http://e-words.jp/w/VDSL.html
VDSLとは、xDSLの一つ。1対の電話線を使って通信する。ADSLと同じ非対称速度型であり、伝送速度は
電話局→利用者方向(下り)が13Mbps〜52Mbpsで、利用者→電話局方向(上り)が1.5〜2.0Mbps。

つまり、最大100M出るわけはなく、ADSLと同じように、最大でも52M。
しかし、ADSLの場合は電話局から離れていれば数Mしか出ないケースも多数あるので
最大で52M、というのはかなり速いほう。
集合住宅内にあるエレベータと同じで、自分専用というわけではなく、みんなで共有するわけだから
混雑しているときには遅くなる。
よって、最大100Mでも52Mでもたいして変わらない、むしろ料金が安いのでマンションタイプはお得と言える。