ホール＋コミュニティアリーナで二つに分けるのもアリかも。（資金的に可能なら）

で、チケットもコミュニティ会場チケット/共通チケット/コンサートチケット
に分けるとかね。当然ながらコンサチケはチケ販売業者で一般発売も。