うちも東のVDSLなのですが、スクエアで45Mbpsはコンスタントに出ます。
しかし、上りは３〜４Ｍｂｐｓが普通。

よくよく考えたらADSLは低い帯域が上りで高周波のほうが上りなんですよね。
しかしVDSLは逆で、上りは高周波の部分を使うんで、それなりのノイズ対策
はしなきゃならんかと思ってます。
開通当時の下りの速度を見て、何もしなくてもこんなに！！！
と、思っていたんですが・・・・・・
http://www.bg.wakwak.com/~tokio/mansionbb/vdsl.html