住んでいるマンションにUSEN BROAD GATE 01 V-type導入されました。
今までbiglobe（フレッツADSL）で作っていたホームページを、
USENのWebスペースに移行しているのですが、VDSLモデムを使用すると
biglobe・USEN共に、FTPへの接続に5分以上かかります。
一度接続されてしまえば、転送速度に問題はありません。

いろいろなFTPソフトを試してみても、設定を変えても変わらず。
ルーター（BUFFALO BBR-4HG）を外してモデム直で接続しても変化なし。
ファイアウォール・ウイルス除去ソフトをOFFにしても変わりません。
Windows（XP）、Mac（OSX）でも同じ状態です。

●使用したソフト
DreamweaverMX2004（W）、NextFTP（W）
GoLiveCS（M）、GoLiveCS2（M）、Transmit3（M）、Fetch4（M）

試しにADSLモデムに戻し、フレッツ接続するとbiglobeのFTPへ2〜3秒で
つながりますし、レンタルサーバなどにもすぐにつながります。
（USENのFTPへはフレッツADSLではつながらないので検証できません）

考えられる原因はありますか？教えてください。