【名古屋】 名駅 vs 梅田 【大阪】 part3 [無断転載禁止]©5ch.io
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 17:59:15.64ID:PMcVI9vGまた日本で１位２位を争う大規模な地下街がある事でも有名です
更にJPビル・ＪＲゲートタワー・大名古屋ビル・笹島再開発・名鉄再開発・リニア構想の名駅
大阪神ビル・梅田３丁目計画・曾根崎リンクシティ・中之島再開発・中津再開発・ウメキタ２期の梅田
このスレでは現在の状況、今後の展望及び将来性などについて語り合おう！
名駅地区には笹島、納谷橋、亀島、太閤などを含みます
梅田地区には中之島、北新地、中津、茶屋町などを含みます
無駄なコピペ連投は控えましょう
姉妹スレ【名古屋】栄ｖｓミナミ【大阪】もヨロシク！
0004名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 18:06:55.08ID:INg8NtY5みなとみらいエリア最大規模クラスのオフィスビルであり、
効率の良いオフィス空間を確保
ガス発電時に発生した廃熱を、ビル内の空調熱源に活用する
「コージェネレーションシステム」、中圧ガスとオイルによる
発電が可能な「デュアルフュエル式非常用発電機」を採用し、
BCP性能を強化している
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/a/4/a4413b66.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/5/a/5ae1b0c4.jpg
0005名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 18:28:51.43ID:mmK2dws/0006名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 18:29:33.49ID:5m1Q1Accええ加減にせいよw
0007名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 18:32:44.43ID:vKSH2uuAシリーズ化したいと思っています
0008名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 18:35:41.87ID:vKSH2uuAミッドランドスクエア (名駅) 247m
セントラルタワーズオフィスタワー (名駅) 245m
セントラルタワーズホテルタワー (名駅) 226m
JRゲートタワー (名駅) 220m
フェスティバルタワーウエスト (中之島) 199m
中之島フェスティバルタワー (中之島) 199m
JPタワー (名駅) 196m
関電ビル (中之島) 195m
ザ・パークハウス中之島 (中之島) 193m
曽根崎LINKCITY (梅田) 190m
ハービスOSAKA (梅田) 190m
大阪神ビル (梅田) 189m
梅田3丁目計画 (梅田) 187m
梅田阪急ビル (梅田) 187m
名古屋ルーセントタワー (名駅) 180m
グランフロント・タワーA (梅田) 180m
ザ・タワー大阪 (福島) 178m
シティタワー西梅田 (梅田) 178m
グランフロント・タワーB (梅田) 175m
ブリーゼタワー (梅田) 175m
大名古屋ビルディング (名駅) 175m
グランフロント・オーナーズタワー (梅田) 174m
梅田スカイビル (梅田) 173m
スパイラルタワー (名駅) 170m
グローバルゲートタワー (笹島) 170m
豊崎3丁目計画 (中津) 168m
ホテル阪急インターナショナル (梅田) 161m
OSAKA福島タワー (福島) 160m
中之島ダイビル (中之島) 160m
0009名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 18:36:38.96ID:O0mzUrkWhttp://blog.ur-net.go.jp/chubustaff/2015/n3bakv000000173b-img/P1020115.jpg
http://blog-imgs-82.fc2.com/k/i/r/kiribou0634/2015-DSC02223.jpg
http://www.rich-kensetsu.com/wp/wp-content/item/IMG_0310.jpg
http://mytho.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2015/11/19/dscf5122ac01.jpg
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/6b/9e/383fce0b42162c8ac2e26fb5c2aa9238.jpg
http://i.imgur.com/QJmm0ck.jpg
大阪
http://www.kyotocity.net/diary/wp-content/uploads/2015/10/1509-pih3sx.jpg
http://blog.osakanight.com/img/harukas300night_17.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/201510/01/71/e0344771_22211365.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/201507/27/88/c0344488_20383020.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/201507/27/88/c0344488_20384391.jpg
http://blog.osakanight.com/img/narukawa_miharashi07.jpg
0010名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 18:36:56.63ID:vKSH2uuAＪＲ名古屋駅 8面16線（新幹線2面４線 在来線６面12線）
おおなみ線 1面2線
地下鉄東山線 1面2線
地下鉄桜通線 1面2線
名鉄名古屋駅 3面2線
近鉄名古屋駅 4面5線
合計 18面29線
ＪＲ大阪駅 6面11線
ＪＲ北新地駅 1面2線
地下鉄御堂筋線 1面2線
地下鉄谷町線 2面2線
地下鉄四つ橋線 1面2線
阪急梅田駅 10面9線
阪神梅田駅 5面4線
合計 26面32線
0011名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 18:38:51.32ID:INg8NtY5大阪・中之島プロジェクト西地区 199.27m
中之島フェスティバルタワー 198.96m
大阪ひびきのまち ｻﾞ・ｻﾝｸﾀｽﾀﾜｰ 189.55m
阿波座ﾗｲｽﾞﾀﾜｰｽﾞ フラッグ４６ 153.120m
新ダイビル 148.50m
本庄西計画 146m
パークタワー北浜 142.45m
ＫＤＤＩ大阪第２ビル新築工事 130.00m
クラッシィタワー淀屋橋 127.64m
ﾌﾞﾗﾝｽﾞﾀﾜｰ・ｳﾞｪﾘｽ心斎橋NORTH 125.35m
学校法人常翔学園 梅田キャンパス 125.15m
ザ・セントラルマークタワー 122.5m
ジオタワー南堀江 118.85m
ﾎﾃﾙﾕﾆﾊﾞｰｻﾙｸﾞﾗﾝﾄﾞﾀﾜｰ東急 110.60m
クラッシィタワー南船場 106m
清和梅田ビル 104.29m
0012名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 18:40:07.95ID:INg8NtY5超高層ﾋﾞﾙ群としてのｲﾝﾊﾟｸﾄに欠けるからだ
新宿や名駅が目立つのは都庁とタワーズが有るからで
飛び出た存在が1本有るからｽｶｲﾗｲﾝが引き締まっている
0013名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 18:40:48.51ID:vKSH2uuAＪＲ名古屋駅 850本
おおなみ線 80本
地下鉄合計 876本
名鉄名古屋駅 938本
近鉄名古屋駅 248本
合計 2992本
ＪＲ合計 1637本
地下鉄合計 1320本
阪急梅田駅 807本
阪神梅田駅 301本
合計 4065本
http://youtu.be/eC53s_gqaEY
0014名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 18:57:26.88ID:O0mzUrkW0015名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 18:59:22.64ID:5m1Q1Acc0016名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 19:02:44.62ID:5m1Q1Acc新宿はわかるけど名駅はまだまだビル数が足りなさ過ぎだ
あと5本建ったら認めるわ
0017名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 19:19:33.30ID:HA8k0Rkv基準階１２００坪はいいね
いまの企業は意外に人海戦術だから
広いフロアで世界をめざそう
１０００坪以下のノッポビルは 統計から外してほしい
0018名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 19:23:31.77ID:HA8k0Rkvようやくわかってきたな
世界相手の必要条件
0019名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 19:36:38.26ID:INg8NtY5http://adsoftheworld.com/sites/default/files/images/FTCityscape.jpg
0020名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 21:33:24.48ID:gPuSFU0t★☆★ ☆★☆ この星の愛を守るための（政策）アイデア随筆中！！。 ★☆★ ★☆★
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0021名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 21:39:19.64ID:kfb/SoV4まだ正式な発表じゃ無いんだろヨドバシの新館みたいなもんか？
0022名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 22:22:48.59ID:H4hZhneVみんなビビって逃げよったかwまーええわ
0023名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/13(土) 23:24:39.84ID:X5Qsl8fUhttp://www.sankei.com/smp/west/news/150731/wst1507310039-s.html
ザ・タイムズなどで世界を代表する20の建造物に選ばれた梅田スカイビル
http://www.osakanight.com/night_view/photo/shinumedacity03.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/201212/05/27/c0120527_22581242.jpg
CNN Travelで世界でもっとも美しい時計12に選ばれた大阪駅の水時計
http://www.youtube.com/watch?v=gusJeslMbLc&;sns=em
1日の乗降者数
梅田・大阪
JR 85万人
阪急 53万人
地下鉄 44万人
阪神 17万人
名古屋
JR東海 38万人
地下鉄 34万人
名古屋鉄道 27万人
近畿日本鉄道 12万人
食べログ検索件数
梅田 全5532件
名古屋 全1756件
百貨店売上
梅田
阪急梅田本店 1978億円
高島屋大阪店 1225億円
阪神梅田本店 715億円
大丸梅田店 638億円
名古屋
JR名古屋高島屋 1260億円
松坂屋名古屋店 1256億円
駅近郊の公示地価
梅田 坪単価1301万円
名古屋 坪単価777万円
外資系高級ホテル
梅田
ザ・リッツカールトン大阪、ヒルトン大阪、インターコンチネンタルホテル大阪、ウェスティンホテル大阪
名古屋
名古屋マリオットアソシア、ヒルトン名古屋
梅田
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-af-6f/luiluicom/folder/69178/16/51537916/img_2?1274908012
栄・名古屋
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-af-6f/luiluicom/folder/69178/16/51537916/img_5?1274908012
0024名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 01:09:46.80ID:RR8sbqZ/http://www.nikkei.com/article/DGXLASFB13H03_T10C16A2AM1000/
0025名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 01:27:53.80ID:bX/M4UmBまたアルツハイマーのボケ老人が車で徘徊して正面衝突事故起こしそうｗ
0026名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 06:09:54.18ID:SrHFvCR5三鬼商事の最新リポートによると2016年1月の空室率は
梅田が5.92パーセントで10年9ヶ月ぶりに6パーセントを割り名駅は6.25パーセントと言う結果になった
大阪はその他にも南森町地区が5.48パーセント、新大阪地区が5.83パーセントと6パーセントを割っており
大阪全体でも7.27パーセントとここ最近空室率が減り続けている模様
名古屋は名駅の6.25パーセントがトップで次いで伏見地区の7パーセントと続く
名古屋全体では7.18パーセントとなっており昨年8月の6.62パーセントからここ最近は下降気味である模様
オフィスリポート名古屋
https://www.e-miki.com/market/download/sokuho/C1602_NA.pdf
オフィスリポート大阪
https://www.e-miki.com/market/download/sokuho/C1602_OS.pdf
0027名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 06:28:23.56ID:tPfjrD64名駅 4万円〜10万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-nagoya_sta
栄 5万円〜12万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-sakae
梅田 10万円〜30万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-umeda
心斎橋 8万円〜24万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-shinsaibashi
難波 7万円〜17万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-nanba
天王寺 5万円〜12万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-tennojiabeno
0028名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 07:23:38.12ID:GMX2TIPWビルの高さが梅田よりたった4本あるだけで
あとは全てボロ負けかwww
0029名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 07:57:56.50ID:y0dea9Saかんじんなところで 抜かされていた
間抜け大阪のとうぼえが あさましいわ
0030名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 08:01:46.48ID:Lzos3bzV所詮負け犬の遠吠えwww
0031名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 08:05:36.80ID:y0dea9Sa勝った気にならない
パチッとできないのかね
0032名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 08:08:58.72ID:Lzos3bzV0033名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 08:11:49.67ID:Lzos3bzV名駅のショボさが露呈したもんなーw
0034名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 08:15:49.07ID:Lzos3bzVこれだけハッキリとしたソースを出されれば誰だって嫌がるだろwww
0035名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 08:17:36.19ID:h7sGPD1S栄って天王寺レベルかよｗ
名駅に至っては天王寺以下ｗｗｗｗｗ
0036名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 08:22:01.27ID:Lzos3bzV名古屋の人間は世間を知らなさ過ぎなんだよ
0037名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 08:51:53.45ID:y0dea9Sa恥ずかしくないのかね
0038名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 08:56:43.88ID:tpsMPLwR大阪と東京の間にある名古屋の人間が一番世間をわかるんじゃないか？
俺は前の会社のとき、会議で毎月大阪にいってたし
東京も友達がいるから結構会いにいってるし
0039名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 08:57:48.06ID:eFIdjJ0X0040名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 09:01:03.20ID:HW+ri/Eehttp://www.sankei.com/smp/west/news/150731/wst1507310039-s.html
ザ・タイムズなどで世界を代表する20の建造物に選ばれた梅田スカイビル
http://www.osakanight.com/night_view/photo/shinumedacity03.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/201212/05/27/c0120527_22581242.jpg
CNN Travelで世界でもっとも美しい時計12に選ばれた大阪駅の水時計
http://www.youtube.com/watch?v=gusJeslMbLc&;sns=em
1日の乗降者数
梅田・大阪
JR 85万人
阪急 53万人
地下鉄 44万人
阪神 17万人
名古屋
JR東海 38万人
地下鉄 34万人
名古屋鉄道 27万人
近畿日本鉄道 12万人
食べログ検索件数
梅田 全5532件
名古屋 全1756件
百貨店売上
梅田
阪急梅田本店 1978億円
高島屋大阪店 1225億円
阪神梅田本店 715億円
大丸梅田店 638億円
名古屋
JR名古屋高島屋 1260億円
松坂屋名古屋店 1256億円
駅近郊の公示地価
梅田 坪単価1301万円
名古屋 坪単価777万円
外資系高級ホテル
梅田
ザ・リッツカールトン大阪、ヒルトン大阪、インターコンチネンタルホテル大阪、ウェスティンホテル大阪
名古屋
名古屋マリオットアソシア、ヒルトン名古屋
梅田
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-af-6f/luiluicom/folder/69178/16/51537916/img_2?1274908012
栄・名古屋
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-af-6f/luiluicom/folder/69178/16/51537916/img_5?1274908012
0041名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 09:04:16.66ID:iMzygIOX0042名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 09:08:53.89ID:PSuXSBJE何処が負けてるんや? 具体的に言うてみ?
0043名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 09:23:33.60ID:y0dea9Sa自分でさがせ 馬鹿もの
0044名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 09:32:11.04ID:CoreO9IS底意地の悪さ
性格の暗さ
執念深さ
銭持ってるのにケチケチ
主に、人間性の面では全く歯がたたんな。
0045名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 09:38:44.27ID:t4yMD3yF大多数の愛知県民は、県外に出た経験もない愚か者。
マスコミに偏った情報を刷り込まれ、東京様は無条件にあこがれの対象で東京を崇め奉る発言が多い。
大阪はマスコミやネットによって作られたコテコテイメージで愛知の方が都会だと思ってて、
大阪出身者はピストルで撃つふりしたら倒れるの？とか、お好み焼きをおかずにご飯食べるの？とか、何か面白い事言えよ、とか言われる。
あとしょっちゅう西成界隈の話や、浮浪者云々麻薬云々朝鮮人云々etc...の話をしてくる。
ガチでこういう奴ばっか。
田舎地域の三河地方の奴らも、三河より栄えてる地方都市を田舎だと見下してる。
こういう愛知県民を梅田や中之島に連れてった時の反応もまた、面白いんだがなw
0046名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 11:49:57.77ID:QDqVFksK歩くと梅田のスケールを肌で感じ取れる
うめきた２期が完成すれば無双状態になるな
0047名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 12:18:21.47ID:CoreO9ISかというて、地下はさらにジャマ臭い。
0048名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 15:43:05.89ID:Yk+9IABT大深町や角田町 茶屋町 芝田 曾根崎に有るのに梅田なの
0049名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 15:50:33.92ID:dR1YqicZ0050名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 15:53:08.02ID:dR1YqicZ牛島町にあるルーセントタワーが名駅と言っているのと同じ感覚やな
0051名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 16:56:41.57ID:A2BF6OgO何とかしてでも梅田に勝ちたいのか？ んー？ どうだw
0052名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 17:31:57.56ID:Yk+9IABT0053名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 17:43:03.42ID:czLLOrCkそれに関西のテレビ局は準キー局名古屋は地方局w
全国に流れている番組数が違いすぎる名古屋で大阪の番組はよく放送されるが大阪で名古屋の番組は
殆ど放送されませんwされても昼ドラだけw
0054名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 18:02:51.10ID:Yk+9IABT0055名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 18:11:44.67ID:czLLOrCk駅名が違うのをなぜそんなにこだわるの？
東京でもJRは原宿で地下鉄は明治神宮前とかあるだろ
どうしても梅田に勝ちたいが為の難癖か？
0056名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 18:46:35.97ID:CoreO9IS大須はガイドブックに載っているから聞いたことがあるていど。
だいたい、名古屋を知らん。
0057名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 18:56:53.96ID:F9lb3dT5□現在
名古屋駅 18面29線
京都駅 16面24線
大宮駅 12面23線
横浜駅 12面17線
博多駅 8面16線
仙台駅 8面16線
三宮駅 8面12線
札幌駅 7面14線
大阪駅 6面11線
横浜駅と名古屋駅は急速に進化中
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20140307/654349/?SS=imgview&;FD=1423698167
□前スレ
政令都市玄関（中央）駅前ランキング
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/develop/1376049735/
0058名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 19:06:08.29ID:tKIKf3tqメトロ明治神宮前駅はカッコで原宿の併記をしてるが
大阪ッペはそれすらしない
0059名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 19:10:08.50ID:F9lb3dT5大須大道町人祭など、文化の発信地の印象が強い
毎年馬の塔という行事があるが、ルーツは桶狭間の戦いで勝利した
織田信長が清洲城に凱旋した際に集まって、祝い祭りのときに
飾りたてた馬を奉納したことに始まる
大須では現在馬の頭の作り物が練り歩くだけになってしまったが
大森郷祭では現在でも5年に1度行われている
0060名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 19:17:55.91ID:HW+ri/Ee歴史なさすぎだろｗ
0061名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 19:22:55.23ID:5MglrobT名駅と梅田の駅施設
ＪＲ名古屋駅 8面16線（新幹線2面４線 在来線６面12線）
おおなみ線 1面2線
地下鉄東山線 1面2線
地下鉄桜通線 1面2線
名鉄名古屋駅 3面2線
近鉄名古屋駅 4面5線
合計 18面29線
ＪＲ大阪駅 6面11線
ＪＲ北新地駅 1面2線
地下鉄御堂筋線 1面2線
地下鉄谷町線 2面2線
地下鉄四つ橋線 1面2線
阪急梅田駅 10面9線
阪神梅田駅 5面4線
合計 26面32線
細工をしてでもどーしても梅田に勝ちたいのか？
うん何としてでも汚い手を使ってでも勝ちたいがや
0062名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 19:29:13.26ID:F9lb3dT5一定の独占利潤を得たのは事実である
都市内の地下鉄経営は、開業当初は巨額な
建設費がかさむので赤字であるが、年を経過するほどに
収支がよくなる傾向がある
東京圏では、東京地下鉄副都心線を介して
東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい21線
・東武東上本線・西武有楽町線・西武池袋線がリンクしているが、
川越や横浜への訪問客が増加している
実際に相互乗り入れは、地下鉄や地域経済に経済効果を与えている
0063名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 19:39:38.84ID:McFhErqe0064名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 19:45:21.50ID:5MglrobTそぎゃーな便利なもん無いがや
0065名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 19:54:48.77ID:C/L94+5i名古屋のオフィス賃料、大阪に迫る 大型再開発・リニア効果
その差324円
日本経済新聞 2015/11/13 3:30
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXKASDJ05H3Y_S5A111C1EA1000/
2027年にリニア中央新幹線開通を控える。
今後、工事用地の確保のため名古屋駅前のオフィスの移転が相次ぐ見込みだ。
関係者の話を総合すると、対象となる土地に建つ貸しオフィスに
入居しているのは約100社あり、面積で約3万3000平方メートルに達する。
移転に伴うオフィス需要の高まりで名古屋が大阪を超える局面も出そうだ。
08年のリーマン・ショック以降ほとんどの都市で
平均賃料は下がった。特に大阪の下落幅が大きい。
5年前の10年10月に比べ名古屋はマイナス2.9%まで
持ち直してきたのに対し大阪はマイナス8.9%と回復が鈍い。
大阪中心部の平均賃料は1万1122円と年初比で15円安。
13年に完成した大型物件「グランフロント大阪」が満室に
ならないなど市況の弱さが目立つ。
「伝統的に盛んな繊維業が振るわず、業界各社の需要が鈍い」(オフィス仲介大手)。
自社ビルを建設し、貸しオフィスから撤退する企業が
出ていることも影響している。
古い中小ビルでは「オフィスからホテルやマンションに用途を転換する動きも出ている」(ザイマックス不動産総合研究所=東京・千代田)。
0066名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 20:08:14.70ID:5MglrobTそんな記事にも載っていない事を自分の妄想で作文しららダメがやw
リンク先にジャンプしたけど記事なんか無かったがやw
こう言う感じに最新データを貼らないとダメがやw
一流リサーチ会社が調査した各繁華街一等地の坪単位の賃貸相場 最新版
名駅 4万円〜10万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-nagoya_sta
栄 5万円〜12万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-sakae
梅田 10万円〜30万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-umeda
心斎橋 8万円〜24万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-shinsaibashi
難波 7万円〜17万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-nanba
天王寺 5万円〜12万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-tennojiabeno
一流リサーチ会社が調査した各繁華街一等地の坪単位の賃貸相場 最新版
名駅 4万円〜10万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-nagoya_sta
栄 5万円〜12万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-sakae
梅田 10万円〜30万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-umeda
心斎橋 8万円〜24万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-shinsaibashi
難波 7万円〜17万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-nanba
天王寺 5万円〜12万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-tennojiabeno
憧れの名駅が天王寺以下でホント涙がちょちょぎれるがやw
0067名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 20:16:07.16ID:5MglrobTオフィス空室率梅田が名駅を逆転 ！
三鬼商事の最新リポートによると2016年1月の空室率は
梅田が5.92パーセントで10年9ヶ月ぶりに6パーセントを割り名駅は6.25パーセントと言う結果になった
大阪はその他にも南森町地区が5.48パーセント、新大阪地区が5.83パーセントと6パーセントを割っており
大阪全体でも7.27パーセントとここ最近空室率が減り続けている模様
名古屋は名駅の6.25パーセントがトップで次いで伏見地区の7パーセントと続く
名古屋全体では7.18パーセントとなっており昨年8月の6.62パーセントからここ最近は下降気味である模様
オフィスリポート名古屋
https://www.e-miki.com/market/download/sokuho/C1602_NA.pdf
オフィスリポート大阪
https://www.e-miki.com/market/download/sokuho/C1602_OS.pdf
0068名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 20:18:41.79ID:RR8sbqZ/大阪は経由地としてマトモに機能しない。
例えば広島や九州方面から関西に観光に行くとする。
京都に行くにしても神戸に行くにしても全てのぞみが停車して直行するから大阪なんかスルー。
大阪は奈良が近くて奈良を植民地みたいに思ってるけどど、奈良に行く観光客は大阪なんかスルーして京都経由というｗ
北陸や山陰も京都が玄関口。
伊勢に行くにしても京都や名古屋を経由する人が多い。
関西のボス面したい大阪には皮肉なことだがハブターミナルとして機能しない大阪w
逆に名古屋は
信州の玄関口であり、大阪人は名古屋を経由して長野方面へ行く。
飛騨の玄関口でもあり、大阪人も名古屋を経由して飛騨高山へ行く。
伊勢神宮や鈴鹿サーキットへも名古屋は東京方面からの玄関口として機能。
南紀・熊野方面への観光も名古屋から行ける。
難波へも名駅から近鉄特急で直行できるで梅田なんてスルーｗ
リニア開通後は名古屋駅が大阪難波の玄関口にもなるなｗ
大阪人は名駅のお世話になるわけだけど、
名古屋人が梅田を経由することって何もなくね？ｗｗｗ
0069名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 20:19:11.36ID:C/L94+5i無料会員で読める
全文貼っておく
ソースは写真
名古屋のオフィス賃料、大阪に迫る 大型再開発・リニア効果
その差324円
日本経済新聞 2015/11/13 3:30
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXKASDJ05H3Y_S5A111C1EA1000/
名古屋のオフィス賃料が大阪に迫っている。
オフィス仲介大手の三鬼商事（東京・中央）によると10月末の大阪中心部と名古屋中心部の
月額平均募集賃料の差は過去最低水準の3.3平方メートルあたり324円まで縮まった。
数年内に名古屋の賃料が大阪を超える可能性もある。
大阪の平均賃料は1990年代半ばには名古屋を5000円近く上回っていた。
名古屋中心部の平均賃料は3.3平方メートルあたり１万798円。
年初比で47円高い。名古屋駅前では大規模な再開発が相次ぐ。
11月11日に完成した「ＪＰタワー名古屋」は入居率７割で完成時としては高い水準。
10月末に完成した「大名古屋ビルヂング」もほぼ満室で、いずれも空室が少ない。
「オフィス市況は今後も活況」（オフィス仲介大手、三幸エステートの妹尾哲也名古屋支店長）との見方が多い。
2027年にリニア中央新幹線開通を控える。今後、工事用地の確保のため
名古屋駅前のオフィスの移転が相次ぐ見込みだ。
関係者の話を総合すると、対象となる土地に建つ貸しオフィスに入居しているのは
約100社あり、面積で約3万3000平方メートルに達する。移転に伴うオフィス需要の高まりで
名古屋が大阪を超える局面も出そうだ。
08年のリーマン・ショック以降ほとんどの都市で平均賃料は下がった。
特に大阪の下落幅が大きい。５年前の10年10月に比べ名古屋はマイナス2.9％まで持ち直してきたのに対し
大阪はマイナス8.9％と回復が鈍い。
大阪中心部の平均賃料は１万1122円と年初比で15円安。
13年に完成した大型物件「グランフロント大阪」が満室にならないなど市況の弱さが目立つ。
「伝統的に盛んな繊維業が振るわず、業界各社の需要が鈍い」（オフィス仲介大手）。
自社ビルを建設し、貸しオフィスから撤退する企業が出ていることも影響している。
古い中小ビルでは「オフィスビルからホテルやマンションに用途を転換する動きも出ている」（ザイマックス不動産総合研究所＝東京・千代田）。
ただ、「全国展開する企業の担当者には、大阪の賃料は名古屋より高いという固定観念が根強い」（大手オフィス仲介）という指摘もある。
名古屋のオフィス賃料上昇を抑える面もある。
名古屋と大阪のつばぜり合いを尻目に、東京のオフィスビル市況は堅調が
続く。同日発表した東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均賃料は前月比18円上昇し、１万7612円だった。
http://mw.nikkei.com/content/pic/20151113/96958A9993819698E2E79AE18B8DE3E0E3E3E0E2E3E79793E3E2E2E2-DSXKZO9394882013112015EA1000-PB1-3.jpg
http://mw.nikkei.com/content/pic/20151113/96958A9993819698E2E79AE18B8DE3E0E3E3E0E2E3E79793E3E2E2E2-DSXKZO9394883013112015EA1000-PB1-3.jpg
0070名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 20:26:00.06ID:5MglrobTアンタの妄想話しはもういいよ
それよりも何故名駅の駅前の路面店は
>>67で貼った様に激安なんだ？
将来が見込めるならもっと金額が上昇するだろw
0071名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 20:42:54.51ID:C/L94+5i大阪と名古屋のオフィス賃料 平均324円差に縮小
(2015年10月末平均募集賃料)
http://mw.nikkei.com/content/pic/20151113/96958A9993819698E2E79AE18B8DE3E0E3E3E0E2E3E79793E3E2E2E2-DSXKZO9394883013112015EA1000-PB1-3.jpg
(ソース基:日本経済新聞、三鬼商事)
反論するには2015年10月の賃貸料持ってこい
0072名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 20:50:43.05ID:CoreO9IS名古屋は新幹線以外はローカル線の機能しか持ってないじゃんｗｗ。
東海道本線の新快速も6両編成ｗｗ
しかも30分間隔の運転。
名古屋始発の関西本線は名古屋駅を出ると次の駅に着く前に単線運転ｗｗ
名古屋には複々線は全く存在しない。
関西だと姫路から滋賀県の守山まで複々線運転。
東京では三複線四複線が当たり前。
そんなことも知らずに、
へんぴな田舎の通過都市と同じ名古屋の鉄道を自慢してしまう名古屋人って痛いね。
0073名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 20:56:28.97ID:C/L94+5i賃料が暴落して名古屋に迫られてるのに(笑)
決して名古屋が上がった訳ではない
大阪が勝手に没落したからだ(笑)
http://mw.nikkei.com/content/pic/20151113/96958A9993819698E2E79AE18B8DE3E0E3E3E0E2E3E79793E3E2E2E2-DSXKZO9394883013112015EA1000-PB1-3.jpg
0074名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 21:03:20.90ID:C/L94+5i電車何て乗らんな
自家用車があるから
繁華街に行くにも自動車が当たり前の土地だ
名古屋中心の高速道路網が形成してる
大阪は近畿自動車道と阪神高速道路だけ
電車何て数えるほどだ
貧乏人(笑)安い電車乗って
少ない金貯めてろ(笑)
0075名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 21:06:40.27ID:4w6zMEkW「東名」「名神」「名阪」と「名」とつく高速道路が３つもある
0076名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 21:08:29.45ID:HW+ri/Eehttp://www.sankei.com/smp/west/news/150731/wst1507310039-s.html
ザ・タイムズなどで世界を代表する20の建造物に選ばれた梅田スカイビル
http://www.osakanight.com/night_view/photo/shinumedacity03.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/201212/05/27/c0120527_22581242.jpg
CNN Travelで世界でもっとも美しい時計12に選ばれた大阪駅の水時計
http://www.youtube.com/watch?v=gusJeslMbLc&;sns=em
1日の乗降者数
梅田・大阪
JR 85万人
阪急 53万人
地下鉄 44万人
阪神 17万人
名古屋
JR東海 38万人
地下鉄 34万人
名古屋鉄道 27万人
近畿日本鉄道 12万人
食べログ検索件数
梅田 全5532件
名古屋 全1756件
百貨店売上
梅田
阪急梅田本店 1978億円
高島屋大阪店 1225億円
阪神梅田本店 715億円
大丸梅田店 638億円
名古屋
JR名古屋高島屋 1260億円
松坂屋名古屋店 1256億円
駅近郊の公示地価
梅田 坪単価1301万円
名古屋 坪単価777万円
外資系高級ホテル
梅田
ザ・リッツカールトン大阪、ヒルトン大阪、インターコンチネンタルホテル大阪、ウェスティンホテル大阪
名古屋
名古屋マリオットアソシア、ヒルトン名古屋
梅田
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-af-6f/luiluicom/folder/69178/16/51537916/img_2?1274908012
栄・名古屋
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-af-6f/luiluicom/folder/69178/16/51537916/img_5?1274908012
0077名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 21:13:03.94ID:CoreO9IS名古屋は電車のハブターミナルが自慢じゃなかったの？
新幹線に加えてリニアができて夢のような鉄道王国ができあがるんだろ？
でも、住人の民度はトヨタの車で移動ｗ
在来線は複々線が一切ない貧弱路線や単線ディーゼルｗ
0078名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 21:53:19.43ID:4w6zMEkWhttp://cont-rail.air-nifty.com/photos/uncategorized/2015/02/22/_f2t5637.jpg
特急ワイドビュー「南紀」 名古屋〜津〜尾鷲〜紀伊勝浦
http://yamabiko.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_784/yamabiko/DSC_5657.jpg
高山市
http://takayamaryokan.jp/blog/img/img501_file.jpg
名古屋市
http://chuplus.jp/pic/526/o/314718_0_00.jpg
尾鷲市
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/c/cc/Owase%2C_Mie.JPG/1280px-Owase%2C_Mie.JPG
標高3000メートル級に囲まれた日本有数の豪雪地帯から、サンゴ礁の海に亜熱帯植物の生い茂る
日本有数の豪雨地帯まで在来線特急で直接アクセスできる名駅はすばらしいよ
0079名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 22:03:32.48ID:CoreO9IS名古屋必死杉ｗｗ
「無名」という言葉を知ってるか？
名古屋は無し！
日本中、名古屋なんか知らんし興味も無い。
外国人旅行者も名古屋は素通り。
名古屋の街中で外国人を見かけるのは住人な。
中区の賃料が格安だから外国人がようけ住んどるんだわっ！
朝鮮に中国にフィリピンにブラジル。
オリエンタルムード漂う名古屋の都心ｗｗ
0080名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 22:17:56.20ID:RR8sbqZ/大阪の欠陥ターミナルの現実から話逸らすなよw
大阪人はこれからも便利な名駅のお世話になるから感謝しろよ。
名古屋人が梅田を経由することって何もないw
0081名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 22:23:59.32ID:RR8sbqZ/中央道も名古屋起点だね。
関西の国土軸である名神高速も神戸に抜けることを重視してる名称。
大阪重視になる高速道路は名阪になるが、名阪ルートは裏口のような軽視された存在w
0082名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 22:24:47.64ID:CoreO9IS新名神開通で素通りしやすくなったってよ！
0083名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 22:43:14.20ID:HW+ri/Eehttp://www.sankei.com/smp/west/news/150731/wst1507310039-s.html
ザ・タイムズなどで世界を代表する20の建造物に選ばれた梅田スカイビル
http://www.osakanight.com/night_view/photo/shinumedacity03.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/201212/05/27/c0120527_22581242.jpg
CNN Travelで世界でもっとも美しい時計12に選ばれた大阪駅の水時計
http://www.youtube.com/watch?v=gusJeslMbLc&;sns=em
1日の乗降者数
梅田・大阪
JR 85万人
阪急 53万人
地下鉄 44万人
阪神 17万人
名古屋
JR東海 38万人
地下鉄 34万人
名古屋鉄道 27万人
近畿日本鉄道 12万人
食べログ検索件数
梅田 全5532件
名古屋 全1756件
百貨店売上
梅田
阪急梅田本店 1978億円
高島屋大阪店 1225億円
阪神梅田本店 715億円
大丸梅田店 638億円
名古屋
JR名古屋高島屋 1260億円
松坂屋名古屋店 1256億円
駅近郊の公示地価
梅田 坪単価1301万円
名古屋 坪単価777万円
外資系高級ホテル
梅田
ザ・リッツカールトン大阪、ヒルトン大阪、インターコンチネンタルホテル大阪、ウェスティンホテル大阪
名古屋
名古屋マリオットアソシア、ヒルトン名古屋
梅田
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-af-6f/luiluicom/folder/69178/16/51537916/img_2?1274908012
栄・名古屋
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-af-6f/luiluicom/folder/69178/16/51537916/img_5?1274908012
0084名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 23:09:36.38ID:pn5KZhkq名神高速
大阪はどこ？
0085名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 23:09:48.38ID:Qcp/+yzN自慢している割には路面店の賃貸料が天王寺以下の名駅ってどーよwwwwwww
0086名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 23:13:18.35ID:HW+ri/Ee0087名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 23:26:27.31ID:RR8sbqZ/名阪国道。
大阪へのメインルートらしく低所得者に優しい。
0088名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 23:35:16.94ID:CoreO9IS名四国道。
底辺の名古屋人がお伊勢参りに使うルート。
名岐バイパス。
底辺の名古屋人が金津園に通うルートｗｗ
0089名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 23:39:04.10ID:C/L94+5ihttp://i.imgur.com/rhhT5Y5.jpg
0090名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 23:42:00.53ID:Qcp/+yzN0091名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/14(日) 23:58:58.59ID:C/L94+5i都心部でビル賃料で
どんどん安くなってる大阪がなんだって？(笑)
日本経済新聞より
大阪中心部の平均賃料は１万1122円と年初比で15円安。
13年に完成した大型物件「グランフロント大阪」が満室にならないなど市況の弱さが目立つ。
「伝統的に盛んな繊維業が振るわず、業界各社の需要が鈍い」（オフィス仲介大手）。
自社ビルを建設し、貸しオフィスから撤退する企業が出ていることも影響している。
古い中小ビルでは「オフィスビルからホテルやマンションに用途を転換する動きも出ている」（ザイマックス不動産総合研究所＝東京・千代田）。
名古屋は47円上がってるのに(笑)
名古屋中心部の平均賃料は3.3平方メートルあたり１万798円。
年初比で47円高い。名古屋駅前では大規模な再開発が相次ぐ。
11月11日に完成した「ＪＰタワー名古屋」は入居率７割で完成時としては高い水準。
10月末に完成した「大名古屋ビルヂング」もほぼ満室で、いずれも空室が少ない。
「オフィス市況は今後も活況」（オフィス仲介大手、三幸エステートの妹尾哲也名古屋支店長）との見方が多い。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXKASDJ05H3Y_S5A111C1EA1000/
グランフロント開業時、60%空室の梅田
JPタワー、大名古屋開業時ほとんど空室なしの名駅
どうしてこうなった？(笑)
0092名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:03:59.99ID:IarSy1iw最新情報はこれなw
唯一の自慢だったオフィスの空室率も梅田に抜かれてしまってお先真っ暗だがや
オフィス空室率梅田が名駅を逆転 ！
三鬼商事の最新リポートによると2016年1月の空室率は
梅田が5.92パーセントで10年9ヶ月ぶりに6パーセントを割り名駅は6.25パーセントと言う結果になった
大阪はその他にも南森町地区が5.48パーセント、新大阪地区が5.83パーセントと6パーセントを割っており
大阪全体でも7.27パーセントとここ最近空室率が減り続けている模様
名古屋は名駅の6.25パーセントがトップで次いで伏見地区の7パーセントと続く
名古屋全体では7.18パーセントとなっており昨年8月の6.62パーセントからここ最近は下降気味である模様
オフィスリポート名古屋
https://www.e-miki.com/market/download/sokuho/C1602_NA.pdf
オフィスリポート大阪
https://www.e-miki.com/market/download/sokuho/C1602_OS.pdf
0093名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:06:52.23ID:IarSy1iw名駅と梅田の賃料が2000円も差があるだがや！
0094名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:09:27.84ID:IarSy1iwせめてオフィスでもっと思っとったんだが
コリャー何もかもボロ負けだぎゃー
0095名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:11:30.09ID:w5xuyyKA国土軸からはずれたところにある元埋立地 埋め田
しかも航空法で200m以上のビルは建てられない
スカイタワー(170M)で喜んでるかっぺ状態
国土軸の中心の名駅には絶対勝てないのなんかもう分かり切ってるやんけ
それなのに名駅を馬鹿にする
ここにいる大阪人は井の中の蛙ですわ
恥ずかしいわ
0096名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:13:46.22ID:IarSy1iw名古屋の人間の誰もが
大阪よりも都会だなんて
思っとりゃせんがね
0097名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:15:57.46ID:cyTnlX2w一時的だアホ
ソース
2027年にリニア中央新幹線開通を控える。今後、工事用地の確保の
ため名古屋駅前のオフィスの移転が相次ぐ見込みだ。
関係者の話を総合すると、対象となる土地に建つ貸しオフィスに入居
しているのは約100社あり、面積で約３万3000平方メートルに達する。
移転に伴うオフィス需要の高まりで名古屋が大阪を超える局面も出そうだ。
＞これから100社が入る予定の名駅と
古いビルvはオフィスビルに建て替えず→マンションかホテルに建て替える
時点で大阪のビル需要がない証拠（笑）
0098名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:19:28.32ID:IarSy1iwなってから言ってちょー
0099名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:19:47.60ID:cyTnlX2wしかもまた平均で下がってるな大阪（笑）
0100名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:22:13.40ID:IarSy1iw取らぬ狸はいかんがねw
0101名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:23:34.92ID:cyTnlX2w大阪市 11,111円
名古屋 10,796円
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差 315円
324円から315円に差が縮小 （笑）
0102名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:24:41.39ID:HPB9zLim0103名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:24:48.87ID:cyTnlX2wありがたい（笑）
0104名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/02/15(月) 00:26:22.90ID:03MAmcHZ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています