なんだか的外れな変なことを聞いていたらごめんなさい。

フレッツに対応しているISPのHPを見ると、ISPの料金だけを払うプランと、
フレッツの料金とISPの料金をセットで払えばお得といった○○withフレッツのようなプランがありますが、
これはどう違うのでしょうか？

もうすぐフレッツマンションタイプ、LAN設置済のマンションに引っ越すのですが、
この場合だと後者のプランは導入できないといったような制限があったりするのでしょうか？