超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part76 [無断転載禁止]©5ch.io
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 04:41:00.12ID:IE20w7Rc★他の都市と比較するスレではありません！ ←ここ重要！
名古屋の文化・人物・経済や東京・大阪等の話題を語るのはＮＧです
★荒らしは徹底スルーで！！！
荒らしに反応したあなたも荒らし！！というのは2ちゃんの常識です
0002名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 04:41:42.60ID:IE20w7Rchttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1457732205/l50
0003名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 06:24:06.08ID:FLp1LoW4超高層ビル街外すとかアンチ臭プンプン悪意丸出しスレは無視で
伝統のこのスレタイでいきましょう
0004名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 08:31:05.98ID:xRrUUdrnばーか
0005名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 09:31:51.08ID:VBaldd6rこっちを本スレてことで
あっちに書いたが、こっちにもてことで
菱信ビルの件
建物、テナント共に最悪だわ
糞名古屋土着企業同士がくっついた最悪の展開
こんなことしか出来ないから、東京資本とかの刈り取り場にされているってのに
だいたいコメ兵なんてTPO的に、あんな場所に作るものじゃ無いだろ
無条件にコメ兵をホルホルしまくる、地元糞マスゴミとかのせいで
勘違いしているのだろうな
0006名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 11:34:18.17ID:ib3dnW5M街作りの観点からおかしいと指摘出来ないマスゴミは
本当糞
どこか一つでも、街のグランドデザインをグチャグチャにする
地権者の横暴…とか書くメディアはないのだろうか？
大企業の開発事業には文句つけまくって潰す癖にさ
0007名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 11:35:30.14ID:TusEBt8q名駅の高層ビルが建て替え中の時のビデオですが、名古屋の街がよくわかるドライブビデオ。
千種区あたりから、西向きに、中心街の栄、オフィス街の伏見を通って、高層ビルのある名駅まで。
ビデオの最終地点がＫＯＭＥＨＹＯ名古屋駅店付近
631 : 名無しさん＠お腹いっぱい。2016/03/30(水) 19:25:46.82 ID:qPaRf4yZ
名古屋市街地ドライブ
桜通り 車道から栄を通り名駅まで
https://www.youtube.com/watch?v=2aYvukPw610
よく使っているドライブ道
片側４車線の幹線道路で、栄から高層ビルのある名駅まで、都心を通ります。
名古屋市内は片側４−５車線（両側８−１０車線）で市街地を通りぬけできる幹線道路が多くあります。
0008名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 11:57:38.70ID:3fViZzcl中日新聞 2016年4月2日 朝刊
http://www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2016040202000087.html
ブランド中古品買い取り・販売のコメ兵（名古屋市）が来年５月、名古屋駅東口
に大型店をオープンする。これまで地下街の小型店しかなかった名駅地区への
本格進出に踏み切り、２０２７年のリニア中央新幹線開業に向け、再開発ラッシュ
に沸く地区のにぎわいを取り込む。
新店舗は「菱信（りょうしん）ビル」（九階建て）を取り壊した後、敷地の一部に新
たに建設される二階建てのビルにテナントとして入る。面積は千三百二十平方メ
ートルと名古屋・大須の本店、東京の新宿店に次ぐ国内三番目の規模となり宝石
や貴金属、時計、かばん、衣料を扱う。
菱信ビルは約五十年前に建設。現在、取り壊し工事が進んでいる。中部一高い
ミッドランドスクエア（二百四十七メートル、四十七階建て）などの高層ビルに囲ま
れた場所に位置し、名駅地区に残された数少ない一等地として、再開発の行方が
注目されていた。
菱信ビル跡地のうち、新ビル部分の用地を所有する不動産会社、むさし企業は、
一九三三（昭和八）年に同地で開業した旅館むさし屋がルーツ。菱信ビルの運営
や地下街整備にも関わり、名駅地区の不動産開発の草分けとして知られる。
名駅周辺では再開発で建物の高層化が相次いでおり、新ビルを二階建てにと
どめるのは極めて異例。少ない建設費と短い工期でコストを抑え、投資を効率的
に回収する狙いがあるとみられる。
0009名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 11:58:19.59ID:3fViZzclコメ兵の予定地
http://www.chunichi.co.jp/article/front/list/images/PK2016040202100030_size0.jpg
0010名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 12:12:21.60ID:iC0Fd5Nb0011名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 12:27:05.07ID:iC0Fd5Nb0012名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 12:30:51.68ID:xa4iLRsd0013名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 12:33:42.23ID:t3CVrTaY周りが再開発したら
結局、そこだけどうしようもない状態で
残るだけですが
0014名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 12:56:14.26ID:iC0Fd5Nb0015名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 13:05:47.28ID:TQsNCUD1誰がそう言ってんの？
0016名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 13:28:18.48ID:yts+go9Aどうでもいい名駅三丁目のバラックを保存させて
リニアの足を引っ張るような事はするくせにさ
0017名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 13:29:49.62ID:l3WCvcpoこのアホな計画まかり通すなよ
0018名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 13:40:14.94ID:h5IPiNSqまさにオワリ名古屋
0019名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 14:41:29.16ID:ZzslchIi偉そうに能書き垂れて講演とかしていると思うと
マジムカつくわ
こんな屑に街作りなんて語って欲しくは無い
0020名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 14:49:35.54ID:ANEwSSnc0021名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 15:38:21.51ID:mclZnSyQ>敷地の一部に
ってことは残りは青空駐車場か？www
つまり名駅1等地に
郊外の洋服の青山みたいなのが出来るって訳だ
実に最悪のパターン。
まあ、早々に潰れて結局買収されて再開発、だろうな
0022名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 15:54:57.14ID:CiwOcPvI0023名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 15:56:34.27ID:CiwOcPvI0024名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 16:04:58.62ID:naeJQC91土地の固定資産税とかも高そうだが、２階建てのテナント収入で利益は出るのかな？
なんか嫌がらせとしか思えないんだが・・・。
0025名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 16:19:43.03ID:ZzslchIi残りの敷地は地権者が違うの
こちらは周りと共同で再開発したいの
で、潰れて云々は、むさしがこの土地を絶対に売らないから
こんな最悪な展開に成っているわけ
0026名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 16:25:51.08ID:+RnVFwpPただの嫌がせだろ
0027名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 16:27:37.23ID:gYjMEzVJコメ兵はとうの昔に、新宿、銀座、青山、渋谷などに路面店があって、一等地進出自体はそれほどおかしな話ではないよ。
ちなみに洋服の青山も銀座にお店あるよｗ
0028名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 16:47:44.44ID:SV4mGkE1コメ兵へのが有効だろw
あいつら一般人相手の客商売だから
兎に角、お前たちは自分が良ければ名古屋がどんなに成ろうが関係ないのか？
と、悪い印象を世間に広めてやれよw
これを機にマスコミがコメ兵を持ち上げるのを止めてくれるのが
一番はなんだろうけどさ
0029名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 16:53:59.89ID:AuGWAugF0030名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 17:03:40.08ID:ANEwSSncお兄ちゃん。フィリピィーナのおねえさんおばさんと国際色豊かで大須のような賑わい期待できるじゃん
0031名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 17:13:57.51ID:xRrUUdrnアホか
大須は外人ウケのよい色んな店が集積して
初めてあの人出なんだよ。
0032名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 17:21:31.93ID:UFcY6ze3数年前にブランドロゴなど刷新して、銀座の店舗なんかは大須とは真逆の落ち着いた雰囲気だね。
0033名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 17:43:55.79ID:dfWZ0Ykd敷地の一部にってのは、むさしの土地の中の話だと思ったが。
0034名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 17:46:56.93ID:xLVdsxix0035名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 18:23:44.55ID:TusEBt8q名鉄再開発ビルや１０００ｍタワーはどんな形になるんだろうか。
ヨーロッパ一の超高層ビル「シャード」、ロンドンに完成
http://toolbiru.web.fc2.com/topic/top-12.07.08.html
0036名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 18:27:34.70ID:kDXb2gPK確かにコメ兵のほうが有効的であろうけど
そういうのは、あんまり好きではないな
武蔵はなぜあんなに意固地になってるんだろう
まあ、２階建てみたいだし可能性はまだあると思うけど
0037名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 18:42:38.30ID:SV4mGkE1みんな同じ構図だわ
もう東京様にどんどんチューチューされて
東京様に開発してもらえって、心底思うようになってきた
0038名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 18:45:04.07ID:UFcY6ze3シャードって建設費約５６２億円なのか。安いなぁ。
0039名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 18:45:48.64ID:+RnVFwpPただの四角いビルじゃつまらん
0040名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 18:45:54.26ID:6T+oBJDY新しい大きな発想が出来ないんだよ
0041名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 19:06:21.11ID:TusEBt8q日本ではアベノハルカスが総事業費７６０億円で３００ｍだから
ビルの構造をシャードみたいにシンプル化すれば、日本でも同じくらいでできるんじゃない？
名鉄再開発ビルの総事業費２０００億円で、できそうだけど
0042名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 19:11:37.49ID:UFcY6ze3上にいくほど著しく床面積が狭くなるわけだから、営業的にどうなんだろうね。
上層階は眺望いいからホテルにせよ展望レストランにせよ広めに確保したいのが事業者の本音じゃないかな。
0043名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 19:20:16.63ID:TusEBt8qそれは考え方の問題で
計画縮小で高さを小さくするビルもあるけど、
高さは同じで、床面積を狭くしてコスト削減したビルと考えればいいんじゃないか
0044名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 20:01:24.56ID:HgGMQbJm0045名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 20:55:33.38ID:9Y4oTml5東京に出てよかったぁ
0046名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 20:59:18.85ID:1ENjn7d1>日本ではアベノハルカスが総事業費７６０億円で
１４００億円だよ
0047名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 21:09:25.45ID:UA4sJezpそんなセンスが今の名鉄にあると思うか？
車両のデザインを見てみろよ
パノラマスーパーや通勤車両を
クソダサい塗装に改悪中だからwｗｗ
0048名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 21:17:56.51ID:Aqs6hFzS小牧線はかっこよくなったぞw
0049名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 21:19:48.64ID:Aqs6hFzSまあ、そこはもういいから、凹型敷地の南側に超高層建てて北側は並木の公開空地にでもすればなかなか良い雰囲気になるんじゃない？
(林の真ん中に哀れなコメ兵)
0050名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 21:20:45.78ID:TusEBt8qビルの高さと建設費・建築費 (超高層ビル/超高層建築物)
http://eco-notes.com/?p=1169
あべのハルカス(大阪市、2014年) 760億円 60階 300m
0051名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 21:26:49.19ID:LtKmtMQd平屋でいいやろ
それより内海線を工事して 師崎まで延長してくれ
そのほうが鉄道会社らしい
0052名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 21:37:42.25ID:LtKmtMQd0053名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 21:43:13.97ID:pwa5XhYG0054名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 21:47:53.94ID:pwa5XhYG0055名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 21:51:25.17ID:0sJ6A68s少なくとも2027年には、今とは環境が更に変わってる。
0056名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 22:03:25.73ID:CiwOcPvI0057名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 22:04:23.70ID:0sJ6A68sそこが強みなんだよ。
好景気でも身の丈にあった投資にとどめ、不況に備える。大きなリスクは取らない。
0058名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 22:16:51.45ID:TusEBt8q知多半島なんて、Ｒ２４７があるから、鉄道なんかだれも使わないだろ
ただでさえ、東海３県は車社会なんだから
[H27.4]国道247号線part1[バイク車載]
https://www.youtube.com/watch?v=aIH9wUmnnZg
0059名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 22:29:21.99ID:3KosZwp10060名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 23:00:48.77ID:UeRnFDOjコメ兵が漁夫の利を得る形になる最悪のものじゃん
0061名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 23:26:51.71ID:+RnVFwpP売れば何十億って金が入ってくるのに、コメ兵とかｗｗｗｗ
しかも名駅の再開発をただ妨害してるだけだろ
アホの極みだなｗｗｗｗ
0062名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 23:32:28.37ID:UFcY6ze3だってあそこの地価どーみてもまだ上がるでしょ。
２割上昇しただけでも何億という差になる。おれでも売らないよｗ
0063名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/02(土) 23:39:32.26ID:+RnVFwpP0064名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 00:05:40.57ID:XR1En4250065名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 01:24:19.41ID:V4r5q3mz本気で名古屋終わったな
一体再開発を目論んでた三井不動産や積水ハウスの気持ちになってみ
m4テラスなんていかにも仮設施設って感じだったろ
もうこの件に限らず、名古屋の再開発にはウンザリ尽くしたね
本気で名古屋さようなら
0066名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 01:55:23.45ID:46sxK3Vnビルオタは完全に愛想尽かすんじゃないか
名古屋の再開発の勢いを名古屋の地権者自らが止めたね
0067名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 02:23:46.77ID:a2YQlH31むさしみたいな地権者見ると、粘り強く何十年かけても他の地権者を巻き込んで大規模再開発する森ビルって凄いわ。
0068名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 02:30:17.48ID:a2YQlH31＞昭和42年
＞「菱信ビルディング」竣工（区分所有）（現・菱信ビル）1F、2F に三菱信託銀行
＞（現・三菱東京UFJ 銀行）が入居し、屋上に屋外ビアガーデンを設け、
＞名古屋で有数のオフィスビルとして戦後の名古屋の発展に貢献。
名古屋有数のオフィスビルが。。先代も泣くわ。
0069名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 02:33:48.37ID:vhfscaOT0070名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 02:48:20.53ID:zWCv7mpC0071名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 02:49:35.06ID:uXSNesHQ0072名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 02:59:30.34ID:a2YQlH31朝日や産経が高層ビル建設してるように
0073名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 03:09:55.67ID:V4r5q3mzトヨタのルーツは静岡って意外と知られてないよね
本田技研はそこそこ有名だけど
0074名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 04:44:43.63ID:oQkxDZ4G0075名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 04:54:40.61ID:a2YQlH310076名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 06:20:52.57ID:c36ntvm2イケイケの名駅なんだからより大きなビルにした方が儲かるのは素人でも解る
建設コスト差し引いてもね
それをたったの二階建てとか･･普通にあり得ないよ
やっぱりまだ条件交渉次第で共同開発の余地はあるというのを
暗に三井や積水に訴えかけてるんじゃ
0077名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 08:29:48.73ID:5ae2sPia森ビルの協調精神と忍耐と夢を語る姿勢、名古屋企業とは違う
大阪も郷土愛と派手好きの精神がビル群を作ってる
名古屋はもはやうんち
どうせJRも駅西はビル群を作らずに公園作るだけ
人口が減りだしてない今こそ開発の時なのに何やってんだ
もう少しで名古屋も人口が減りだすだろうがそうしたらどこも投資しなくなる
0078名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 09:01:03.05ID:q6Eq5sAQこんなところに高層ビル建てたら狭苦しくなるし低層でええんでないの？
0079名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 09:09:04.00ID:PvlhWG4v土地売却するか、賃料収入を得るしか儲ける手段はないのだから、建物に投資しないということはそういうこと。
0080名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 10:14:05.40ID:razKkJCs東京は放射能汚染でもう終わった都市というのが世界的なコンセンサス
0081名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/04/03(日) 10:54:18.16ID:46sxK3Vn■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています