今の時点ではそんなに心配しなくても良いと思うよ。

私の会社なんか１．５Ｍでインターネット接続されているけど
それで１部門約２５０名の分をまかなっているよ
ＰＲＯＸＹを入れてキャッシュを適当に設定すればストレスは
あまり感じない。

スニファーでトラフィック分析とかしても多数の人間が同時に
ネットワークとパケットのやりとりをしている瞬間はそんなに
無いのが実際です。
でっかいファイルを多数の人間が同時にダウンロードでもしていれば
遅くなりますけど。

サイバーホームとか集合住宅系のサービスはＰＲＯＸＹサーバー
設置されると言うふうに聞いていますが．．．．


それと「今」光ファイバーの速度が１００Ｍｂｐｓでも
３年後５年後の速度は１Ｇｂｐsを越えてる可能性だってあるわけで
この場合も今の光ファイバはそのまま使えるんですから
「１本しか無い」と悲観する必要もありませんよ

それに使ってるのが一本であって他に実際に使ってない複数本の
ファイバが一度工事すればマンションに引き込まれるのんですよ．．．