【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★18 [無断転載禁止]©5ch.io
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
2017/01/21(土) 17:35:50.79ID:GP+xWx73前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★17
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1484352217/
0713名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
2017/01/26(木) 19:38:45.01ID:vMZ8RdGV条例も、99mではなく101mとかだったら残念感はかなりなくなったんだろうけどな。
2mの差で、(慣例的に)超高層ビル扱いされるかいなかの分水嶺を超えるわけで。
ま、行政はそんな配慮はしないわなw
0714名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/26(木) 19:56:28.45ID:YfaNKRkT0715名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
2017/01/26(木) 20:50:11.78ID:aV3PVxQa0716名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
2017/01/26(木) 21:01:36.71ID:1SHXxbkwこれを異常と思わないのはおかしい
最終的には270ｍと220ｍに落ち着くと思う
0717名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
2017/01/26(木) 21:09:43.24ID:lyrU1KLN知らんけど高さとか床面積とかどうでも良いと思うよ。そんなもん田舎者の考えだもの。如何にランドマークとしての良い建物かどうか？だと思うよ。
0718名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
2017/01/26(木) 21:11:39.70ID:WxKxCWoU0719名無しさん＠お腹いっぱい。(福島県)
2017/01/26(木) 21:36:08.02ID:bg0qSzK2武蔵小杉や幕張に150m超のマンションがどんどん計画されているのを見て、埼玉県は何も感じないのかね？
武蔵浦和がいまいち垢抜けずパッとしないイメージなのは、高さ規制も大きな要因だろうな
デベロッパが超高層マンションを計画する →
物件を売る為に広告戦略により地域ブランド化させる →
住みたい街などにランクインするようになり、地域イメージが向上する
この流れが埼玉には無い
厳しすぎる高さ規制は埼玉県民にとって損失だと思う
0720名無しさん＠お腹いっぱい。(関東・甲信越)
2017/01/26(木) 21:50:25.81ID:YHJ2hMLa武蔵浦和は交通利便性や位置関係では武蔵小杉に似ているのに
糞条例のせいでイマイチというのは本当に残念だわな。
0721名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/26(木) 22:04:34.09ID:YfaNKRkT日本一じゃねーし
0722名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/26(木) 22:06:10.20ID:YfaNKRkT0723名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
2017/01/26(木) 22:26:56.26ID:L1U2IGIi0724名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/26(木) 22:31:45.02ID:YfaNKRkTなんで鉄塔じゃだめなんだ？
0725名無しさん＠お腹いっぱい。(カナダ)
2017/01/26(木) 22:54:28.86ID:VPzFo2C4埼玉は首都圏最下位だからな。千葉にディズニーと成田が出来てからもう勝敗は決まってた(笑)
人口で100万人勝ってるだけだよ。北関東で覇権の座を得てホルホルしてるだけの県ですよ。
0726名無しさん＠お腹いっぱい。(カナダ)
2017/01/26(木) 22:56:18.38ID:VPzFo2C4福岡は勢いあるよな。でも魅力が無いんだよな。
因みに湾岸部の方も開発は急ピッチで進んでるよね。
福岡ホークスタウンも今再開発やってるんだっけ？
0727名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/26(木) 22:56:35.73ID:qYJh/e5b0728名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/26(木) 22:57:25.51ID:qYJh/e5b海まで10分、山まで10分。
魚がうまい。
空港が近い。
0729名無しさん＠お腹いっぱい。(関東・甲信越)
2017/01/26(木) 22:57:37.67ID:YHJ2hMLa人口100万人の差って簡単に言うけれども、結構大きいのでは？
と普通に考えてしまうのだが…。
0730名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
2017/01/26(木) 22:58:09.46ID:GV8YqLloまあスカイツリーがあるんで、麻布台も常盤橋も完成してもスカイツリーほどの盛り上がりは無いと思う
一般人の感覚からすれば高さとシンボル性が重要で、それがビルか鉄塔かなんてのは問題ではないんだろう
俺もビルに興味を持つ前は日本一高いビルなんて全然知らなかったよ
0731名無しさん＠お腹いっぱい。(カナダ)
2017/01/26(木) 22:58:41.48ID:VPzFo2C4選挙の時は北関東ブロックに分類されている。だから北関東だ。日本政府公認だぞｗｗ
大宮駅は群馬県民にとって憧れの地とか特集されてたくらいだしな。県民ショーでやってたわ(笑)
0732名無しさん＠お腹いっぱい。(カナダ)
2017/01/26(木) 23:01:01.56ID:VPzFo2C4その優位性が全く見えないんだよね。さいたま新都心もあの程度の開発で終わってしまったよ。
さいたまスーパーアリーナは日本一立派なアリーナだけど有名アー（アイドル）から避けられる
からやっぱし軽く見られてると思う。
0733名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
2017/01/26(木) 23:02:32.91ID:1SHXxbkwアンテナなどを含めた最も高い地点でみる
虎ノ門ヒルズは、最高地点よりやや低い
ヘリポートの高さを「公称」にして
実際より１０メートル近く低くした
ヒルズの設計関係者によると
建築基準法上の『建物高さ』を２４７メートルに
設定するよう、都の担当者から求められたという
ミッドタウンの２４８メートルより低くという理由だった
ある関係者は「公共事業で東京一高い建物を建てると
世間の批判を受けかねないと心配した」と明かす
0734名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/26(木) 23:10:05.15ID:qYJh/e5b郵便番号は北関東、市外局番は南関東
0735名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
2017/01/26(木) 23:13:28.43ID:aV3PVxQa0736名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
2017/01/26(木) 23:13:56.64ID:GV8YqLloそりゃ群馬栃木茨城だけで1ブロック構成するのもあれでしょうw
あと、それだと南関東に山梨県が含まれてるし
首都圏ではあるけどね
0737名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
2017/01/26(木) 23:14:18.42ID:1SHXxbkwいくら国家戦略特区の神通力使っても、６０ｍが限度
羽田の円錐表面内にもろに入っている港区に３３０ｍなんて許可したら
航空法なんて無意味になる
0738名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
2017/01/26(木) 23:14:55.77ID:kj8uWfKa初めて知ったわ…
アホみたいだな
0739名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
2017/01/26(木) 23:15:31.82ID:GV8YqLlo0740名無しさん＠お腹いっぱい。(カナダ)
2017/01/26(木) 23:17:28.01ID:VPzFo2C4一貫性がないなｗ
埼玉民も北部例えば熊谷近辺に住んでる人は北関東だと主張すると思う。
逆に南部例えば大宮以降に住んでる人は南関東だと主張しそうだから結構
南北に分断されてる県なんだよな。東部や秩父地域の人はどーでもいいと思ってそうｗ
夜更かしで取り上げたらすげー盛り上がるテーマだと思うわ。大論争必至だからな。
最近見てないからよくわからんが・・
0741名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍)
2017/01/26(木) 23:19:19.47ID:TRp8TssR0742名無しさん＠お腹いっぱい。(カナダ)
2017/01/26(木) 23:22:26.65ID:VPzFo2C4と言っても大した大学ないんだが・・埼大くらいしか無いだろ。
0743名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県【23:18 震度1】)
2017/01/26(木) 23:30:18.50ID:WhydVHma代々木のドコモタワーは270ｍなのに、
240とか言われているしな。
あえて低く言ってるな。
0744名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
2017/01/26(木) 23:42:09.27ID:1SHXxbkw国の省エネルギー基準を満たすことを義務づける方針を固めた
省エネ対応をしていない建物は、都道府県などによる計画の
事前審査で建築を認めないようにする
来年の通常国会に省エネ法改正案を提出する
省エネ基準への対応が義務化されるのは、高層ビルや工場など
住居として使わない大規模な建物（延べ床面積２０００平方メートル以上）
適用する省エネ基準は、用途や建物の大きさなどに応じて国が決める
電気やガスなど建物全体で使うエネルギー量が基準を下回ることを求める
0745名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
2017/01/26(木) 23:45:02.18ID:1SHXxbkwそれによると、移転理由のトップは「業容拡大」で
一方「賃料の安いビル」は順位を下げたことが分かった
東京23区内に本社を置く、資本金上位の1万社を対象にアンケート調査した
新規賃借意向を聞いたところ、「あり」の割合は20%で
6年連続の2割超となった
移転理由としては「業容・人員拡大」(38%)が昨年に続きトップ
2位は「立地の良いビルに移りたい」(28%)
3位は「耐震性の優れたビルに移りたい」だった
0746名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
2017/01/26(木) 23:52:55.79ID:1SHXxbkw延床面積の割合について制限がある
これは渋滞や混雑を緩和したり災害時に避難経路を
確保したりする目的で設けられた制度だが
地域によって50％以下～1300％以下の範囲で
決められている(例外もある)
たとえば1300％に設定された地域で敷地面積が1万㎡なら
延床面積13万㎡までのビルが建てられる
丸の内のように土地の高度利用が求められる地域は
容積率が高く設定されている場合が多い
更に高層ビルを建てる予定の無い隣接した土地から
「空中権」を買うことで容積率の上限を超えたビルを建てる
ことを認める特例措置もある
丸の内には東京駅から空中権を買って
容積率を1300％オーバーにしたビルが複数ある
0747名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
2017/01/27(金) 00:30:08.51ID:PvEigDB+こういう無駄な規制が世界との競争で不利になるんだよ
0748名無しさん＠お腹いっぱい。(カナダ)
2017/01/27(金) 00:36:21.97ID:5meX4Nadカルテルとかもそうだし昔は薬局すらも一定の距離が無いと立てられなかったくらいだからね。
小泉政権になってからようやく自由主義とか資本主義が目を向けられるようになった。
0749名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 01:16:36.78ID:VzSjx8IB和光とか志木とか中途半端に東京寄りの埼玉は
「南関東」って主張してきそうだよなw
もしそこも北関東なら拡大解釈で練馬区や
板橋区、北区も北関東に入れねばならぬ。
0750名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 01:18:35.01ID:VzSjx8IBドコモタワーの上部はアンテナではなく
可動式のクレーン（アンテナ整備用）なので
固定されていないということで、
高さランキングのときに声高に270mを
主張しないんだろうね。
そうしないと、現時点で東京一高い高層ビルになってしまう。
0751名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 01:20:14.00ID:VzSjx8IB働いてるオフィス部分は150mくらいまでで
その上はアンテナを設置する塔になっている。
屋根がないので雨天時は傘をさして上るそうな。
0752名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 02:19:49.96ID:PXKOWZkk0753名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
2017/01/27(金) 03:25:04.55ID:vHwKEVEghttp://app.m-cocolog.jp/t/typecast/709187/591448/77100606
0754すとーかーはいたついんうろちょろ(新疆ウイグル自治区)
2017/01/27(金) 04:42:50.13ID:roNl2hVIhttps://www.youtube.com/watch?v=EJc5O5tNlXs
http://www.sakagami-cl.co.jp/concept/
0755名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
2017/01/27(金) 08:19:20.57ID:rAbrvVi70756名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 09:50:24.55ID:eZaoaR4B0757名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
2017/01/27(金) 11:17:44.45ID:xxVTgpyfだがしかし、風致地区は守れ思うわ。代々木内外苑を国が破壊しようとしているとしか思えん(笑)
NHKは既に高さ制限無視を続行することを決めたし新国立とJSC高層ビルで完全に破壊だからな。
0758名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 11:20:44.09ID:eZaoaR4Bhttps://goo.gl/images/mcDi7G
0759名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
2017/01/27(金) 11:30:52.80ID:VquNpgkvまー名古屋は日本のロスでも目指せば良かろう。だだっ広い平野なんだから。なにしてもカッコ悪いって。
0760名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 12:16:45.82ID:VzSjx8IBアンテナ塔ついてるから、それも含めると
250mは超えそうなんだよな。
0761名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
2017/01/27(金) 12:20:52.81ID:GeE57Txd0762名無しさん＠お腹いっぱい。(関東・甲信越)
2017/01/27(金) 12:24:42.59ID:zg7LcIea同意。
名古屋は超高層後発都市だけれども、米国LA・ﾀﾞﾗｽ型の一街区超高層集積型都市を目指せば良いと思う。
ただし、線路に沿って南北に連なっているので、厚みが無いのが欠点と言える。
今後は徐々に東西方向へ超高層が拡大して行けば良いと思う。
後は1棟で良いから抜きん出た超高層が有ればとは思う。
0763名無しさん＠お腹いっぱい。(カナダ)
2017/01/27(金) 13:21:43.84ID:5meX4Nad0764名無しさん＠お腹いっぱい。(カナダ)
2017/01/27(金) 13:28:49.59ID:5meX4Nad0765名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 13:31:12.62ID:fSZKY+g4札幌テレビ塔 650m建て替え
http://toolbiru.web.fc2.com/topic/sappo-tvtatekae0806.JPG
0766名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
2017/01/27(金) 15:14:52.80ID:nNSPo/+Iもっと高層化すれば最高なのに
0767名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 15:40:50.45ID:fSZKY+g4札幌はニューヨークみたいな街区
https://www.cbre-propertysearch.jp/img/page_d/images/office_sapporo_research_2015/sapporooffice_f.jpg
0768名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/01/27(金) 15:55:07.25ID:RJzXJdT10769名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 15:55:09.77ID:eZaoaR4B0770名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
2017/01/27(金) 15:55:48.36ID:TnHda35a0771名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
2017/01/27(金) 15:56:26.17ID:TnHda35a0772名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
2017/01/27(金) 16:03:17.67ID:VquNpgkv0773名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
2017/01/27(金) 16:04:51.11ID:VquNpgkvこれ誰のデザインだ？
スカイツリーより圧倒的に良いね。
0774名無しさん＠お腹いっぱい。(関東・甲信越)
2017/01/27(金) 16:10:13.88ID:zg7LcIea札幌駅前街区に超高層が集積したら、名古屋同様に米国のLAやﾀﾞﾗｽみたいな都市景観な成る。
0775名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
2017/01/27(金) 16:14:25.28ID:a7mobs5N空港遠い 港ない 周辺国の人口密度
0776名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
2017/01/27(金) 16:15:11.65ID:VquNpgkv札幌は北海道の中でもススキノ風俗以外なんもねー言われている場所だからな。色々弄って良いと思うよ建物は。
0777名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
2017/01/27(金) 16:26:12.46ID:rAbrvVi7どうせ実現しないんでしょ
下の方は、ガラスカーテンのビルになってるの？
0778名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
2017/01/27(金) 16:36:46.99ID:VQpq7LZiビル部分の比率を1WTC並みにして上の展望台を無くすかスカイツリーみたく鉄塔で統一したほうがかっこいい
0779名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
2017/01/27(金) 17:00:19.61ID:3vFI1ff6老朽化が著しいことから最近では高さ650mの
新しい塔への建て替えの構想が持ち上がっていたが、
運営する北海道観光事業の売り上げ不振に加え
同社社員による着服事件が続発[5][6][7][8]したことなどにより
資金調達の目処が立たず、2009年8月7日には正式に中止が発表された。
0780名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 17:10:50.20ID:fSZKY+g4石狩港、苫小牧港
アメリカ型の都市目指すなら周辺人口なんてどうでもよい。
札幌市は人口200万人目前
0781名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 17:45:35.40ID:VzSjx8IB新千歳空港が2本、千歳飛行場が2本じゃ？
0782名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
2017/01/27(金) 18:35:26.13ID:rAbrvVi7だと思ったw
0783名無しさん＠お腹いっぱい。(カナダ)
2017/01/27(金) 19:01:13.12ID:5meX4Nad周辺人口いないと活気づかないぞ。シスコなんか周辺人口含めたら凄い規模だからな。
0784名無しさん＠お腹いっぱい。(新潟県)
2017/01/27(金) 19:02:46.26ID:LBMRbYFL今カナダにいるのー？
0785名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
2017/01/27(金) 19:41:49.85ID:JNVH2CjWオン・ザ・ベースで誤魔化している
オスタンキノ・タワーやCNタワーはオン・ザ・ベースに
してなくともカッコいい
0786名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
2017/01/27(金) 19:50:32.69ID:rmtVMHrd札幌に通っていた30年前からそれ思ってるけど、そういうグランドデザインはなかったようで、再開発は点で行われてきたんだよね。
地権が細切れで煩雑なのは、札幌に限らず日本の街の宿命ですが。
0787名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
2017/01/27(金) 19:53:52.50ID:hJPFobiVhttp://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1498238
0788名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県)
2017/01/27(金) 20:16:15.18ID:PDaHs2VLライトアップしたら世界最強
0789名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
2017/01/27(金) 20:20:14.26ID:21MDNCG5業平橋じゃあね
スカイツリーはなんで634mなんかにしたのか
1000mにすりゃよかったのに
0790名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
2017/01/27(金) 20:21:00.26ID:21MDNCG50791名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
2017/01/27(金) 20:29:33.96ID:wv0VxU5C0792名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍)
2017/01/27(金) 20:45:39.57ID:cZcVojhe1962年とは思えないデザインだわ
俺が行った時は展望台に着いた瞬間雨が降りだしたなあ
0793名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 20:46:04.35ID:VzSjx8IB武蔵野台地の634(むさし)
0794名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX)
2017/01/27(金) 20:47:50.54ID:ChKADaoiタワー系は骨組みが剝き出しで中から光を当てることができるので、
塔自体が赤く光ってるように見える
壁面にしか細工できない高層ビルでは難しいだろう
ライトアップを手掛けた石井氏はこの分野では権威的な存在になってるという
0795名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
2017/01/27(金) 20:51:02.61ID:21MDNCG5そんなん分かっとるわ
なぜそんな低い高さにしたのか
1000m以上にしろっての
600m台で大喜びなんて鼻で笑われるわ
0796名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
2017/01/27(金) 20:54:43.61ID:TnHda35a0797名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 20:56:38.35ID:fSZKY+g40798名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 21:00:26.28ID:fSZKY+g4都心の真ん中にあり、至近距離から拝むならいいが、あんな僻地だと都心からは暗くて見えん。
どこの素人がライトアップ手掛けたんだよ！
東京タワーのライトアップはかなり東京の夜景に貢献してる。
ただしダイヤモンドヴェールは糞。
どこの素人がライトアップ手掛けたんだよ！
0799名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 21:02:19.59ID:VzSjx8IB風流で好きだけどな
0800名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 21:02:42.76ID:fSZKY+g4誰に？
0801名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 21:03:38.77ID:fSZKY+g4ぼんやり風情を求めるなら月明かりで十分。
0802名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
2017/01/27(金) 21:04:48.99ID:grGCpNO+0803名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 21:07:45.88ID:VzSjx8IBあら、またそれも風流な(*☻-☻*)
0804名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 21:10:50.95ID:VzSjx8IBこえーよ（動画）
http://karapaia.com/archives/52208545.html
0805名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
2017/01/27(金) 21:17:50.69ID:2niN5sHm0806名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 21:19:55.16ID:VzSjx8IB延床面積では常盤橋Bが名実共に
世界一のビルになるんだな
0807名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県)
2017/01/27(金) 21:20:20.54ID:PDaHs2VL維持メンテナンス一切考えてない設計恐れ入る
まあ使い捨てなんだろうが
0808名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
2017/01/27(金) 21:24:14.38ID:fSZKY+g4東京ばっかりじゃねーか！
東京巨大すぎ！
0809名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
2017/01/27(金) 21:37:33.22ID:TnHda35a0810名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX)
2017/01/27(金) 21:40:06.62ID:ChKADaoi図らずも付加価値を生み出しているといえる
だからといって東京タワー(株)の収入になるわけではないけどな
0811名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
2017/01/27(金) 21:46:58.22ID:UbJK6xHA0812名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
2017/01/27(金) 21:52:39.06ID:D4n3h+ZI超高層というより超巨大ビルだな
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