マンションに住むのは初めてなんでよくわからず、すみません。

とりあえず今は電話共用型かADSL専用型かわかりませんが
ADSLでインターネットができる状態ではあるようです。

今まではPPPによる一般回線、ISDN回線ときCATVに移ってから
色々と解約に問題がありADSL、FTTHについては導入を考えたことがなく
あまり知識がなくよくわからず、意味の分からない質問をしてすみませんでした。。

そこでもう一度質問させてもらいたいのですがBフレを導入しようと思うなら
プラン1： 同一の集合住宅などで8件以上のお客さまの契約が見込まれる場合
プラン2： 同一の集合住宅などで16件以上のお客さまの契約が見込まれる場合
のどちらかのプランを利用するマンションタイプかベーシックタイプ（オーナーの了承などはあるにせよ）のどちらかなんでしょうか？

更にこの「同一の集合住宅などで○件以上のお客さまの契約が見込まれる」というのは
私がマンションのオーナーなどに提案をしてオーナーがマンションの各戸に意見を聞くのでしょうか？
それともこれはNTT側が推測をし○件異常の契約が見込まれる、としてプランが決定されるのでしょうか？

最後にLAN方式とVDSL方式なんですが今現在部屋にはインターネットの（ADSL）回線がきています。
このADSLができる状態にある、という場合では既存の電話回線用ケーブルを利用したVDSL方式の導入が
一般的、となるのでしょうか？

質問が多くすみませんがどなたか教えていただければ幸いです。