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【名古屋】名駅 vs 梅田【大阪】 [無断転載禁止]©5ch.io

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/13(水) 05:41:57.70ID:jJ14VvkE
近年大規模な再開発により日本を代表する超高層ビル街になった名駅と梅田
また日本で1位2位を争う大規模な地下街がある事でも有名です
更にJPビル・JRゲートタワー・大名古屋ビル・笹島再開発・名鉄再開発・リニア構想の名駅
大阪神ビル・梅田3丁目計画・曾根崎リンクシティ・中之島再開発・中津再開発・ウメキタ2期の梅田

このスレでは現在の状況、今後の展望及び将来性などについて語り合おう!

名駅地区には笹島、納谷橋、亀島、太閤などを含みます
梅田地区には中之島、北新地、中津、茶屋町などを含みます

無駄なコピペ連投は控えましょう

姉妹スレ【名古屋】栄vsミナミ【大阪】もヨロシク!
http://potato.2ch.ne...velop/1452445490/l50
0618名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 08:57:42.54ID:xoxaF01m
またちょんこ捏造か
むしろ幕府の味方が減っただけや
大軍で長州にすら勝てないじゃ滅亡しか見えんからな
0619名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 08:58:27.85ID:gudvldAP
中居屋重兵衛に勝てると思っているのかね?(´・ω・`)
0620名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 08:58:39.51ID:0H3gHiua
わざと負けたww
0621名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 08:58:46.51ID:xoxaF01m
>>617
西郷隆盛は無関係だけど
0622名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 08:59:48.41ID:0H3gHiua
そう思わせるだけ
0623名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:01:48.32ID:0H3gHiua
全てが勝海舟の台本どうりに動いただけ
0624名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:02:59.67ID:xoxaF01m
勝海舟なんぞ龍馬様の鼻くそにもならない
海軍指導しただけや
0625名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:04:58.55ID:0H3gHiua
だから影の維新の主役だと言ってるだろう
お前みたいなバカには解るまいがw
0626名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:09:40.02ID:ovkW0v63
お前らスレチが長すぎんだよ
0627名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:12:50.13ID:0H3gHiua
勝海舟は幕府を無くして政府を作る事が必要だと考えていた
そこで天皇中心の尊皇思想の水戸学を利用した。
0628名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:14:11.19ID:0H3gHiua
明治維新は幕府改革だと断言できる。
0629名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:16:26.48ID:mG6rgsOz
脇役を主役にすり替えるちょんこ脳
0630名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:20:59.42ID:0H3gHiua
勝海舟は明治政府の政治家になった。
徳川慶喜も優雅な生活をした。
0631名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:21:13.21ID:tvp8dUtN
現時点での梅田と名駅のデータまとめ

名駅・梅田の高層ビル(160m以上) 建設中及び解体中を含む 小数点は四捨五入

ミッドランドスクエア (名駅) 247m
セントラルタワーズオフィスタワー (名駅) 245m
セントラルタワーズホテルタワー (名駅) 226m
JRゲートタワー (名駅) 220m
フェスティバルタワーウエスト (中之島) 199m
中之島フェスティバルタワー (中之島) 199m
JPタワー (名駅) 196m
関電ビル (中之島) 195m
ザ・パークハウス中之島 (中之島) 193m
曽根崎LINKCITY (梅田) 190m
ハービスOSAKA (梅田) 190m
大阪神ビル (梅田) 189m
梅田3丁目計画 (梅田) 187m
梅田阪急ビル (梅田) 187m
名古屋ルーセントタワー (名駅) 180m
グランフロント・タワーA (梅田) 180m
ザ・タワー大阪 (福島) 178m
シティタワー西梅田 (梅田) 178m
グランフロント・タワーB (梅田) 175m
ブリーゼタワー (梅田) 175m
大名古屋ビルディング (名駅) 175m
グランフロント・オーナーズタワー (梅田) 174m
梅田スカイビル (梅田) 173m
スパイラルタワー (名駅) 170m
グローバルゲートタワー (笹島) 170m
豊崎3丁目計画 (中津) 168m
ホテル阪急インターナショナル (梅田) 161m
OSAKA福島タワー (福島) 160m
中之島ダイビル (中之島) 160m
0632名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:27:13.66ID:tvp8dUtN
百貨店販売額

名駅
高島屋   1204億2200万円
名鉄     513億8600万円
近鉄     108億3800万円
計     1826億4600万円

梅田
阪急    1922億1400万円
阪神     824億1300万円
大丸     615億7500万円
伊勢丹    303億6300万円
計     3665億6500万円
政令都市 市内総生産(GDP)
大阪市  19兆6532億円 (面積225平方キロメートル)
横浜市  12兆3992億円 (面積437平方キロメートル) 
名古屋市 11兆6670億円 (面積326平方キロメートル)

一人当たりのGDP
大阪市  737万円
名古屋市 515万円

人口増加率
大阪市  1,6%
名古屋市 0,5%

人口社会増加率
大阪市  2,8%
名古屋市 −0,1%

国土交通省
<平成26年地価公示にみる地価の状況>
商業地

・大阪北5−28(大深町)9,150,000円/m2
・大阪北5−29(梅田1丁目)8,180,000円/m2
・大阪北5−1(角田町)7,610,000円/m2
・大阪中央5−2(宗右衛門町)6,300,000円/m2
・大阪中央5−18(西心斎橋1丁目)5,240,000円/m2
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2014/16.html

・名古屋中村5−2(名駅1丁目)7,450,000円/m2
・名古屋中5−17(栄3丁目)5,850,000円/m2
・名古屋中村5−1(名駅4丁目)5,560,000円/m2
・名古屋中5−1(栄3丁目)4,600,000円/m2
・名古屋中村5−21(名駅南1丁目)4,100,000円/m2
0633名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:29:20.99ID:tvp8dUtN
名駅と梅田の駅施設

JR名古屋駅  8面16線(新幹線2面4線 在来線6面12線)
おおなみ線   1面2線
地下鉄東山線  1面2線
地下鉄桜通線  1面2線
名鉄名古屋駅  3面2線
近鉄名古屋駅  4面5線
合計      18面29線

JR大阪駅   6面11線
JR北新地駅  1面2線
地下鉄御堂筋線 1面2線
地下鉄谷町線  2面2線
地下鉄四つ橋線 1面2線
阪急梅田駅   10面9線
阪神梅田駅   5面4線
合計      26面32線



列車発車本数

JR名古屋駅  850本
おおなみ線   80本
地下鉄合計   876本
名鉄名古屋駅  938本
近鉄名古屋駅  248本
合計      2992本

JR合計    1637本
地下鉄合計   1320本
阪急梅田駅   807本
阪神梅田駅   301本
合計      4065本

https://www.youtube.com/watch?v=eC53s_gqaEY
0634名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:33:05.28ID:tvp8dUtN
各繁華街一等地の坪単位の賃貸相場

名駅  4万円〜10万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-nagoya_sta

栄   5万円〜12万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-sakae

梅田  10万円〜25万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2014-umeda

心斎橋 8万円〜20万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2014-shinsaibashi

難波  7万円〜15万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2014-nanba

天王寺 5万円〜12万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2014-tennojiabeno
0635名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:35:39.05ID:mG6rgsOz
>>628
国賊能無し変換乙
0636名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:43:15.47ID:0H3gHiua
幕府も開国して近代化させないと日本も植民地されると考えてたから

新政府を作る方がいいと考えた。
0637名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:50:39.68ID:0H3gHiua
明治政府が勝海舟に政治を任せようとしたのが証拠
0638名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:52:41.66ID:xoxaF01m
何時任した
国賊ちょんこ脳変換か
0639名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:54:21.99ID:0H3gHiua
勝海舟で検索してみろ

あ〜疲れる
0640名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:56:28.34ID:xoxaF01m
>>636
任すも何もぼろ負けじゃ降伏しかない
長州敗退時には追撃しないでと命乞い
廃藩置県させた島津公と月とスッポン
つーか国賊の歴史は山ほどあるぞ
ちょんこ国賊韓唐頭狂
0641名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 09:57:10.71ID:xoxaF01m
>>639
お前間違ってるから
国賊しめつせーや
0642名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 10:01:47.51ID:xoxaF01m
ちょんこ安倍とともにゴキブリ韓唐頭狂善日処刑にするべきやな
0643名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 10:03:50.67ID:xoxaF01m
株価下がって年金も溶かしまくり国賊韓唐頭狂は日銀、年金またもつぎ込んだ模様
もう年金なくなんで
0644名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 10:04:30.51ID:0H3gHiua
だからワザと負けたと何回言えば分かるかな
仮に幕府が勝てば維新が起こせないだろうが。
0645名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 10:06:59.24ID:xoxaF01m
おまえたちちょんこ百済難民国賊韓唐頭狂のうんこステマ辞めてくれや
とっととお前たち国賊ちょんこは死ねばいいだけ
0646名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 10:10:20.63ID:xoxaF01m
寡兵農民兵に負けてふぁびる韓唐頭狂ちょんこ国賊
まー日露日清元寇すべて勝ったのは大和民族様だけであり
おまえたちちょんこ韓唐頭狂ベクレ国賊は国中キチガイ外開戦で
焦土にした100000000000000000%ゴキブリ国賊やからな
0647名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 10:11:46.87ID:0H3gHiua
薩摩と長州に花を持たせて幕府を無くして政府を作りたかっただけの話

幕府というものは古いから政府にしただけ

だから幕府が→政府となった。
0648名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 10:14:18.91ID:xoxaF01m
ゴミ駆除が中途なのでゴキブリ能無し政治継続だけは認める
大阪様なら国賊大敗戦はなかった罠
ふぁびちょんこちゃうし
0649名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 10:24:15.62ID:0H3gHiua
明治維新は幕府改革と断言する
0650名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 10:28:52.79ID:xoxaF01m
ぶっ殺さなかったのがまずすぎるわな
千年紀国賊ちょんこ国賊を
0651名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 10:48:23.28ID:GvYSl/rL
>>631
やっぱり梅田の方が凄いねんな
0652名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 11:01:03.67ID:GvYSl/rL
>>435
平行している御堂筋と心斎橋筋、久屋大通と大津通の人通りは平均すると
心斎橋筋>>>>>大津通>御堂筋>>>久屋大通
こんな感じだろうな
0653名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 12:19:44.30ID:pnFDreW2
名鉄近鉄三井日生のトリプルタワー
2020年〜2027年順次竣工の名駅史上最大のビッグプロジェクト
南北450m区画に、地上50階〜60階建てのセントラルタワーズくらいの高さのビルを同時に3棟建てる
http://tk.ismcdn.jp/...a62803850e422801.jpg
http://tk.ismcdn.jp/...2221945d0b228721.jpg


       桜通口(名古屋駅東口)          広小路口(名古屋駅南東)
  106m
                            114.597m
                 174.7m  247m      170m        102m
━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━名駅通
180.2m    195.74m 220m 245.1m 226m 名鉄近鉄250m 名鉄三井200m 日生200m

                  太閤口(名古屋駅西口)
0654名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 12:37:28.28ID:gudvldAP
■うめきた2期

開発部分約9・1ヘクタールの約87%が
緑化される

※オフィス需要ナシ_| ̄|○
0655名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 12:40:27.87ID:tvp8dUtN
捏造お疲れさんw よほど悔しいんだろうな

うめきた2期は先行開発区域(1期)の目玉だった大型複合施設「グランフロント大阪」の隣接地に広がる空き地約16・2ヘクタール
うち4・5ヘクタールは都市公園として整備し、残りで中核となる教育・研究機関などを設けイノベーション(技術革新)創出の拠点を目指す
平成38年度に本格的な街開きをする予定

http://www.sankei.com/west/news/151102/wst1511020092-n1.html

リニア開業より1年早いな
0656名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 12:42:42.17ID:OyFXDPGg
名古屋人ウザ過ぎる
0657名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 14:01:57.74ID:0H3gHiua
だいたい今の政府は武士が作り上げたものなんだよね
貴族院の議員なんて大名がなってたし
元将軍家の徳川家達は議長までやりました。
だから幕府→政府に名前が変わっただけ。
0658名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 14:05:22.55ID:5NvctQYc
今秋NHK朝ドラ『べっぴんさん』に決定

 NHK大阪放送局は13日、今年度後期の朝の連続テレビ小説第95作目が
『べっぴんさん』(月〜土 前8:00 総合ほか)に決まったと発表した。
物語は、戦後の焼け跡の中、娘のため、女性のために、子供服作りにまい進し、
日本中を元気にかけぬけていくヒロインとその家族、そして、彼女の仲間たちが
夢へと向かう姿を描く。
http://www.oricon.co.jp/news/2065231/full/
0659名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 14:06:05.08ID:5NvctQYc
【 大阪 >>>>> 名古屋 + 福岡 + 横浜 】

オフィス面積 単位:坪

大阪市 2,992,109
名古屋 1,193,815
福岡市 892,033
横浜市 745,456
札幌市 685,072
仙台市 589,851

ソース ttp://www.e-miki.com/magazine2.html
0660名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 14:10:27.35ID:0H3gHiua
これ↑自慢になるか〜w
0661名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 14:23:41.06ID:tvp8dUtN
>>660
オフィスの面積が大きいから都会って事だろ
バカなのか?
0662名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 14:27:02.37ID:0H3gHiua
事務所があるからビルが多い
だから都会って意味かw
0663名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 14:35:02.06ID:0H3gHiua
答えろよw
0664名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 14:37:29.74ID:tvp8dUtN
事務所が多いってことはGDPも上がるだろ、当然ビルも増えるわな
それよりもお前何が言いたいわけ?
0665名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 15:50:50.78ID:fEDPqXJP
167 名前:名無し三等兵[sage] 投稿日:2016/01/24(日) 15:48:46.32 ID:JQ9SEAHe
462 名前:地震雷火事名無し(茸)[sa] 投稿日:2016/01/24(日) 11:35:56.25 ID:TW4nY4ec
トンキンは完全に死亡

http://diamond.jp/articles/-/82736

100万蝦夷基地だけでなくとっとと全匹ぶっ殺そうぜ
生かす意味皆無だからな
0666名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 19:45:47.32ID:tvp8dUtN
現在建設または解体中の150m以上の高層ビル (小数点は四捨五入)

JRゲートタワー【名駅】 220m
フェスティバルタワーウエスト【中之島】 199m
ザ・パークハウス【中之島】 193m
曾根崎リンクシティ【梅田】 190m
梅田1丁目計画【梅田】 189m
梅田3丁目計画【梅田】 187m
グローバルゲートタワー【笹島】 170m
旧ラマダホテル跡【中津】 167m
豊崎3丁目計画【中津】 159m
0667名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 20:21:57.71ID:Xb/+KSzY
地上55階高さ193mの超高級超高層マンション ザ・パークハウス中之島
http://www.mecsumai.com/tph-nakanoshima/

The TOP of JAPAN

日本一という称号を中之島に刻む
0668名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 20:34:33.98ID:fEDPqXJP
>>664
ちょんこ丸出しの田舎名古屋
0669名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 21:06:18.96ID:a3aaKNMq
名古屋生まれの俺の感覚だと20年ぐらい前は、
東は東京・西は大阪のこの二大都市は別格で
比較の対象にもならんかったけど
今では、こんふうに比較されっているってことは
それだけでも、差はなくなってきたことだねー
0670名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 21:20:10.51ID:74h0TJ28
>>669
ちょうど日本と韓国の構図みたいなもんだな
0671名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 21:25:23.30ID:js9APGJa
>>669
今でも格が違いすぎるぞw
0672名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 21:43:29.57ID:k7bIq1HA
>>133
大阪にこんな街ある?ないよねw


栄の久屋大通はパリのシャンゼリゼ通りと姉妹提携し、
栄の広小路通はブリュッセルのルイーズ通りと姉妹提携している。大阪は?w


都心のショッピングエリアでこんなこともできちゃうのが栄。
http://livedoor.blogimg.jp/heavysnowker/imgs/2/e/2e759e5f.jpg
http://freerun.webmag.jp/wp-content/uploads/2010/10/game1.jpg
http://anngle.org/uploads/2015/03/thaifes_2015nagoya-660x330.jpg
http://pbs.twimg.com/media/B-M9hFqCAAAo6ZU.jpg
http://nagoya01.com/wp-content/uploads/2015/05/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%82%B8%E3%83%AB%E3%83%95%E3%82%A7%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8.jpg
http://media-cdn.tripadvisor.com/media/photo-s/02/75/1c/d7/21.jpg
http://mdai.jp/photo/2013nagoya/sakae024.jpg
http://art17.photozou.jp/pub/201/124201/photo/211843199_624.jpg

イベントを目的に出かけるのではなく、
ただ都心に買い物に出かけた人たちが偶然こういうイベントに出会える都市構造が素晴らしい。


名古屋の栄を大阪で例えるなら、優雅な御堂筋に心斎橋の伝統的な百貨店街あって中之島公園のようなイベント広場があって梅田の地下街が広がってるような贅沢な都心だよ。
子育てファミリーも安心してゆっくり街を楽しめる。子育てに優しい街。
大阪がダメなのはコンテンツがバラバラに乱立してて機能不全なこと。
だから御堂筋に行っても物足りないし、中之島も物足りないし、梅田も物足りないし、難波も物足りないとなってしまう。要するに不便な都市。
子育てファミリーほど大阪から出ていく。
集まってくるのは低所得者と中国人や韓国人。最近は韓国人からも大阪の街は汚くて日本ぽくないと言われる始末。
0673名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 22:03:01.15ID:JR20cuYU
中京圏の6つのゲートシティ

北:高山市(飛騨街道・国道41号・東海北陸道・高山本線)
http://wadaphoto.jp/japan/images/taka15l.jpg

北東:中津川市(中山道・国道19号・中央道・中央本線・リニア中央新幹線)
http://blog-imgs-71.fc2.com/k/a/z/kazuchan0904/CIMG14475.jpg

北西:大垣市(中山道・国道21号・名神高速・東海道本線・東海道新幹線)
http://www.city.ogaki.lg.jp/cmsfiles/contents/0000012/12751/musubinoti.jpg

南東:豊橋市(東海道・国道1号・東名高速・新東名・東海道本線・東海道新幹線)
http://blog-imgs-29-origin.fc2.com/l/u/c/lucialucia/20090112144751.jpg

南西:亀山市(東海道・国道1号・東名阪道・新名神・関西本線・リニア中央新幹線)
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/006/896/30/N000/000/000/seki_CRW_0074m.jpg

南:尾鷲市(熊野街道・国道42号・紀勢道・紀勢本線)
http://livedoor.blogimg.jp/higashikishu/imgs/b/f/bf046d4f.png
0674名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 22:14:38.86ID:a3aaKNMq
>>671
しかし差が縮まっているのは事実
昔なら比較対象にもならんかった。
今では名駅のほうが梅田より高いビルが多いし
10年後はどうなるんだろうね。
梅北2期とリニア駅開業効果。どっちが影響力が大きいんだろうね
0675名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 22:16:02.69ID:/4+s9Ryk
>>672
名古屋の家族連れはまず栄なんかには行かないよ
家族連れはは名古屋人ご用達のイオンで安物の服買って晩御飯は廃棄カツを使用した味噌カツで決まり!
0676名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 22:22:11.90ID:/4+s9Ryk
>>669
そうでもないよ
梅田は阪急百貨店の大増床、大丸の大増床、ルクアがオープンし、グランフロントがオープンし着実に進化している
その間に名駅は何か進歩しましたか?w
0677名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 22:31:12.15ID:js9APGJa
>>674
ビルの高さwww
0678名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 22:35:56.89ID:5NvctQYc
名古屋の躍進が凄まじかったが、前回の大阪維新ダブル選制覇後(2011年)に風向きが変わった。


■橋下市政で


大阪市8万円/m2アップ

名古屋市3万円/m2アップ


公示地価、基準地価  大阪市      名古屋市
の総平均


2011年[平成23年]_45万9197円/m2_29万5285円/m2 橋下市長誕生
2012年[平成24年]_44万4521円/m2_29万1824円/m2
2013年[平成25年]_47万0047円/m2_29万0711円/m2
2014年[平成26年]_50万8192円/m2_30万4418円/m2
2015年[平成27年]_53万7225円/m2_32万3481円/m2


■松井府政で


大阪府6.5万円/坪アップ

愛知県2.5万円/坪アップ


公示地価、基準地価  大阪府      愛知県
の総平均


2008年[平成20年]_90万4395円/坪_56万3273円/坪 橋下知事誕生
2009年[平成21年]_84万8843円/坪_52万1362円/坪
2010年[平成22年]_76万3813円/坪_49万5257円/坪


2011年[平成23年]_72万5019円/坪_48万6181円/坪 松井知事誕生
2012年[平成24年]_71万0380円/坪_48万2542円/坪
2013年[平成25年]_73万4374円/坪_47万9956円/坪
2014年[平成26年]_76万8169円/坪_49万6071円/坪
2015年[平成27年]_79万0244円/坪_51万2632円/坪
0679名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 22:36:33.93ID:a3aaKNMq
>>676
ここ最近だと新大名古屋・JPタワー・ゲートウォーク
ユニモールリニューアル・うまいもん通りオープンなど
進化してるけよ。
今後もシンフォニートヨタ・キッテ名古屋
JRゲートタワーオープンや、どんどん進歩するね
0680名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 22:37:47.03ID:tvp8dUtN
>>674
あまり世間の事を知らないから教えてあげるけど
名古屋で一番高いビルのミッドランドスクエアでやっと販売額が162億円だヒルトンプラザよりも少ない
ちなみにグランフロントは444億円だ今年オープンするJPと大名古屋はミッドランドよりもショボいので
2つ合わせてせいぜい200億円ってところだろう。
梅田阪急1店舗1922億円でJR高島屋1206億円、ミッドランド、JP,大名古屋の3つよりも上なんだよ
今後JRゲートタワーが完成したって大阪ステーションシティよりもしショボいし
梅田はそれ以外にも数々の商業施設があるし今後も再開発が目白押しなので格が違うよ
0681名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 22:41:20.46ID:tvp8dUtN
名駅の賃貸相場は梅田やミナミどころか天王寺よりも安いからまだまだ発展途上だな
今後の再開発でどこまで上昇するかだな

各繁華街一等地の坪単位の賃貸相場

名駅  4万円〜10万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-nagoya_sta

栄   5万円〜12万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-sakae

梅田  10万円〜25万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2014-umeda

心斎橋 8万円〜20万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2014-shinsaibashi

難波  7万円〜15万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2014-nanba

天王寺 5万円〜12万円
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2014-tennojiabeno

繁華街の発展度や将来性を計るうえで賃料の路線価はひとつのトレンドだからな。これによると
梅田>心斎橋>難波>天王寺・栄>名駅だな
0682名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 22:44:00.95ID:tvp8dUtN
Rゲートタワー
敷地面積 11,700u
延床面積 260,00u
https://ja.wikipedia.org/wiki/JR%E3%82%B2%E3%83%BC%E3%83%88%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC

グランフロント南館
敷地面積 10.571u
述床面積 187,846u

グランフロント北館タワーB
敷地面積 22,680u
延床面積 295,100u

グランフロント北館タワーC
敷地面積 22,680u
延床面積 295,100u
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%95%E3%83%AD%E3%83%B3%E3%83%88%E5%A4%A7%E9%98%AA

結局JRゲートタワーは敷地面積1万1700u 延床面積26万000u
グランフロントは敷地面積5万5931u 延床面積77万8046uになる
話にならない程規模が違う
0683名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 23:00:20.82ID:tvp8dUtN
梅田・名駅の主な商業施設の販売額

名駅
JR高島屋  1206億円
名鉄百貨店  496億円
ミッドランド 162億円
近鉄パッセ  126億円
合計     1990億円

梅田
梅田阪急   1922億円
梅田阪神   715億円
梅田大丸   638億円
グランフロント444億円
ルクア    347億円
阪急三番街  321億円
ヒルトンプラザ184億円
HEPFIVE178億円
合計     4749億円

名駅は梅田の半分も無いどころか梅田阪急1店舗とさほど変わらないレベルなんだよ
0684名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 23:01:53.72ID:HeqJV1Pi
>>679
それだけ新規開業しても梅田の半分の売上もないなんてかわいそー爆笑
0685名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 23:03:04.16ID:86azGYA0
梅田強烈やな あと日本一のヨドバシ梅田の1100億円もあるしな
名古屋人しょぼーんw
0686名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 23:10:32.45ID:tvp8dUtN
>>683で書いたのはあくまで販売額が100億円以上の商業施設のみで
梅田はそれ以外にもハービス大阪、ハービスエント、ブリーゼブリーゼ、HEPナビオ
NU茶屋町、エスト、などがある(地下街含まず) 名駅は何も無いけどな
0687名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 23:12:44.82ID:86azGYA0
さっきの名古屋人はシッポ巻いて逃げたんか?
オイどーした名古屋人w
0688名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 23:16:17.56ID:tvp8dUtN
梅田は夜の街も北新地や阪急東通りやお初天神通りや兎我野町などバラエティー豊かやしな
0689名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/24(日) 23:20:36.88ID:Su0ZxLbF
リニアが出来て銀座に1時間以内で行けるようになったら
名古屋の百貨店は崩壊する。
ついでに羽田も近くなるのでセントレアも崩壊w。
0690名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 00:28:36.48ID:js+y4ypi
名古屋は今まで大いなる田舎と呼ばれホント何も無かった田舎から最近高層ビルなどが建設され以前と大きく変貌したので
凄く大都会になった。これは大阪を超えたのでは?と勘違いしてるんだよね
実際こうやっていろんなデータを見せつけられても以前の田舎からの大変貌だから信じようとしない
まさに韓国人がソウルは東京を超えた!サムスンのお陰で韓国は躍進し日本は衰退した!って言っているみたいなもんだな
0691名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 00:39:26.96ID:EfZw6lot
名古屋人は韓国人にそっくり
0692名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 00:42:39.43ID:w20Zg92R
梅田が名駅より凄いのはわかったけど
梅田より凄い街はどこがあるの?
データを出して教えてほしい
0693名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 00:47:49.39ID:+anInjD9
>>692
なんで?w
0694名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 00:55:36.94ID:k75JmRsd
>>692
新宿
伊勢丹百貨店  2584億円
小田急百貨店  927億円
京王百貨店   775億円
新宿高島屋   679億円

百貨店の販売額だけで>>683に書いてある梅田の販売額を超える
鉄道乗降客数も梅田よりも多いし、200m以上の超高層ビルも多い
夜の歓楽街も歌舞伎町があるし やはり東京一はスケールが違う
0695名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 00:57:20.77ID:w20Zg92R
純粋に梅田のデータとか見ていると
日本で何番目の街なのか気になっただけ
0696名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 00:58:25.08ID:+anInjD9
わざわざ無関係な東京を持ち出して何がしたいんだろう?
梅田に勝てないから東京を持ち出してるの?
0697名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 00:58:31.87ID:w20Zg92R
やっぱ新宿が一番か
0698名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 01:02:58.70ID:k75JmRsd
>>695
新宿>銀座>梅田>ミナミ>渋谷>池袋>栄>天神>名駅>横浜駅
これがトップ10だと思う次点で札幌の大通かな
0699名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 01:19:36.34ID:w20Zg92R
東京駅はトップ10に入ってないの?銀座の扱い?
0700名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 01:29:39.30ID:k75JmRsd
東京駅は大丸の701億円だけ最近でこそ丸の内に商業施設が増えたが繁華街としてはまだまだ
駅の規模やビジネス街としては日本でトップクラスだけどな
銀座は有楽町、日比谷、新橋を含めた地域
でも最近は銀座〜東京駅周辺〜日本橋と一つの繁華街になりつつあるからもしそうなれば
新宿を超えて日本一の繁華街になるだろうな。390mのビルも建設されるしな
0701名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 02:36:53.43ID:k0oVkjsO
>>698
夜の街も含めたらミナミはもう少し上だろ
0702名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 03:24:11.63ID:AkPVBoBK
東京駅周辺はいがいに少ないな
と思ったけど 銀座が控えてるんだな
0703名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 09:09:34.33ID:R8T8Kcda
新宿伊勢丹の売上は三越の外商の売上を足してるそうだぞ。
0704名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 10:05:43.61ID:GUeJoXJE
>>669
いや20年前(90年代後半)ならもうすでに東京と大阪には大差がついてたけど
0705名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 10:35:29.48ID:JUr7dm7M
名駅・梅田の高層ビル(170m以上) 建設中及び解体中を含む 小数点は四捨五入

ミッドランドスクエア (名駅) 247m
セントラルタワーズオフィスタワー (名駅) 245m
セントラルタワーズホテルタワー (名駅) 226m
JRゲートタワー (名駅) 220m
JPタワー (名駅) 196m
曽根崎LINKCITY (梅田) 190m
ハービスOSAKA (梅田) 190m
大阪神ビル (梅田) 189m
梅田3丁目計画 (梅田) 187m
梅田阪急ビル (梅田) 187m
名古屋ルーセントタワー (名駅) 180m
グランフロント・タワーA (梅田) 180m
シティタワー西梅田 (梅田) 178m
グランフロント・タワーB (梅田) 175m
ブリーゼタワー (梅田) 175m
大名古屋ビルディング (名駅) 175m
グランフロント・オーナーズタワー (梅田) 174m
梅田スカイビル (梅田) 173m
スパイラルタワー (名駅) 170m
0706名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 10:49:54.77ID:XppO5qVb
大阪なんか名古屋に抜かれる寸前なのに未だに東京に対抗意識剥き出しなのは笑える
大阪のピークは45年前の大阪万博だろw
0707名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 11:02:54.23ID:+anInjD9
大阪市
名目 18兆4465億円
実質 19兆1672億円
http://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/toshikeikaku/0000307339.html

名古屋市
名目 11兆8471億円
実質 12兆3959億円
http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/67-5-3-12-0-0-0-0-0-0.html
0708名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 12:00:55.59ID:dX5guPhM
もう名古屋人も認めろよw
どっからみても梅田に勝てるわけないやん。
梅田行ったことあるなら分かるやろ?
0709名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 12:54:44.49ID:AkPVBoBK
梅田の話題は スレ違だろ
うざいよ あんた
0710名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 13:03:25.84ID:39/TjLGM
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/in_shotoku_city.php
大阪は単なる地方都市にすぎないことを自覚すべし
東京が半端ない
首都って看板利権半端ネエ
0711名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 13:40:30.04ID:o5PKgWpK
>>709
お前こそちゃんとスレタイ読めや! このアホが
0712名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 17:35:23.26ID:T/uzn6Pv
>>707
大阪と名古屋って結構差が開いてるんだな
0713名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 21:03:14.22ID://nLpwKJ
銀座って行ってみるとそんなに大きな街ではない
池袋よりちょっと大きいぐらい
単価は高いけど
0714名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 22:39:17.69ID:9OQ7AUiT
名古屋人がよく名鉄近鉄三井の再開発を自慢してたので調べたらウメキタ2期の4分の1位の規模なのがわかってワロタ
名古屋人は何でも大袈裟に物を言う人種なんだなw
0715名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 23:20:57.39ID:9Mq4Wt/A
>>710
そりゃあおバカな官僚が日本全国の企業を集めさせたからな
24年後には今の状況とは変わっているがな
0716名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 23:27:34.15ID:YMJELrV8
そうだな日本の会社は人件費が安い外国にみんな移転してるだろうな
0717名無しさん@お腹いっぱい。2016/01/25(月) 23:29:12.16ID:YMJELrV8
今よりも経済は悪くなる
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