たくさんレスありがとうございます！

うちのマンションはどうやら
１・ISPは自由に選べる
２・館内の掲示板にＢフレッツマンションタイプの張り紙がしてある
３・↑管理組合で、共同加入しませんか？という別途の張り紙もある

マンションタイプは加入者が増えると基本料金が安くなるため、
３のようなことが書いてあるのだと思ってました。
うちの地元で最近建設中のマンションの多くは、
あらかじめ光ファイバーが敷設してあるマンション、ってのを売りにしてます。