【都内】オフ会イベントスペースを作ろう！
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0001エージェント・７７４
2006/12/14(木) 18:01:37ID:oAZUpQDaオフ会を行う為のアットホームな場所を用意するのが目的です。
ちゃんと法的整備をして、公平に利用出来る場所を作ろうという計画です。
00021
2006/12/14(木) 18:02:50ID:oAZUpQDa0003エージェント・７７４
2006/12/14(木) 22:12:56ID:Wmk+vtlK日本会議の集会所になっていた･･･
00041
2006/12/14(木) 23:17:29ID:kjawB5dyオフ会するにもスペースがあったら便利だと思うんだけど
0005エージェント・７７４
2006/12/15(金) 10:22:38ID:63GgWjOLリアルに話進めてください!!
00061
2006/12/16(土) 03:32:59ID:I1MiZo/Y色々調査してるのですが部屋を借りて、誰かに又貸しすることは通常出来ないので今苦労してます。
現在買う場合となると不動産を証券化し（権利の分割）、有志の方による共同出資（ここら辺は厳重に注意しまくります＞＜）募金もしくはアフィリエイトなどを利用して運営費をまかなおうと考えてます
今のところスペースはオフ板のオフスレの為だけに利用するようにする予定です。
オフが出来るスペースがあることで大規模オフの計画もしやすくなり、自宅オフなどのプライバシーを守り
色んな防犯も可能だと思うので、頑張りたいと思います。
たぶん、暫くは賛同者が1人も出ないと思うので自分1人でやります。
ある程度、構想まとまっていますが法人にするか個人にするかが悩みどころです。
大人数で映画を作るＯＦＦやゲームをするオフなどは一般の家でやれば近所迷惑になるので事務所にしざるを得ないかもしれません。
現状時間割などは先着順としますが占有は出来ないようにします。
00071 ◆U2NV8aJ3.g
2006/12/16(土) 03:40:16ID:I1MiZo/Y前回の２ちゃんねるが考案者の負担だらけでメリット０だったので
なんとか自分に過剰な負担なく計画倒れにならないように予定してます。
間違いなく、無理！無駄！>>1は口だけ!というバッシングはあると思いますが
生温か～く見守ってくれるとあり難いです＞＜
0008エージェント・７７４
2006/12/16(土) 09:25:13ID:WCUZKeTF是非やってみたいです。
0009名無しさん
2006/12/18(月) 18:59:25ID:iybWMeWN0010エージェント・７７４
2006/12/18(月) 21:44:08ID:TuADqWOG00111 ◆U2NV8aJ3.g
2006/12/19(火) 15:40:36ID:N3Eft1//>>9
秋葉原はかなり有力な候補地ですよ。軽く見回りしてきました
秋葉原は横浜、埼玉、千葉から集まり安いので地価や賃貸料が安いならそこにしたいですね。
0012エージェント・７７４
2006/12/21(木) 20:51:51ID:zB0FJb0f00131 ◆U2NV8aJ3.g
2006/12/22(金) 17:41:25ID:kD1JxwRrルームシェア用物件を利用する方が圧倒的に安くつくので現実的に見えます。
都内で選んだところ山手線では大塚、巣鴨、駒込駅がかなり安いようです。
ですが、ご近所に迷惑になっては駄目なので悩みどころです。
スペースを使うのを無料ということには中々いかないですので、ＨＰを作って利用者のタイムスケジュール表を作ろうと思います
可能ならオフに必要な道具、画材や、料理道具、ゲーム機、ＢＢＱなどのアウトドア道具のようなものも揃えようと思います。
もし協力出来る方がいましたら宜しくおねがいします。では、とりあえずＨＰの製作に取り掛かります
0014エージェント・７７４
2006/12/25(月) 00:52:39ID:oS/MO2Nw大して協力できないかもしれないけど手伝いたいです！
0015エージェント・７７４
2006/12/25(月) 01:21:35ID:ssNEuOkd0016エージェント・７７４
2006/12/25(月) 01:37:42ID:g5UU/cQ3「話し合って決めなきゃいけないことは何か」「どういうお手伝いが必要か」等を
簡単に示してもらえると、周りの人も協力しやすいと思うんですが、どうでしょうか。
あるいは、大まかにでも作業の進行予定を決めてみるとか。
00171 ◆U2NV8aJ3.g
2006/12/27(水) 12:40:52ID:rW1QS7wGどうもありがとう御座います！
問題点が山積みなのでスレにて意見を述べてくれると嬉しいです。
やはり一番の問題は相談しづらいお金の問題です。
いい場所でそこそこ広い場所を借りるとなると、ランニングコストが相当掛ります。
敷金･礼金とランニングコストを抑えないと始めれないということがまず第一の問題で
その費用の回収方法も問題です。
回収をちゃんと行うとどうしても企業的になりますが、事務所を借りるよりは一軒家を借りる方がいいと思ってます。
運営費の回収方法なんですが、道具や部屋のレンタルなどで行う方法をまずとろう思います。
更にスペースを管理できる人が必要です。
こうなると企業としてやる他ないような気がしてきましたが、ゆっくり考えてみようと思います。
0018エージェント・７７４
2007/01/04(木) 19:45:41ID:vO4JzaQw0019エージェント・７７４
2007/01/04(木) 19:55:52ID:2mdQa2Ah0020エージェント・７７４
2007/01/04(木) 22:55:19ID:YF5uIrkQ0021エージェント・７７４
2007/01/12(金) 15:03:03ID:cr8RkM2S0022エージェント・７７４
2007/01/17(水) 03:18:41ID:cbthLjJg最低限道具置場が一部屋だから住宅賃貸でも１LDKは欲しいかもデス
資金は出資に応じて見返りとか…が無難なのかなぁ…
0023エージェント・７７４
2007/01/17(水) 06:56:07ID:FJjoVme7一軒家を20万で借りたとしても、オフって土日でしょ。
1ヶ月毎週土日8回転させなきゃいけないとして1回2万5000円。
1ヶ月20回転でやっと1万円か。
0024エージェント・７７４
2007/01/17(水) 21:57:14ID:fHV+QN8w小さい所だと10万ぐらいでありそうだけど、土日の需要を考えて一日2万
かなり厳しい
0025エージェント・７７４
2007/01/17(水) 22:24:53ID:6hS+n06Dオフスペースとして稼動する確率低い部屋を
トランクルームのようにして利用者を募ってどうだろう？
スポーツ用品とか使用頻度があまりない楽器とかオフシーズンの衣類とかな
業者の該当地域の相場をみて○円／㎡と設定すれば・・・・
と簡単に言っては見たが保険とかは俺しらね
とりあえず固定の賃料全然入らんとすぐ死亡だお
0026エージェント・７７４
2007/01/18(木) 00:35:15ID:+IX0Bv/E0027１ ◆d3G2aKSRzM
2007/01/19(金) 21:00:48ID:af/+cE3pスペースを使っている時間を人数割りで利用者から頂き、
小道具などをレンタルしレンタル料で賃貸料を賄えれば…と思ったんですがやっぱり無理かもしれません。
こうなっては前スレの２ちゃんねるビル（２ちゃんねる起業オフ）に近くなりそうです。
>>25
自分も似たようなアイデアを考えてました。固定の賃料がないと即刻消えちゃいますよね…
楽器などを置いてスタジオリースにしたり、ゲーム機を置いたり貸し出したり、漫画喫茶にしたり料理教室にしたり…など
空室にならないような工夫を考えてます。他にもそういうアイデアは多数あるのですが、一人では厳しいですので協力者を募集します
ちょっと現実から離れて理想ばっかり考えすぎてました。
現在、賃貸で安くていい場所、賃貸料や場所を確保出来るようないいアイデア募集中です。よろしくお願いします！
0028１ ◆d3G2aKSRzM
2007/01/19(金) 21:23:42ID:af/+cE3p自分の考えをまとめると毎月の賃貸を以下の方法で補いたいと考えてます
①部屋の利用料（平日、休日に分け金額を設定。可能な限り他のことで賄う）
②色んなオフで必要な道具のレンタル料
③>>25の意見のトランクルーム的な利用料
④アフィリエイト（これは殆ど現実的ではないです）
イベントスペースの利用方法は以下と考えてます
①何かの共同制作（映画やハンドクラフトのようなもの）
②フリーマーケット
③音楽、料理、（テーブル,TV）ゲーム、アウトドア&スポーツ用品置き場、大規模オフ会議スペース
＊余裕出来たら湘南ごみ拾いオフのような慈善活動をしたいです
0029エージェント・７７４
2007/01/20(土) 05:48:30ID:HeUOpcLgトランクルームにするのはおかしくない?
「玄関入って右の部屋と一番奥はトランクルームですから使えません」って変だよ。
小道具類で賄うって、具体的に何を置くの?
例えば楽器を置いてスタジオにするって、持ち運びが大変なアンプ類とか
ドラムセットやキーボードを置くって事?
防音工事も含めて予算数百万かかるよ。
レンタルスタジオで1時間1500円くらいからあるから、それより安ければ需要はあるかも。
ただ、その間アウトドア&スポーツ用品とか、漫画喫茶用の蔵書はどこに置いておくの?
賃料20万として（＋電気・ガス・水道・通信）毎日レンタルしたとしても
1日8000円の売り上げを作る仕組を考えないと破綻するよ。
もちろんこれは部屋の造作を変えないでタダの箱貸し家具類無しでの場合。
会議で15人集まったとして、12畳のリビングにギチギチで床に座ってテーブル無しで1人500円払うのと
同じ豊島区の公民館集会室でテーブルも椅子もあって1時間600円（1人40円くらい）では
なにか特徴を出さないと使う意味が無い。
00301 ◆d3G2aKSRzM
2007/01/20(土) 12:30:10ID:wl6zb4XK意見はありがたいのですが反対意見だけでは先に進みませんし「ここがこういうふうに駄目だから、こうした方がいい」というような感じでお願いします
駄目というなら幾らでも理由は出せますので。
＞オフ会用のスペースを作るのが目的なはずなのに、トランクルームにするのはおかしくない?
＞「玄関入って右の部屋と一番奥はトランクルームですから使えません」って変だよ。
具体的にトランクルームにするということではなく、あくまで空室時間を有効に使うというアイデアだと思います
＞防音工事も含めて予算数百万かかるよ。
昼間なら都の条例では防音工事するほど大掛かりなことはしなくてもいいそうです。
その他の改装は当然行います。
＞同じ豊島区の公民館集会室でテーブルも椅子もあって1時間600円（1人40円くらい）
どうして豊島区なんでしょうか？？面識ある人な気がしますが…↑の例はあまりに極端です
その公民館のURLもお願いします。いろんな制限もあり直接場に行っての申請と身分証、区民である必要があったかと思います
0031孔明
2007/01/20(土) 12:48:42ID:BLnC0A9yhttp://plaza.rakuten.co.jp/tengaikodoku2006/bbs/
２ｃｈでは荒らされましたので、今度は厳しく管理します。
私の意にそぐわない、又は私の気に入らない発言をするものは
削除します！
まあ、力道山に例えれば、悪党レスラーの反則攻撃にひたすら耐え忍び、
ついに堪忍袋の緒が切れて、空手チョップの雨嵐、ということになるかもしれません。
孤独なもの同志、馴れ合いの精神で交流を暖めましょう。
荒らしはお断りします。絶対に荒らさないこと！
孤独なものだけが入室を許されるのです。他の邪魔な人は来ないで下さい。
以上、ささやかな宣伝でした。
0032エージェント・７７４
2007/01/20(土) 13:46:13ID:JpplRj8h生物：生活能力のあるメスが生活能力のない矮小なオスを養う関係は生態系にはいくらでもある
それで、受精卵ができて、オスの精子が必要なくなる
すると、どのオスも追い出されるか、殺されるか、
メスの体内に吸収されるかのいずれかの運命になる
人類：人間も古代ではメスが優位
一例：アマゾンは狩猟民族で、狩猟の女神アルテミスを信仰していた
女のみの部族であるため子孫を残すためには男が必要である
このため時折捕虜として男を連れ帰ることがあった
捕虜となった男は全裸にされ手枷、足枷がつけられ子作りの道具として多数のアマゾンによって嬲られ精を搾られた
その結果、すぐに発狂するか廃人同然となり、男性機能が役に立たなくなった者から順に絞め殺された
男児が生まれた場合は即、生き埋めにして殺すか、不具として奴隷とする
女児の場合はそのまま戦士に育てた
こうしたメス優位な社会が古代ではごく当たり前であり、男は女に約5500万年間虐げられてきました
メス優位社会は母なる大地（女神崇拝）、自然崇拝が基本です
メス優位がオス優位？になったのは、キリストや仏陀や孔子などの男尊女卑思想登場前後からです
オス優位？社会は父なる天を崇拝、文明マンセーが基本です
ところが、昨今はフェミニスト（女尊男卑思想）によりまたメス優位となってきました
それにつれてメス本来の凶悪性が出てきました（オス優位？な時代ではおとなしくしていただけ、殴られちゃうからね
これらは、妻の夫殺しが年々ハイスピードで激増している事からも分かります
鬼嫁、熟年離婚、女だけ過剰な保護、貢ぐ君、不幸で悲惨な結婚生活、女子にのみ甘い判決、豪華な女子刑務所、金銭搾取、女優遇マスコミ、他多数
女の子は優しい？か弱い？（笑）メスは本来凶悪です。今後、更に男性差別が激しくなっていくでしょう。最終的にオスはメスの奴隷になります
オス優位な仕事場も、今後はどんどんメスに奪われていくでしょう（3k労働や兵役は残してくれるでしょうが・・・
こうして地位も経済力も生活力もやる気も無くしたオスをメスがどのように扱うかは上記を見れば分かります。
男性諸君！恋愛（避妊ＳＥＸ）は楽しみつつ、不幸で悲惨な結婚生活は回避し、約5500万年間の恨みを晴らそう！
0033エージェント・７７４
2007/01/22(月) 01:25:33ID:UdAbzu1Iとりあえず物件を下見に行こう！
0034エージェント・７７４
2007/01/22(月) 14:02:26ID:XR6HrufX資格持ってたり技術持ってたりして暇な奴も居るだろ。
0035エージェント・７７４
2007/01/22(月) 21:51:53ID:84+kxNxO空いてる時間有効利用出来るよ
0036エージェント・７７４
2007/01/22(月) 23:48:38ID:pWU77Mfq部屋は10畳分空いてるんだが、な…
首都圏じゃないわけよ。
まぁ…
雑魚寝位なら出来るんだが
なんせ田舎だかんさ。
無理ぽ _|￣|○
0037サザン の トリ ビ ア
2007/01/23(火) 01:02:54ID:CL2oFSbg00381 ◆d3G2aKSRzM
2007/01/23(火) 16:41:30ID:TaAF7eIGあまり２ちゃんライクじゃないですが
スケジュール表みたいなのを作ってサークル的なことをしたいです
社会人サークルは言い方悪いですがぼったくりみたいな所や閉鎖的な所が多いので。
とりあえずメアド取得しました。[email protected]です
進行かなり遅いですけどまったりやります
0039エージェント・７７４
2007/01/23(火) 23:37:01ID:tZ8q42wi又貸しは借地借家法で認められた権利
どのような契約でも禁止は出来ない
金目当ての奴だろうなw
0040エージェント・７７４
2007/01/24(水) 00:41:19ID:qPf8ROlO0041エージェント・７７４
2007/01/24(水) 03:32:52ID:o0ESFNPc0042エージェント・７７４
2007/01/24(水) 19:04:46ID:lzAOXBl+＞又貸しは借地借家法で認められた権利
＞どのような契約でも禁止は出来ない
これは酷いｗ
権利が全て許されたら不動産屋はどうなるんだ？ｗ
賃貸借契約の基礎
http://homepage1.nifty.com/lawsection/tisikibako/chintaisyaku1.htm
0043エージェント・７７４
2007/01/24(水) 19:07:06ID:lzAOXBl+0044エージェント・７７４
2007/01/24(水) 20:06:46ID:tOzXZw0Y無知すぎ
そもそも商売に２ｃｈを利用するな
0045エージェント・７７４
2007/01/25(木) 13:09:47ID:V252uYiv0046エージェント・７７４
2007/01/29(月) 03:52:29ID:IKMefMNB> どうして豊島区なんでしょうか？？
あはは、自分で大塚、巣鴨、駒込って書いてるじゃん。
0047エージェント・７７４
2007/01/29(月) 09:29:40ID:I6B9r4Hq0048エージェント・７７４
2007/02/02(金) 00:03:40ID:ZsvYKBXp0049エージェント・７７４
2007/02/04(日) 13:33:50ID:mWmKFklB其れを禁止しているのが「借地借家法」
強行規定のある特別法だから、それに反する契約は全て無効になる
素人はひっこんでろﾎﾞｹ
0050エージェント・７７４
2007/02/05(月) 11:07:13ID:6PvPVqQSド素人はおまえだろｗｗｗ
脳みそがスポンジで出来てんのか？
法律が全て遵守される業界が世の中にあったらサービス残業なんて言葉はねーだろｗｗｗ
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