色々と議論して判明した結論

鉄道遠距離アクセス ミナミ＞栄
鉄道近距離アクセス ミナミ＞栄
鉄道乗降客数 ミナミ＞栄
鉄道駅施設規模 ミナミ＞栄
百貨店販売額 ミナミ＞栄
ファッションビル販売額ミナミ＞栄
大型家電店販売額 ミナミ＞栄
小売販売額 ミナミ＞栄
地下街面積 ミナミ＞栄
地下街販売額 ミナミ＞栄
ブランド路面店数 ミナミ＞栄
路面店賃料 ミナミ＞栄
飲食店数 ミナミ＞栄
ライブハウス・CLUB数 ミナミ＞栄
高層ビル数 ミナミ＞栄
観光客数 ミナミ＞栄
人通りの多さ ミナミ＞栄
イベントの多さ 栄＞ミナミ
公園の多さ 栄＞ミナミ