先日ADSLから光に回線を変更したのですが
回線速度が思ったよりあがらない、待ち時間が長い、ネットゲームでラグが悪化
という理由で困っています。
中途半端な知識しかないので、どこに問題点があるかわかりません。
ナニを改善すればよいのか教えていただけないでしょうか。

接続環境：
　電話回線-モデム-ルータ-ハブ-(10mLANケーブル)-PC
回線速度-深夜帯-：
　ADSL：1M未満　→　光：２Ｍ〜５M
　※開通工事のとき、70Mくらいは来てると言われた
待ち時間について
　ＩＥなどで、表示されるまでに数秒〜待たされる
ネットゲームのラグ
　ネットカフェでのプレイと比べ、ひどくラグがある

今まで試したことなど
　MTU値の変更（少し改善された
　オンボードLANからPCILANカードへ変更（少し改善された