>>203
１６戸につき、100Mbpsで直接光で局に接続。ギガビット対応の集合VDSL装置は
出ていないと思われます。（出ているの知っている方は教えてください）
メリットは、ファイルのダウンロード、アップロード（35Mbps）が速くなること。
ファイル、メールなどで大容量の送受信を短時間で終わらせたい時に有効かな。

デメリットは、16戸の中に帯域を専有するような使い方をする人がいると、遅くなる
影響が出やすくなること。

メリット、デメリットは 203 さんが、現在どのような環境なのかによると思います。