http://flets.com/adsl/s_fee.html
の工事費を見てください。（ＮＴＴ東の場合、ＮＴＴ西も同様でしょう）
ＮＴＴの工事で、自宅に呼ぶと最低基本工事費４５００円かかります。
安くあげるには、自分でＡＤＳＬモデムを設置出来るようにする必要があります。
要は、モジュラージャックになんとかすることです。
民間なら、仲介業者とうまく交渉して、自分の負担を少なくして、ＡＤＳＬを導入することを
やってみては、どうでしょう。（要は交渉力次第）

同じ家賃でＬＡＮ付きの物件があるなんてうらやましいです。
私の地域では、新築公団はいまだに人気が高く、抽選で落ちてしまいました。
３０分はちょっと辛いですが、新築の物件は、ＬＡＮ以外にも設備が充実していますよ。
実際に見学してみましたか？３０分余計に通勤時間をかける価値があるかもしれませんよ！
リンクみれなかったとのことですが、公団の募集センター行けば資料をみれますよ。