横レスだけど、
これじゃないの？

＞１）弊社が指定する集合住宅の条件を満たす物件にお住まいの方であり、

http://www.jcom.co.jp/pack/netpack.html
J:COM NET パック
１）弊社が指定する集合住宅の条件を満たす物件にお住まいの方であり、１年継続して、同一名義、同一回線にて、「J:COM NET（40Mコースもしくはウルトラ160M）」と「J:COM PHONE（住宅用）」の両サービスをご利用いただける方。
２）ご利用料金や工事費などを、弊社取り扱いクレジットカードでお支払いいただける方。
３）前記［１］または［２］の条件を満たさなくなった場合には、8,925円（税込）の契約解除料金が発生いたします。ただし、「お得プラン」へサービス移行される場合は発生いたしません。
４）本サービスの契約期間は、本サービス提供開始月から１年間とし、お客様から契約更新月または、その前月に解約のお申し出がない限り、同ご契約条件での自動更新となります。
５）１契約ごとに１回線限りとなります。