うちのマンションは、キンデンで、光100Mbpsを80世帯強でシェアしてますが、
スループットでいつも20Mbps前後出ており、快適です。（bspeedtest.com 等）
（ただし、他の世帯ではこんなに出ていません。ちょっと変更が必要･･･）

ちなみにプライベートIPは、デフォルトで1世帯に1IP、追加は有料となっていますが、
世帯数から考えて、余っているアドレスを使ってみれば･･･　使えちゃうかもよ･･･