隣保館には周辺地域の住民も多少は利用するようだが、他の人はあまり行きたがらないよ。
どんな対策をとっても周辺住民は利用したがらないだろう。
維持管理費に税金を使うのがもったいないと思うなら、隣保事業の民営化しかないね。
ただ同然でもいいから明け渡して、公共料金や固定資産税などを徴収するのが一番いいと思うよ。