現在ODNのJDSLをODNからのレンタルモデムを使いケーブルでPCに繋いでいます。

今年の春から東京から大阪へ引っ越す事になりました。
今年の3月完成予定の新築賃貸マンションです。

詳しいネット状況は分かりませんが、ニュータウンの駅直結の新築マンションなので光回線等も繋げるようにはなっていると思います。

私の希望としては
１）ODNの昔から使っているメールアドレス（@par.odn.ne.jp）を変えたくない。
２）レンタルモデムからレンタルでない物に移行したい。
３）PC(無線LAN使用可)に有線でなく無線で使いたい。
４）可能であればDSL回線よりは光回線にしたい。

なのですが、手続きや契約会社はどうすれば良いでしょうか？
アドバイスの程宜しくお願いします。