マンション管理組合から詳しい説明がありました。

上で転載したメンテのどちらかは、うちのマンションに限って、のことかもしれません。
というのも16日に行われたメンテで、すでに半分の住居は改善されたとのこと。
・マンション共有設備側で一部混雑する箇所があったのでメンテ→半分改善
・残り半分はインターネット設備の混雑→メンテ予定

どちらかのメンテが大阪全般に起こっている通信不具合のメンテだといいですが
内容まではわかりませんでしたので
それぞれで問い合わせた方がいいかもしれません。

下り0.2Mbps　のぼり9Mbps