>>632
確かにその距離・損失にしては少し遅いような気がしますね。

CPUが遅い、搭載メモリが少ない、MTU・RWINの値の設定をやっていない、
LANカードが100BASEではなく10BASE、ルータのスループット値が低い
IEEE802.11bの無線LANで通信している

のどれかではないでしょうか。
ちなみにPCからモデムにLANケーブルを直結して、モデムまでの
リンク速度を見た場合はどれくらいでているのでしょうか。
これが3500Kbps以上出ていてその速度ならば、上記であげたような
PCやケーブル、ルータなどの問題だと思われます。
そうでないならば、インターフォンなどの干渉を受けているなど、
他のなんらかの原因があるかもしれませんね。