＞24M契約でも地区が40Mに対応してれば40Mとして使えるみたいに見えるんで
自分の地域が40M対応済み (これは自分で40Mサービスを申し込むんじゃなくて、
NTTが勝手に順次対応して行く) なら、モデムを40M対応に物に交換すれば40Mになる。
>>6にも書いてあるが、24M契約なんて物はNTT東には存在しない、どっちも「モア II」と言う契約。
モデムのレンタル料が違うだけで、フレッツの月額料金は同じ。

つまり、NTT東と「モア II」契約を結んでいて、今現在自分の地域が
24Mまでしか対応してない場合→24Mサービス。(例え40M対応モデムを使ったとしても)
40M対応済みで、使用しているモデムが NV，MN III の場合→24Mサービス。
40M対応済みで、使用しているモデムが NV II，NV III，MN Ⅳ の場合→40Mサービス。
※NV系=IP電話対応ルータ機能搭載モデム。MN系=IP電話非対応ルータ機能無しブリッジモデム。
40Mにしたい場合は、40Mを申し込むんじゃなくて (そもそもこんな名前のサービス自体存在しない)、
自分の地域が40Mに対応したのを (するのを) 確認して40M対応モデムに交換するだけ。