>>494
LANカードの品名は?

マンションの壁のコネクターとPC直結ですか?
それともHUB経由?
マンションに設置されているHUB(想像)とLANカードの相性を疑う必要がありそうです。

ルーターを接続していますか?

PC直結の場合
 オートネゴした場合、接続状態は100FULLになりますか?

HUBの場合
 HUBの3個のLED LINK/100M/FDXは全て点灯してますか?