という事で話をまとめてみると以下の通りで良いのかな？

ギガラインタイプのスマートタイプからの差は、Wi-Fi機能が無いだけでな
く、ひかり電話を契約しない場合はルータ機能も提供され無いのがデフォ。

ギガラインタイプでひかり電話を利用する場合は、戸建てだとひかり電話
機器のレンタル料は無料だが、マンションタイプだと別途450円が必要。
これは構成機器の違いによるものではなく、NTTの歴史的経緯の為か？

従って、マンションタイプでひかり電話を利用する場合は、ギガライン
タイプよりスマートタイプの方がお得。