まずは自分の土地を持つことから始めようね。
そんで国として認められる基準とかをクリアして
それをどこかの機関に申請しようね。
かなり面倒だし凄い費用掛かると思うけど良いのかな？

お勧めは軍艦島だけどあそこは政府保有っぽいから無理だと思うよ。