分譲マンションの場合必ず各マンション毎に管理組合規定があります。組合員は買った人です。
共用部の変更（光ファイバアーの導入はこれに該当します）には組合員（すなわち住民）の半分以上の賛成が必要です。
条例等ではないので、罰則規定はありません。
私のマンションの場合、入居時に組合規定を遵守しますという書類があり、これにサインしました。にサインしました。
光導入までに、数回の組合理事会＋臨時総会開催が必要でした。
マンションてホントめんどうな住居です。

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