１人しか使っていない場合のほうが安定して高速だとは言えると思います。
８人全員が通信しているケースなんてサーバ上げてるとかnyやってるとか
特殊？な事情がないとあまり発生しない

あと、一人nyしてるからって即死にはならないんじゃないかな....
一応多分マンションからNTTまでは上下100Mでると思うので...
VDSLの場合だと５０IIIで下りだけなら２人、上りだけなら３人までは規格上の許容範囲かと

ただLANタイプだとかなり危険な状況が発生するかもね