>>6
まず、現状のHomePNAは、おそらく10Mbpsではないでしょうか。
VDSL25MbpsというのもBフレッツではない感じですが、どういうものですか？

さて、仮に25Mbpsだったとして、
自宅の中のVDSLモデムから、マンションMDF内の集合VDSL装置までが、25Mbps（仮）に
なります。その部分は25Mbpsを専有します。
集合VDSL装置から、NTT局舎までは100Mbpsで直接光で接続しますが、これまでの
スレッドの情報から（と私のマンションの場合）は、16軒で100Mbpsを共有します。
遅くなるとしたら、16軒で共有している部分か、NTTの局舎から先、地域IP網の部分になります。

16軒の中で帯域を使い切るような使い方をする人がいると、速度が落ちる原因にはなりますが、
VDSLに設備を更新する意義はあると思いますよ。