フレッツ測定サイトはNTT網内へのアクセス速度のはずなので、広域へ通信した場合は経路によって極端に落ちる可能性があるよ。
ファミリータイプでもフレッツ測定サイトで85Mbps出てるけど、価格comの測定サイトでは25M〜42Mbpsと振れ幅が大きい。
時間帯によっても変わると思うけど、MTUとRWINを変更して変わらないなら限界か運の問題だと思うよ。