>>592
大体状況はわかりました。
これはこのJ-FLASHにゴルァするしかないんですが、
そもそも学生同士なので、ほぼ全員がヘビーユーザなのです。
J-FLASHとしても改善したらすぐまたヘビーユーザが増えて、
また改善・・・などといういたちごっこがイヤなので放置している可能性が高いです。

マンションの大家さんから怒ってもらうと対処してもらえる可能性もありますが
私の経験から言うと引っ越すしかないかもしれません。