上層階ほど、通信速度が落ちるのでしょうか？

光プラスの説明者は「各戸のジャックまでは確実に70Mで届きます。
そこからパソコンに接続する過程で減衰があるので、30〜40に落ちます」
と説明していたのですが・・・
フロアによって有利不利がある？