>>570
なるほどね。
その「共用部の工事」について、
NTTにもう少し具体的に聞いてみるといいかも。
一番いいのは、一回NTTに現地調査をお願いして、その時に立ち会って詳しい話を聞くこと。

たぶん566さんの言う通り、
・電柱〜MDFまでフレッツ光ネクスト用光ファイバーケーブル新設
・MDF内にフレッツ光ネクスト用PD新設
（MDF〜部屋までの光ファイバーケーブルは流用）
かもしれない。
もし「Bフレッツファミリー用撤去」→「撤去した場所にフレッツ光ネクストファミリー新設」という形で交換なら、
見た目は変わらないからハードルが下がる。

ちなみに、管理組合や管理会社が一番嫌がるのは、
外壁に新たに穴を開けたり配管内にケーブルを追加敷設することだと思うから、
説得する際は「現地調査の結果、そうではなくMDF内以外は弄りませんので」とかうまく言えたら認めてもらえるかも。

ちなみに、分譲の場合なら管理組合の許可さえもらえばいいと思う。（←ここ重要）
管理会社はあくまで管理組合から管理業務委託されているだけで権限無いはずだから。
なんやかんやで管理会社が難色示しても、「管理組合が許可しているから」と言えば態度変わると思うから。