レスくれた方々どうもです。
局までは0.6ｋｍで実質+200ｍだと言われました。
そんな恵まれた環境でも良いときで8Ｍ（これは文句無い。欲はでるけど）
でも1Ｍ切るときもしょっちゅうでこれは設定や回線状態が良くないのか、
よく言われるISDN干渉なのかと考えてしまうのです。
で、モデムの状態を見るとエラー云々とあるので、これが原因かなぁと
思ったわけです。
設定・環境は；
Win2000+セレロン466+256MB+IE5.5
MTU=1472　RWIN=65535 DIONプラスの12Mコースです。eaccess

もう一度確認すると；
下り 上り
回線速度[リンク速度(kbps)] 9888 　 864 　
インターリーブディレイ(ms) 4 　 1 　
インターリーブデプス 32 　 1 　
線路損失(dB) 17 　 10 　
ノイズマージン(dB) 4 　 − 　
【ADSL回線の統計情報】
HECエラーによる廃棄セル数 1412 　
CRC8エラーのスーパーフレーム数 287 　
正しくエラー訂正できた数 18244 　
エラー訂正できなかった数 3271 　
　 下り 上り
送受信セル数 4807968 　 538451 　
エラーが発生した時間(s) 169 　 6881 　
かなり速度が出ると言われて期待していただけに・・・局から遠い人には申し訳ないんですがね。