超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part75 [無断転載禁止]©5ch.io
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/12(土) 06:36:45.89ID:gXAupvdd★他の都市と比較するスレではありません！ ←ここ重要！
名古屋の文化・人物・経済や東京・大阪等の話題を語るのはＮＧです
★荒らしは徹底スルーで！！！
荒らしに反応したあなたも荒らし！！というのは2ちゃんの常識です
前スレ part74
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1456222711/
0542名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 10:47:21.95ID:bh5WKxmS0543名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 11:17:49.39ID:Oi+SCBtY名大みたいな半端な国立が幅をきかせる低学歴の街名古屋
辛うじて名工大が息してるが無論その他の大学はFランク大学である
0544名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 11:30:09.65ID:RxdQuVW4国立大で重要なのは院生じゃない？
0545名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 11:33:23.64ID:VVfRkqsN歴史上の有名人 名古屋愛知たくさん 東京にも新選組 大阪？
年収 東京愛知に大きく劣る
学歴 ↓愛知に完敗
東大
31 東海
26 岡崎
23 旭丘
13 一宮、刈谷
9 明和
7 滝
5 半田、時習館
4 豊田西
3 南山
2 名古屋大付属、一宮西、南山国際
1 江南、常滑、大成
京大
34 旭丘
32 東海
22 岡崎、明和
17 刈谷
14 滝
12 一宮、時習館
8 菊里
7 豊田西
6 南山聖霊
5 半田
4 岡崎北、名古屋
2 一宮西、国府
1 瑞陵、昭和、春日井、桜台、西春
名古屋南、知立東、名城大付属
東海 東大理三四人 京大医医五人 名大医学部多数（毎年２０人以上) 国立医学部合格者数日本一(2008年から今まで連続記録)
東大 愛知１４８人
大阪４５人
13 大阪星光学院
7 北野
4 大教大天王寺、清風南海
3 天王寺、清風
2 三国丘、高槻、大阪桐蔭
1 大教大平野、茨木、高津
明星、金蘭千里
0546名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 11:58:28.72ID:sykqmEeu失礼極まりないな、お前どこの人間だ
0547名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 12:05:30.46ID:sykqmEeu転出先で愛知県内の市外転出が多かったから長久手やら日進、尾張旭とかの周囲に引っ越しただけなんじゃないの？
0548名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 12:18:15.84ID:8GPs6nly5月当たりから大幅に増える
転出のほうが処理が早いだけの話
(住民票移すとき、まず地元の自治体で転出届をする。引っ越し完了後転出先の自治体に転入届出すから)
0549名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 12:30:10.31ID:bh5WKxmS3月に増える自治体もあるんだけど
名古屋市の吸引力がないだけ
0550名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 12:43:54.55ID:8GPs6nly東京
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/03/60n3q200.htm
大阪
http://spwww.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000014987.html
名古屋
http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/67-5-5-5-0-0-0-0-0-0.html
0551名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 13:45:56.01ID:l+P/9HZTだから中心部は人口減少です
ちょっとこじつけじゃないのかな
0552大阪イケメン伊達【データ】男 ◆lsaxZALrTI
2016/03/22(火) 13:51:55.59ID:4bFhN4gE【悲報】名古屋市人口減少に移行
最新の3月1日現在名古屋市の人口が229万7902人と対前月よりも456人減少している事が公表された
今回は自然増減だけで無く社会増減である転出超過が多く見られたのも原因か？
特に市内中心部での人口減少や転出が目立っており名古屋市中心部の人口空洞化が懸念される
中区 自然増減マイナス2人、社会増減マイナス55人
中村区 自然増減マイナス67人、社会増減マイナス42人
千種区 自然増減マイナス30人、社会増減マイナス86人
昭和区 自然増減マイナス12人、社会増減マイナスマイナス48人
南区 自然増減マイナス63人、社会増減マイナス101人
東区 自然増減マイナス4人、社会増減マイナス51人
西区 自然増減マイナス26人、社会増減マイナス18人
中川区 自然増減マイナス32人、社会増減マイナス35人
http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/67-5-5-5-0-0-0-0-0-0.html
なお大阪市は近年の都心回帰現象により市内中心部は軒並み人口増になっている
参考大阪市の対前月人口増減数
北区 自然増減プラス24人、社会増減プラス248人
中央区 自然増減プラス45人、社会増減プラス83人
西区 自然増減プラス38人、社会増減プラス139人
福島区 自然増減プラス14人、社会増減プラス28人
天王寺区 自然増減プラス6人、社会増減プラス66人
都島区 自然増減マイナス2人、社会増減プラス109人
http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000014/14987/H28-3-suikei.pdf
名古屋の中心部はゴーストタウンへまっしぐら！ってかwwwww
0553名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 13:59:23.06ID:l+P/9HZT本人も周囲も 人生の一大事なんだけど
都市板ではこういう考え方なのかな
0554大阪イケメン伊達【データ】男 ◆lsaxZALrTI
2016/03/22(火) 14:05:29.65ID:4bFhN4gE今まで名古屋人は散々大阪府の人口減少をネタにしておきながら
いざ自分に都合の悪いデータを出されるとそれかよw
名古屋人って情け無いの〜wwwww
0555名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 14:09:09.84ID:l+P/9HZT都会のひとは足が軽いから
どんどん好きなところへ行けばいい
関西方面はぜったいいやだけど
0556名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 14:12:00.68ID:l+P/9HZTもともと都会の人は動きやすい
こんごも どんどん流動的になって行く じゃないかな
0557名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 14:32:47.40ID:l+P/9HZTいまでは病院がこつをつかんだみたいで
むかしのように寝たきりでもいいから長生き させる
ではなくて
できるだけ歩かせて 突然ぽっくりさせるになってる
これを名医というか籔というかだな
0558名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 14:34:17.18ID:279EAPjVそういうのを後光効果と言います
0559名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 14:34:17.77ID:sykqmEeu0560名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 14:42:14.94ID:fqzczbK9もうちょっとで名古屋２３０万人突破だね
0561名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 14:45:40.75ID:fqzczbK9同じお金あったらタワマンよりも 庭付き駐車場付き一戸建て 買うよね
0562名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 14:46:31.17ID:5eyTc5lPというか、横浜なんかのほうが異常なのかもしれんけど。
0563名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 14:47:27.94ID:fqzczbK9その通り。
つかここ比較板じゃないんで他の都市の話は禁止なんだけどね
名古屋スレに宣伝しにくるのは余裕がない証拠だと思う
0564名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 14:51:21.98ID:fqzczbK9http://www2.tabiplaza.net/images/map/admi23.gif
http://e-heya.kentaku.net/common/images/map/map_aichi.jpg
http://www.iezo.net/tiikinavi/aichi/images/aichi.gif
名古屋市の面積って愛知県の1/16くらいだったと思うが、
河村市長とかもうちょっと実行力あれば周辺自治体を合併して300万人にするの有りなんだけど
あるいは100万人程度の政令市を県内に2〜3カ所作るか
愛知県って全国的にも裕福な自治体が多いんで、税収や生活レベル手離したくないから合併に消極的なんだよね
0565名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 14:58:26.56ID:fqzczbK9超高層ビルは利益売上を生まないからね
2015-16年の名古屋高島屋で1300〜1400億円程度（これが小売の限界でもある）
日本一とかの見栄や看板はいらないから、実利を取ってほしいのはその通り
無駄なもの作って破産負債になったら目も当てられない
0566大阪イケメン伊達【データ】男 ◆lsaxZALrTI
2016/03/22(火) 15:03:16.72ID:4bFhN4gE梅田阪急は2100億を超えてるぞ
名古屋の小売限界ってショボいんだなw
0567名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:05:30.46ID:fqzczbK9塔屋や尖塔を乗っければいい
＞NTTドコモ代々木ビル（意匠はエンパイアステートのぱくり）
＞アンテナ最高高272m 屋上239.85m 軒高150m 地上27階 尖塔2階←★これ
2階122mの尖塔を乗っけてる
名古屋駅に時計台があってもいいと思うんで、
名鉄本館かレジャック跡地のあたりに作ってもいいかもしれない
ふつうに超高層ビルでズドンと建てちゃうとヘリポートの設置義務あるんで墓石になるけど
0568名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:05:43.08ID:ISF6ArPm道理で若者の流入がないわけだ
0569名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:05:44.21ID:279EAPjV実利主義の名古屋にとっては恥ずべきことだしね
0570名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:06:27.99ID:l+P/9HZT老巧化して建て替えたら ７層→２層へと 低層化してるだよ
なかも あかるくて食品関係を中心に けっこう繁盛してる
名駅も低層で食品中心でいいよ
近くに魚市場もあるじゃないか
0571名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:07:21.69ID:fqzczbK9軽自動車工場の半分くらいだな
まあそれが百貨店ビジネスの限界だよ
0572名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:07:25.15ID:Rb8/59Rj今更調べることか？
高卒かな
0573名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:07:53.94ID:ISF6ArPm0574名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:08:33.79ID:ISF6ArPmいやあ眼中になかったから調べたことなかったんだわ
0575名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:08:47.28ID:fqzczbK9ビルの数では負けてるもののビルの新しさでは勝ってるな
超高層ビルってのは新しい方がいい
0576名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:09:43.31ID:fqzczbK9人口減少と少子化で大学ビジネス終わってるんで期待しない方がいい
内需依存の経済は将来性ないよ
0577名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:15:02.99ID:fqzczbK9順位 都道府県 総数 人口100人あたり
1 愛知県 406万台 54.52台
2 埼玉県 314万台 43.40台
3 東京都 314万台 23.46台
これがわかりやすいんだが愛知県は自動車が多い
県民が求めてるものは駐車場（それも自走式・平面駐車場・屋根付きならなお良し）
車２台３台所有する家庭も多いんで、一戸建てを望む声もわかる
それと愛知県って公立校が強いんで学区優先（都心部に住みたがらない理由のひとつ）
市域が23区の1/3程度なんで郊外からでも30分程度で都心まで行けるため好立地ってのもある
都内で50〜60平米4000〜5000万円のマンションが、名古屋だと70〜80平米3000〜4000万円で買えるのも大きい
0578名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:18:16.06ID:fqzczbK9庭付き駐車場付き一戸建て が買えるんだからわざわざ 伏見や納屋橋でタワマン買う必要ない
0579名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:19:26.47ID:fqzczbK9では。
0580名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:24:43.03ID:fqzczbK9大名古屋の下層階は商業施設で、上層階にオフィス棟っていう丸の内スタイル？はいいと思う
丸の内や銀座はたしか下層階の高さ制限してそろえて街並に統一感を持たせてる
栄もそれに近いけど
アスナル金山跡地と金山駅一帯の再開発に期待だね
JR東海はリニアと名駅で手いっぱいだと思うんで、
どれだけ熱田区周辺の企業を巻き込めるかだよ（出資）
東海については北陸中京新幹線ぜひやってもらいたい
名古屋敦賀金沢富山を直通で
0581名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:28:14.92ID:iU7UFxwVお前一人で連投して必死だなw
何を焦っているんだ？
0582名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:29:00.52ID:l+P/9HZT街の中心部に 食品のマーケットがあるのは当たり前で
それを名駅でやってもいいじゃないか
なぜ百貨店を建てたがるのかな
0583名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 15:29:31.37ID:iU7UFxwV>>580な
0584名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 16:31:46.48ID:fqzczbK9柳橋中央市場の築地化がヒント
名駅から徒歩１０分の好立地だし
飲食店を充実させてマグロ解体ショーとか定期的に行うといい
将来性で考えると、
大型ショッピングモールや百貨店や家電量販店などはじり貧だと思うんで、
中規模で安くて便利な食品スーパーを充実させていくことかな
商店街風のは衛生上の問題もある
0585名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 16:34:42.30ID:fqzczbK9駅西に防災公園を作ってその周辺ならいいと思う
DINKS、シングル世帯、高校生以上の家庭や子育て終えた世代、年金世帯、
転勤族の一部は買うかもしれない
三井不動産あたりと組んで大々的にやった方がいい
0586名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 17:04:48.66ID:HoY7ViIPお前ニート決定だな(笑)
名古屋とか普通大都市は
1月~3月に転出が上回ることが多い
名古屋も愛知も例年この時期は減ります
大阪民国が小売のショボイ小さい会社が多く(笑)
早めに研修期間があるから多少(笑)増えてるんだろ
ジジババ大国の大阪民国哀れ(笑)
・20歳未満比率
*4位 愛知県
29位 大阪府
31位 神奈川県
47位 東京都
・35歳未満比率
*3位 愛知県
*4位 東京都
*6位 神奈川県
10位 大阪府
・20歳-34歳比率
*1位 東京都
*2位 愛知県
*3位 神奈川県
10位 大阪府
0587大阪イケメン伊達【データ】男 ◆lsaxZALrTI
2016/03/22(火) 17:14:37.67ID:4bFhN4gE残念だったなwこの5年間でも結果出ているんだよw
それに俺は今まで世界47ヶ国行った海外を行き来する職業でお前らニートはレベルが違うんだよw
何だったら海外の知識で勝負してみるか？ニート野郎がwwwww
東京や大阪など大都市は都心回帰により中心部の人口が増加しているが名古屋は遅れているみたいだな
2010年10月と2015年10月の人口増減数
東京中央区(銀座・日本橋)
2010年10月 12万2762人
2015年10月 14万1087人 プラス1万8325人
東京港区(六本木・汐留)
2010年10月 20万5131人
2015年10月 24万3390人 プラス3万8259人
大阪中央区(心斎橋・難波)
2010年10月 7万8687人
2015年10月 9万3037人 プラス1万4350人
大阪北区(梅田)
2010年10月 11万392人
2015年10月 12万3679人 プラス1万3287人
名古屋中区(栄・大須)
2010年10月 7万8353人
2015年10月 8万3210人 プラス4857人
名古屋中村区(名駅)
2010年10月 13万6164人
2015年10月 13万3275人 マイナス2889人
http://uub.jp/rnk/k_k.html
名駅のある中村区は人口が減ってるじゃんw
しかし中村区の状況は悲惨の一言だなwwwww
0588名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 17:22:57.70ID:bh5WKxmSショーなんて商売の迷惑
素人の妄想
0589名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 17:34:17.23ID:639iNnzlなんだ？ この連投アスペは
いつもの妄想野郎みたいだが...
0590名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 17:54:43.94ID:bh5WKxmS政治力のない都市って憐れだね
それが分かってない市民は愚かだけど
0591無職捏造自演バ力竹内
2016/03/22(火) 19:08:27.71ID:JzJ7cYtJ減少ですか...？終わり名古野人ざまぁですわ!!!
♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
糞味噌糞過ぎて糞ワロタw（笑）
人口
0592名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 19:27:23.61ID:4znipzAo知識ないねー
0593名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 19:28:18.70ID:4znipzAo比較スレではないので自重するように
0594名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 19:32:37.84ID:4znipzAohttp://trafficnews.jp/post/49595/
名古屋駅太閤通口まちづくり協議会（毎日新聞の記事貼ろうと思ったが会員限定）
http://www.meiekinishi.com/
日本の都市の失敗は無計画無秩序に建てまくること
名駅はリニアで７０棟更地にできるんだから計画的に作っていかないとな
0595名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 19:39:42.49ID:4znipzAo長久手日進や西三河地区などの増加率や出生率の高さ、名古屋市内からの転出を見ればわかるように
工場の郊外移転で空いた敷地には大学キャンパスやショッピングモールやマンションを作る動きもあるけど限定的
というのも都心でもの作りはできないからだ・・・工場は郊外で車通勤
愛知県の産業構造の違いな
0596名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 19:41:15.49ID:4znipzAo知識のなさがよくわかるよ
0597名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 19:47:56.93ID:6+m9x822タワークレーンが邪魔やな
無くなりそうで無くならない
0598無職捏造自演バ力竹内
2016/03/22(火) 19:55:59.89ID:JzJ7cYtJ↓
593 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 :2016/03/22(火) 19:28:18.70 ID:4znipzAo
名駅以外の話題は禁止な
比較スレではないので自重するように
↑
泣き入れててワロタw（笑）
♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
糞味噌糞過ぎて糞ワロタw（笑）
古い
0599名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 19:58:32.14ID:l+P/9HZT名前が藤娘と助六なのはは さすが御園座
あと１台はわすれたけど らしい名前だったよ
0600名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 20:03:23.53ID:yqTmVhHn下層が100mの壁ってのがまたすごいな。
0601名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 20:48:13.49ID:SuO7mJQJ見れなかった
0602名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 20:51:42.59ID:n41IO45J地価の上昇は東京と大阪の2極化が進む 中その他の地方都市は伸び悩む
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160322/k10010452211000.html
(一部抜粋)
＜商業地＞
>一方、全国の商業地で地価の上昇率が最も高かったのは
「大阪市中央区心斎橋筋２丁目」で、去年よりも４５．１％上昇しました
2位は同じく「大阪市中央区道頓堀1丁目」で40.1%となるなど
大阪市の中心部では、年間934万人の外国人観光客の急増を受けた
ホテルや店舗向けの土地の需要の高まりが地価を押し上げ
今回、全国商業地上昇率の上位１０の地点のうち６地点を大阪市が占めました。
なお大阪市の最高地価は前年よりも1平米あたり170万円上昇したグランフロント南館前になった
0603名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 20:51:59.63ID:2rKLSITU単なる小規模マンションの建設が旺盛ってだけ…
0604名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 20:57:12.68ID:jKkDxEbZ栄や金山の在る中区、名駅の在る中村区は学区が最悪なので住宅地として超絶不人気なんだよ。
だから、名古屋都心部にマンションブームは来ないｗｗ
永遠にドーナツ化
0605名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 21:08:15.24ID:SuO7mJQJ都市部に、ベランダに洗濯物が干してあるマンションなんぞいらん
名古屋は都心のオフィス街と、住宅街を差別化するべき
つか、その方が理想だろ
0606名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 21:23:49.61ID:exkccciI金山ダイエーは今はイオン金山店になってしまったね。金山駅周辺に小型イオンと大型イオンがある。
旧ダイエー金山店は都会的な外観でカッコよかったが
あれが低層化してしまったのは非常に残念だね。
0607あぼーん
NGNG0608名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 22:18:25.50ID:jKkDxEbZ今時、ベランダに洗濯物が干してあるのが見えるマンションって、
そんな新築マンションが名古屋には在るのか？
市営住宅やURじゃあるまいし、ベランダに洗濯物を干しても外からは見えないぞ。
0609名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 22:52:46.34ID:1c1SAPzZタワマンというより一軒家志向が強いからな愛知県民は
ゴミゴミした都心より公園があって学校、医療そして環境がいいところに住みたいからな
大阪のように貧乏が集まってるだけの都市ではオワコン
0610名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 22:55:08.48ID:1c1SAPzZ貧乏の大阪人が見え張るなよ
大阪はよく行くが汚い街は変わらないから
一部のセレブが住むタワマン以外
0611名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/22(火) 23:13:52.79ID:de12zS+kあそこはレジデンスがメインになるのではなかろうか
0612名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 00:12:37.24ID:LWUqFjYF去年の春先あたりから動きが露見した時点で
住宅中心の方向でいってることはわかってた
お前知らんのか？
0613名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 00:22:17.46ID:LWUqFjYF狭くなんかならねーよ
基本となる開発方針を具現化するために
大前提として、まず全域を３つにエリア分けしたってわけで
商業区域に色分けされたからというだけで
森がごっそり削られるわけではねー
んなことはリリースからも容易に読み込めるだろが？
0614名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 01:08:02.31ID:GhwuZ5TU名古屋なんか新幹線の車窓から白ブリーフ一丁でプリウス洗ってるおっさんの姿が見えるよｗ
0615名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 01:24:00.89ID:OozaYSMO商業施設も梅田に追いつくかな？
0616無職捏造自演バ力竹内
2016/03/23(水) 02:06:32.84ID:9hxLoo33♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
糞味噌糞過ぎて糞ワロタw（笑）
理解
0617名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 03:57:17.91ID:+XLWzWo3竹内、キミの脳味噌がドーナツになる前に早く2chを卒業したほうがいい
0618無職捏造自演バ力竹内
2016/03/23(水) 04:07:20.99ID:9hxLoo33竹内、キミの脳味噌がドーナツになる前に早く2chを卒業したほうがいい
↑
コイツみたいなヘタレチキンが言うと
イマイチ説得力に欠けるね...w（笑）
♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
欠けるね
0619名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 04:35:37.12ID:Rimc22470620名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 06:48:56.86ID:bzN77Nkp綺麗だ
0621名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 07:33:45.06ID:pIVr1oPSタワマンじゃなきゃイヤ!!
っていう域外民の転入が見込めない吸引力なしの都市という証拠
各都市に林立してるタワマンは地元民だけのためじゃないのよ
0622名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 07:54:41.58ID:dUQhat7s３世代同居型で かなりのオクションだが
郊外から入居するならこれぐらいが必要
この点でも芦屋のような高級住宅地がある大阪は期待できる
0623名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 08:23:01.99ID:pIVr1oPS単に働かされて搾取されるだけの奴隷都市名古屋
0624名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 10:01:43.44ID:z+eYEwR60625名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 12:15:21.91ID:UJLRQjXR日本経済新聞 2016/3/23 7:01
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO98730100S6A320C1L91000/
国土交通省と各県が22日発表した中部３県（愛知、岐阜、三重）の
2016年１月１日時点の公示地価で、愛知県の商業地は３年連続で前
の年を上回った。伸び率は前の年から拡大しており、名古屋駅周辺
は全国でも有数の上昇地点となった。
中部の経済活動が名駅を中心とした都市部に集まる実情が浮き彫
りになった。
「販売する我々もこの売れ行きに正直驚いている」。名古屋市納屋
橋地区の複合開発エリアに野村不動産などが建設中の高層マンショ
ン「プラウドタワー名古屋栄」。販売を担当する南雲大輔チーフは笑顔
で語る。
同エリアは広小路通りに面し、名古屋駅から徒歩圏にある。職住一
体をうたったマンションは昨秋の販売からわずか半年で346戸が完売。
同規模のマンションは完売まで通常２年程度かかるという。モデルル
ームを訪れた70歳代の女性は「名古屋駅近くという場所がいい」と話す。
地価公示で愛知県の商業地は2.7％上昇となり、前年（1.4％）から伸
び率が拡大。中でも名駅がある中村区と、隣接する中区が２桁の伸び
でけん引した。
「名古屋駅はリニア開業に向け、首都圏の各都市と対等に競争する
ビジネス拠点となる」と東京カンテイ名古屋支店の有馬義之ゼネラル
マネージャーはみる。リニア新駅ができる名駅西側の地価は全国３位
の上昇率で、名駅東側との価格差も徐々に縮んでいる。
職・住・商と都市機能の集積が加速する名駅エリアの勢いは明らか
だ。東京カンテイが名駅と栄地区の代表的な地価の調査地点を分析
したところ、「ミッドランドスクエア」が開業した翌年の08年に名駅が栄
を逆転し、その後価格差は広がり続けている。
栄地区は名駅のような過熱感はない。三菱地所と積水ハウスが錦
２丁目に大規模ビルを手掛けるなどの動きはあるが、全般に再開発の
動きは鈍い。ある不動産関係者は「（官民の）旗振り役が不在」と指摘
する。
県内の住宅地の価格は0.8％上昇と４年連続で前年を上回った。市
町村別ではみよし市や日進市など、トヨタ自動車などがある豊田市に
も、名古屋市にも近いエリアの人気が高い。一方で新城市など東三河
地域は人口減が止まらず、地価の下落が続いている。
0626名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 12:29:34.28ID:H69JUS/L今までは人気なかった
中区は人口増えてるやんけ
0627名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 12:40:43.77ID:UJLRQjXR中日新聞 2016/3/23
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20160323/CK2016032302000046.html
国土交通省が二十二日公表した公示地価（一月一日時点）で、県内は
住宅地が四年連続、商業地が三年連続で上昇した。金融緩和策で投資
マネーが流れ込み、ＪＲ名古屋駅（名古屋市中村区）周辺と栄地区（同市
中区）の商業地の上昇幅は、二〇〇八年のリーマン・ショック直前以来と
なる１０％超えだった。
商業地の上昇率上位四地点は、大型ビルや飲食店が相次いで開業す
る名古屋駅周辺が占め、トップの「椿町一五−二」（３８・４％）は全国三位、
「名駅二−三六−一〇」（３６・０％）は五位だった。
自治体別では、名古屋市（５・５％）をトップに日進市、長久手市が続いた。 ←愛知県の人気地区
県全体の上昇率は、商業地が２・７％（一五年比１・３ポイント増）、住宅
地は一五年と同率の０・８％。ともに都道府県別で全国五位だった。
今回の調査に反映されていないが、樋沢さんは「低利回りで、金融機関 ←大阪がなぜ上がったか？
の不動産融資が活発になっている。訪日外国人の購買力も旺盛で、物販
店を中心とする商業地の家賃が上がっている」と解説する。
住宅地の自治体別上昇率で、トップは、一五年は七位だったみよし市
（３・１％）。日進市（３・０％）、豊田市（同）、長久手市（２・９％）と続き、自動
車関連産業が集積する西三河と名古屋の中間に位置する新興住宅街が
人気を集めた。
住宅地の変動率
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20160323/images/PK2016032302100002_size0.jpg
商業地の変動率
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20160323/images/PK2016032302100003_size0.jpg
0628大阪イケメン伊達【データ】男 ◆lsaxZALrTI
2016/03/23(水) 13:01:51.65ID:doy+Sldx大阪市
北区大深町4-20グランフロント南館 1180万円(170万円UP)
中央区宗右衛門町7-2Luz心斎橋 955万円(254万円UP)
北区梅田1-8-17大阪第一生命ビル 941万円(76万円UP)
北区角田町7-10HEPナビオ 871万円(74万円UP)
中央区心斎橋筋2-8-5 827万円(257万円UP)
中央区西心斎橋1-4-5御堂筋ビル672万円(116万円UP)
中央区難波1-8-2クリエイトビィ戎橋第一ビル 580万円(115万円UP)
中央区南船場4-4-21りそな船場ビル 545万円(91万円UP)
中央区難波3-6-11なんば池田ビル 462万円(97万円UP)
中央区備後町3-6-2KFセンタービル 435万円(43万円UP)
http://www.pref.osaka.lg.jp/hodo/attach/hodo-23395_4.pdf
名古屋市
中村区名駅1-2-2名古屋近鉄ビル 935万円(100万円UP)
中村区名駅4-6-23第三堀内ビル 740万円(115万円UP)
中区栄5-1名古屋三越 690万円(65万円UP)
中区栄3-17-15エフエックスビル 550万円(62万円UP)
中村区名駅南1-24-30名古屋三井ビル本館 540万円(86万円UP)
http://www.pref.aichi.jp/uploaded/attachment/208666.pdf
0629名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 13:16:18.59ID:rY4nwGnR三井ビル旧北館菱信白河ビルの再開発、こう見ると貴重な土地なんだけどなあ
ぜひとも一体開発してほしかった
真ん中だけ単独開発って酷すぎるわ
0630名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 13:18:26.08ID:UJLRQjXR住宅地
変動 上昇 横ばい 下落
東京圏 0.6% 2129 1077 1004
大阪圏 0.1% *661 *706 *784
名古屋圏 0.8% *614 *275 *217
-------------------------------
三大都市 0.5% 3404 2058 2005
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201603/images/PK2016032302100055_size0.jpg
0631名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 13:25:14.81ID:pIVr1oPS単独再開発こそ名古屋流
0632名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 13:33:35.67ID:Rimc22470633名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 13:34:35.32ID:Rimc22470634名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 16:14:02.54ID:H69JUS/L駅西の地価は４年前から二倍以上に値上がり
三幸電子(名古屋市中村区)は来年２月までに5〜8階立ての飲食ビルを３棟
さらに２棟建てる構想も
地権者はさらなる高騰を期待する向きも
「すぐに売却しないほうがいい」との声も漏れる
自営業の六十代男性は「実勢価格より低いと応じられない」と語り
JR側の買収額提示を待ち構えている
0635名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 16:24:04.24ID:H69JUS/L橋地区の複合開発エリアに野村不動産などが建設中の高層マンショ
ン「プラウドタワー名古屋栄」。販売を担当する南雲大輔チーフは笑顔
で語る。
同エリアは広小路通りに面し、名古屋駅から徒歩圏にある。職住一
体をうたったマンションは昨秋の販売からわずか半年で346戸が完売。
同規模のマンションは完売まで通常２年程度かかるという。
完売したのか
億ションもあったのに
こんだけ好調なら隣の敷地(劇団四季移転)もマンションかな
0636名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 17:07:10.62ID:m/M2XzaK0637名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 18:06:54.57ID:+743xB5V他の関東関西との致命的な違い
0638名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 18:12:08.96ID:BHKoIlE0栄は官にも民にも大規模再開発の旗振り役が不在だから、街作りが停滞してるそうだ。
栄は名古屋市が主導して再開発しないといけないね。
河村市長の手腕に期待したい。
0639名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 18:41:33.04ID:Rimc2247名駅の可能性考えれば200m行けたろうに
なんで見えないのかねえ
0640名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 19:08:15.85ID:Gz00tC79単独開発なら、せめて土地を等価交換して
角地にして欲しい
アホ武蔵にとっても、そっちのほうが嬉しいだろ
0641名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 19:10:54.91ID:Gz00tC79この内の2棟って、隣接した敷地なのに
わざわざペンシル雑居ビルを2棟作っているんだよな
どうせならまとめて1棟で作れば良い… 本当アホだわ
やっぱ地権者せいなのかな？
0642名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/03/23(水) 19:11:43.20ID:Gz00tC79150mくらいのタワマンにすれば良かったのに…
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