>>4
最近は規制されて無いし、以前規制されたときも結構早く解除されたよ。

あと、CCN光エリアだったら光を引いておいたほうが良いよ。
後々光に切り替える場合は同軸ケーブルから光ファイバーに切り替える工事がいるし。

>>6
モデムの故障では？
昔モデムが故障して通信速度が低下した事があったけど、
交換してもらったら直ったよ。