なぜ日本は安っぽいビルやパネル住宅ばかりなのか？ [無断転載禁止]©5ch.io
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/01/13(水) 12:37:32.29ID:oL3lt4eY0002名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/01/13(水) 12:42:45.63ID:GI36/VuJ「移住・住みかえ支援機構」と連携し、空き家の再生事業を始める
木造の空き家をパナソニックのフランチャイズチェーン（ＦＣ）に
加盟する工務店がリフォームし、同機構が１０年以上の期間で借りて
若い夫婦などに貸し出すというもの
いい場所を低価格で提供すれば、社会的にも大きく貢献すると思う
基本的に空き家というものは、富を生まないだけでなく
固定資産税なども払っていないところが多く
市町村にとっては頭痛の種だ
それを活性化するというのは、非常に意味がある
特にパナソニックは住建事業も充実しているし、工務店も持っている
その気になったら、かなりのところまでできると思う
0003名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/01/13(水) 12:48:10.58ID:r80dEJOW日本なんて ジャングルみたいな気候だし
0004名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/01/13(水) 12:48:24.45ID:0DEH1uES0005名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/01/13(水) 12:49:40.07ID:GI36/VuJ【NHK】 2014/12/17
政府は、年内にまとめる経済対策として、住宅の新築や
リフォームの際に省エネ対応などにすると、最大で
45万円分のポイントを受け取れる「住宅エコポイント」の
制度を復活させる方針を固めました
政府は、低迷が続く住宅市場の活性化のため、年内にまとめる
経済対策に住宅の新築やリフォームの際に
断熱性能などを高めた省エネ住宅にすると、ポイントを受けとる
ことができる「住宅エコポイント」の制度を
復活させる方針を固めました
0006名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/01/13(水) 12:51:59.87ID:GI36/VuJソニーは１２日、スマートフォンを鍵の代わりに使い
住宅や事務所の玄関ドアを開閉できるようにする
新規事業に乗りだすと発表した
暗号化や認証などの保有技術を活用し、生活をより安全で
便利にするサービスとして需要が見込めると判断した
来年５月に専用機器を発売する
事業は、米投資ファンドと近く設立するベンチャー「キュリオ」が担う
今年８月に営業開始した「ソニー不動産」に続く新規事業の第２弾となる
新型の鍵は、ドアの室内側にある「サムターン」と呼ばれる
金具に専用機器を取り付けて利用
事前に登録した家族や社員が
スマホの専用アプリを操作した場合にドアの鍵が開閉する
0007名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/01/13(水) 13:11:26.10ID:s3cpguYs■空き家率、過去最高の１３．５％
総務省が２９日発表した
２０１３年１０月１日現在の
住宅・土地統計調査結果（速報）によると
住宅の全国総数６０６３万戸のうち
８２０万戸が空き家で
空き家の割合は１３．５％と
０８年の前回調査と比べ０．４ポイント上昇し過去最高を更新した
総住宅数は３０５万戸、空き家数は６３万戸それぞれ増え過去最多
空き家率上昇の背景には
住宅を撤去して更地にすると
固定資産税の軽減措置が受けられなくなるため
相続した住宅をそのまま空き家にしているケースが増えたことや
地方から都市部への人口流出があるとみられる
0008名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/01/13(水) 13:21:49.24ID:s3cpguYs開発初期に家建てて住み始めた人たちが高齢化
通院や買い物便利な駅近くのマンション買って移住
一軒家→マンションなので入りきらない家財は置いたまま
金に困ってないので家を急いで処分する必要なし
家財があるので人に貸すこともしない
こんな感じでこの辺は空き家ばっかり
0009名無しさん＠お腹いっぱい。
2016/01/13(水) 13:25:49.66ID:s3cpguYsボーリング調査の結果、支持地盤が想定よりも深かった場合
杭工事が予算オーバーしてしまい採算が取れなくなる
設計の仕事をしていると割とよくある話で
相手が個人なら増額を求めたり、設計変更したりで対策できるが
事業計画ありきで土地を仕入れるマンションデベロッパーは
仕入れた土地を焦げ付かすわけにはいかないので建設の強行を求める
法的責任として設計はこれを拒否して設計変更や施工費の増額を求めるべきだが
デベから受注している力が無い設計事務所は今後の発注を切られる事を恐れて渋々要求を呑む
デベロッパー＞＞＞＞超えられない壁＞＞＞＞デベから受注してる設計事務所
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