895名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/15(木) 12:53:36ぬこと暮らしたいな。
0896名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/15(木) 13:07:26キャッシュで買えよ
0897889
2007/02/15(木) 14:16:23普通に寝床として買うわけで
これだから貧乏人って
今売り出し中のアイ○ズ芝大門の１Ｌなんて売れ残って4680ﾏｿが3980ﾏｿ ｗ
待てば回路の日和あり ってね
0898名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/15(木) 15:12:07ファミリー向けじゃなくてファミリー向けの値段ぐらいのマンションってある？
0899名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/15(木) 16:09:19独り身でも何のしがらみもないさ。
0900名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/15(木) 20:58:210901名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/16(金) 05:45:35そっか・・・・
そうだろうな・・・・
やれやれ・・
0902名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/16(金) 16:43:240903名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/16(金) 17:22:53全ての解釈は後付け。
0904名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/16(金) 23:07:440905名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/17(土) 08:52:22建物全体の上から1/3まで 15階建てなら10階以上とオレは思う
エレベーターにもすんなり乗れる
下に行くほど子供が走り回る傾向にある。
0906名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/17(土) 09:03:42一棟で500戸とか･･･
晴海のトリトンや佃のリバーサイドとか
今人形町に建ててるのもスゲーな
0907名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/17(土) 09:22:090908名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/17(土) 09:42:38早く値崩れしてくれ
ｷｬｯｼｭで買いたい
勝どきのｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄも期待していたが最低価格が4100万
アフォか
0909名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/17(土) 11:47:18地震とかでエレベーター止まった時も。。
0910名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/17(土) 13:01:57重い荷物、忘れ物、地震は単なる頻度の問題。
そんなこと気にするやつはマンソンに住む資格はないだろ。
高層会からの景色、静寂感は毎日堪能できる。
さあ、どっちを選ぶ？
0911名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/17(土) 13:09:02普段から備蓄しておけばいいだろう
帰れなくなったら外泊すればいいんだし
0912名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/17(土) 20:08:510913名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/17(土) 20:38:07今日の金利アップのニュース、キャスターは他人事で喋ってたんじゃないかしらと．．．
Ａ： 職員には、優遇された住宅ローンがあります。
表向きは４パーセントの固定金利ですが、年度末に市場の実勢レートとの差額分が返金されます。
つまり、実勢レートが２パーセントだったら、年度末に差額の２パーセント分の現金が支給されるのです。
固定の安心を確保しながら、低金利時代の変動の旨みを同時に享受できるすばらしい制度です。
職員はこの制度を大喜びしていました。制度が文書化されていないようですので、
制度を正確にご存じの方は書き込みしてください。複数の職員から聞いたので、
差額返金の優遇制度があること自体は、間違いないと思います。
0914名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/02/18(日) 16:20:08既にNHKに就職できない年齢ならば、若い頃の情報収集力の低さを後悔すべき。
0915名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/03/26(月) 14:46:300916名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/03/26(月) 15:06:20２１世紀最高の王子ピヨ様を称えましょう！
愛すべき笑顔！
「愛してる」のコメントまってます！
http://www.nicovideo.jp/watch/sm37121
ニコニコの垢ない人は 心で応援してね！(*ノノ）
0917名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/03/27(火) 06:58:210918名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/03/27(火) 09:03:27一人で生きていく覚悟をした人が買うんでしょ・・・
１ＬＤＫじゃあ、家族と住めないし。。。
0919名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/03/28(水) 00:35:50一人じゃないぞ( ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!
0920名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/03/28(水) 00:46:162～5Fは人に貸してる
前は別棟の最上階の3DKに住んでたけど
地震で怖かったのと趣味の道具が増えたから
引っ越した
0921名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/03/28(水) 16:30:450922名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/03(火) 23:31:52家庭は絶対持たないので１LDK
0923名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/04(水) 02:45:200924名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/04(水) 14:12:000925名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/04(水) 15:26:220926名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/04(水) 16:17:47一人でゆとりを求めるならこれくらいでちょうどいい。
外出が多くて寝るだけの場所という貴族にはお勧めしないが。
0927名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/04(水) 16:22:41銀座1丁目の物件43㎡で3500ﾏｿなんだよねぇ
悩んでます
0928名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/04(水) 16:27:18http://human7.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1174122552/このスレには粘着、ﾒﾝﾍﾙ、ｷｰｷｰ女『脳内』が出没します。ｵﾓﾛｲですよー！ｽｸﾞ釣れます。皆で笑いましょう。キーワードは『脳内』です。では、楽しんでどうぞ～
0929名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/12(木) 20:35:12都心、２３区内、23区外、さいたま市の４つの場所で目安教えてよ。
0930名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/12(木) 20:38:240931名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/12(木) 21:01:55場所次第だ バカ
因みにオレは千代田 中央 港区でその条件（築浅含む）で調べているが
3500～が基準ですね
0932名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/13(金) 09:03:39新宿なのにボロ屋が多い地区だから立退き料で儲かるかも？っていう
算段もある
0933名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/29(日) 21:50:05自己資金2500万くらいはあるんだけど、
別に一人なら賃貸でも十分だし
本当に迷いますね。
0934名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/29(日) 22:27:53買っちゃいなよ
0935名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/29(日) 22:58:22シティゴールドのステータスが
なくなっちゃうのがいやなんです。
お金があるってなんか安心感あるし。
0936名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/04/30(月) 09:02:35やめたくなったらすぐやめられます!!電話番号登録もありますが二重登録防止のためで、迷惑電話など一切心配ありません。私もこれらのサイトで最近いろんな出会いがたくさんありました!!とてもおすすめします♪もしよかったらやってみてください♪♪
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0937名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/05/01(火) 07:46:33バブル世代かよ ｗ
0938名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/05/01(火) 14:54:36あとは安らかな死を待つのみ！
0939名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/12(火) 22:02:22シアタールームだのパーティールームだのゲストルームだの
カフェだのコンセルジュだの、一番毒男に無関係なのがキッズルーム
そんなんで共益費高くなってると思うとムカツクわ
やっぱ総個数４０戸以内のこじんまりとしたのがええね
0940名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/12(火) 22:55:47無駄な共用施設も管理費に組み込まれてる罠
何で他人のサービスに独貴が負担せにゃならんのよ･･･と思うので
そういうサービス一切無い処探してる
0941名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/12(火) 23:28:47月額1500円。これは気に入ってる。
0942名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/20(水) 01:57:43あんたマンション作れるのか、凄いな
0943名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/20(水) 07:02:20それ＋ローンだと、ちときついかも。資産価値も、落ちるしな。
戸建てのほうが、いいかもしれん。
0944名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/20(水) 07:15:250945名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 11:27:40修繕積立だって年々上がるし固定資産税もかかるし
例えば5000万のマンションをフルローン30年で組めば支払い約7500万
ローンだけで年間250万+管理費・修繕積み立て金・駐車場代・固定資産税
年間300万以上掛かるぞ
でも自分の物だよって反論があるかもしれないが誰が築20～30年の物件に年300万以上払うだろうか？
広尾ガーデンヒルズみたいな例もあるがほぼまれ・・・
新築を5～6年ごとに借り替えた方が絶対に得
0946名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 12:35:54それでも、賃貸が特ですかね。
つうか、引越しの手間考えたら、損得の問題ではないと思うけど。
家賃の累計が１０００万円を超えたんだが。
0947名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 12:42:590948名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 13:00:05自分が欲しいと思ったから買った
単純な事だ
0949名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 14:23:05住み替えの時の資金とかんがえるなら、マンションより、戸建てが有利じゃね？
ただ、自分が年老いいてすむなら、駅に近いマンションのほうが、楽かな。
年老いてくれば、マイカーは乗らないと思うし。
つまり、現役で働けるうちは、戸建てで、定年退職して戸建てじゃ階段等の上り・下りや
掃除が体力的にきつくなってきたら、戸建てを売却して、ワンドアー・ワンキーのマンションが、いいでないの？
長文で、ゴメン
0950名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 18:21:59定年まじかに追い出されることになりかねん
地震、台風等で大規模修繕、取り壊しになんてなったらおしまいよ
0951名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 18:30:29定年時に新築に買い換えるんだよ。
0952名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 18:47:36当然、もうローンは、無理だし。あと定年後は、年金生活となるわけで、年金が支給額がこの先低くなるのは、確実だし
そうなると、少ない年金から、修繕積立金等が毎月払えるかどうか？
0953名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 19:09:112000超えてるからな･･･
場所しだいで資産価値が決まるワケで
そこそこの物件なら老後に売って田舎に篭ってもいいわけだし
0954名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 20:48:08ここは貴族のスレだろ。貴族なのになぜあと30年で
貯金できないんだ？所得が低すぎないか？
あまり貧乏くさい発想を持ち込むなよ。
0955名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 20:59:50駅前のマンションなら、売却時の資産価値って面から見ても悪くないだろ。
つまり、お前が買うべきは、駅前のマンション。
老後までそのまま暮らすもよし、なんかあった時に売却するもよし。
0956名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 22:11:170957名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/23(土) 22:24:46今の予定だと、定年時に金融資産１億＋退職金の見込。
老後は、マンションに住み続けるか、売るor貸す で
老人ホームに引退しようかと。
0958名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 07:04:180959名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 12:30:27俺も似たようなこと考えてる。
0960名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 12:33:480961名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 13:03:39マンション２件（タワーに買い替え）買ったり、レクサス買ったりすると
１億はきつい。
プライベートバンキングに聞くと、老後は１億くらい必要だって。
年金加えるとおんなもんかな。
0962名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 14:16:35若いときの贅沢は慎むんだ。
年収が低めの人ほど流行を
追っかけては駄目だよ。
0963名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 15:19:56まあ 年金は当てにならんからね
けど、結局は消費税でやることになるんじゃね
そのころになれば、外国人受け入れてるだろーし
なんとかなってるような気がするが 甘いか
0964名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 15:25:360965名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 16:56:37失礼な、言い方だが、チンケな高層の公営住宅や戸建でも、築30年以上のボロヤみたいな
ところに、病気で寝たきりみたいに、なっていたけれど。あーゆうのはやだな。
介護が、必要になったら、有料老人ホームだな。
0966名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 17:01:54むしろ、歳とればＬＳ460みたいなサイズが大きい車は運転がしんどくなるみたいだよ。
家の近所も高齢者は大きさ的には、国産ならクラウンやマークＸぐらいにする人が多いよ。
0967名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 18:26:54汚いボケた老人なんて金貰ったって見る奴はこの世に
一人もいない、死ぬ間際までせめて頭だけは
ハッキリしてないと、俺たちの老後の３０年後は本格的に
日本は崩壊して、若者は奴隷の如く働かされ老人から金
毟り取る事しか考えない世界になる、移民も増えて犯罪も
いまの１００倍になるはず
0968名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 18:31:01生前遺言でボケたり寝たきりになったら頃してもらっておｋ
と甥と姪に託してますのでご心配なく＾＾
0969名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 20:12:59「カネがあってもボケたら」という話をしているが、
「カネが無い状態でボケたら」もっと悲惨ですよ。
0970名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 20:50:30地域を考慮したレスじゃないと無意味だと思われ
0971名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 23:41:42そうはいかんのが世の中ですよ
高級施設に入る年なってもボケてない限り
あんなとこ逝きたい人はまずいない、施設に自ら入る人は
身よりが無く、金あり頭がボケかけて判断が出来なくなった人です
役所の介護課の人が老人宅回って金持っててある程度元気な
老人は施設に入れてノルマ挙げようと、今でも月何度か
各老人宅回って訪問してますよ、あなた家に執着するだろうから
ボケてきたら孫達が金目当てに高級施設など入れてたまるか！！と
足腰弱ったあなたに飯も作らず旨い物も買って来てくれず
ボケ進行させられます、そして安い共同施設か病院いれられ
薬投与され弱らされ殺されるのがオチなのです、実際今
各家庭の現実でおこってる事実ですよ。
0972名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/24(日) 23:58:350973名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/25(月) 00:25:45そう思うでしょう。自分が聞いた話は逆。
年を取ると、物を整理したり、掃除したり、
3度の食事のメニューを考えたりするのが面倒
になるので、ヨボヨボになる以前にホームに入り
たくなるという。
0974名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/25(月) 02:21:07むしろ望んでるワケで
0975名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/25(月) 04:14:27何様だよ。
それぞれ好きなように生きればいいじゃん。
0976名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/25(月) 05:27:23>>961が老後のカネが貯まらないと嘆いている
から、老後までにカネが貯まる方法を伝授しているだけ。
0977名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/25(月) 06:42:45資産運用とか、マジでやらないとね？衣食住は、不自由したくないからな。
0978名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/25(月) 06:45:54余裕だ
因みに今日で31歳です
0979名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/25(月) 07:35:080980名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/06/25(月) 13:06:54http://allabout.co.jp/house/mansionsingle/closeup/CU20040511A/index.htm
生涯独身貴族にかかる費用は？
http://allabout.co.jp/finance/401k/closeup/CU20051003A/index.htm
今稼いでいても老後はダメ！？ 年金勝ち組負け組：独身男性編！
http://allabout.co.jp/finance/401k/closeup/CU20050131A/index.htm
今稼いでいても老後はダメ！？ 年金勝ち組負け組：独身女性編！
http://allabout.co.jp/finance/401k/closeup/CU20050215A/index.htm
0981名無しさん＠お腹いっぱい。
2007/08/20(月) 22:48:27調べれば色々計算があるが、
生涯計算でも実は100万とか200万程度の差しか出ない
ライフスタイルでどっちが得かは一概に言えない
いずれにせよ差は100万～200万程度
しかし一番デカイのは部屋の質
賃貸で8万の部屋に住んでる奴がマンションを買うと
賃貸だと12万くらいの部屋に住める
今賃貸で9万くらいなら１３～１４万くらいの部屋に住める
貴族名乗るならばゴージャスな部屋に住めるほうを選ぶべき
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。