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レスありがとうございます。

KDDIと公団の契約内容は分かりませんが、KDDIに確認したところ、
VDSL提供予定外の団地はBフレッツで個別にファイバを引いて、
DIONで契約してくださいとの事でした　笑

http://www.udc.go.jp/press/H13nendo/hpna/hpna-01.html

光化エリアに存する団地（ADSL及びCATVが利用できない団地（約９万戸））のうち、事業者がインターネット接続等サービスを行うとして提案した団地

光化エリアに存しない団地のうち、事業者にインターネット接続等サービスを行う希望がある団地


上記の記載がある以上、KDDIの都合のいいところのみサービスの提供を許可するもののようですね。

以前にも書きましたが、『公団の7月の課長会議』で、
個別のFTTH許可が議題になっている以上、KDDIとの契約は関係ないと思われます。