＞普通は新築でも壁の中には配線してるもんなんですか？
うん。
家を建てる時に電話線を引くのは簡単だけど、
後から線を通そうと思ったら面倒でしょ。
うちも新築の賃貸だけど、モジュラージャックあったよ。

（蓋がしてあったりすると、ジャックの形は見えにくいかも。
コンセントのとこみたいな白いプラスチック板が壁についてる所を全部確認してみ？
電話のやつはTELとかNTTとかうっすら書いてある）

管理会社に聞く場合は、ADSL専用タイプ云々〜っていうと理解しにくいから
「電話を引きたくて加入権もあるんだけど、電話の配線はしてあるのか？」
みたいな聞き方のほうがいいかもしれない。
加入電話も専用タイプも、使う線は一緒だから。

それで「配線はしてある」って言われたら、
モジュラージャックがどこにあるか聞いてみたら？
新築なら、リビングとキッチンの境目あたりにあるケースが多い…かも？
あんまり自信ないけど、そんな感じで。