52Kバイト秒ってことは400kbpsってことだよね。
渋谷区のYBBの友人がマンションだけどそんなもんだって
いってたよ。パソコンや電化製品からモデムを離すとか、
ランケーブルと電話線をできる限り短いのにかえるとか
してみれば20パーセント位はよくなるんじゃないかな