俺は実際貸してるけど、借り主→不動産屋→俺に相談来て穴開け許可したよ。
その前に自宅にやって貰ってたから、どの程度か想像出来たし。

その借り手が出て行っても、次の人が使おうと思えば、そのまま使える。
出て行く時の撤去なども不要とした。物件情報にもプラスα的に載せられる。
今は工事費無料とかだから、あまりメリット無いけど。

しかし、車と一緒にしてる奴が居るとは驚いたな。
そりゃ、換気扇付けるとか、エアコンを付け替えるので穴を新しく開けるとかだと
穴の大きさや、元の穴の塞ぎ方で現地見聞を良くしてから許可不許可考えるが
光ファイバー通すくらいの穴なら、検討しなくても即許可だよ。

もし、許可貰えないなら、よほど貸し主に嫌われてるか、説明不足。
穴の大きさ等が伝わってない。アンカー打ち込み等の情報も伝わってない。
配線引き込み経路や方法、壁にモールで固定する等を伝えてない。（オプション）
伝えるべきをちゃんと伝えておかないと、トラブルになるのは当たり前。