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超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part68 [転載禁止]©5ch.io

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/14(水) 22:12:52.15ID:p4zbmIXd
超高層ビルが集中している名古屋駅界隈を語りましょう

★他の都市と比較するスレではありません!  ←ここ重要!
名古屋の文化・人物・経済や東京・大阪等の話題を語るのはNGです

★荒らしは徹底スルーで!!!
荒らしに反応したあなたも荒らし!!というのは2ちゃんの常識です
0490名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/20(火) 23:11:03.41ID:rDKh6pWe
名鉄だからな
200、150、100がいいとこ
0491名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/20(火) 23:54:58.31ID:+juAwx9Y
リニア特区で申請している内容に、
ホテル部分は建ぺい率に含めないってのがあるのを忘れてない?
高層棟を目一杯高くした上にホテルを乗っけることが出来るわけ
0492名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/20(火) 23:57:34.28ID:+juAwx9Y
>>490
名鉄だけじゃないから…
日生も三井も高層棟部分へ上乗せすると思うよ
特に日生。今の土地にそのまま建て替えなわけが無い。
0493名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/20(火) 23:59:07.13ID:Jh3J+xu3
>>491
その申請って結局認められたの?
ホテル部分は建ぺい率に含めないっていうやつ

もしかして>>461これに書いてある?
0494名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:00:15.75ID:rj/KfoZR
↑間違えた>>467
0495名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:00:58.41ID:rj/KfoZR
↑間違えた>>467だった
0496名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:01:18.06ID:lWtZE8AD
というか、5棟を一つのビルにまとめる目的はまさにそれでしょ。
地下の構造の問題もあって、敷地面積が小さいと高いビルは建てられない。
タワーズもその問題があって、当初の計画(260m)よりも低くなった。
それを回避するために5棟をまとめるんですよ。じゃなければ分割するはず。
0497名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:11:09.38ID:5dFcZIbD
リニア特区って、県が申請している?
名古屋市の特区じゃないの?
0498名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:16:36.89ID:Zv62ym2m
どうせだから名鉄は300m超えてほしいところだけど…実現可能性はどんなもんだろう
0499名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:17:00.90ID:SMzgY39Y
>>493
申請通ってから具体案発表って感じじゃなかったっけ?
でなければ、何よりも名鉄の駅の改良が出来ない
三井の敷地が線路の拡張したい場所に掛かってるから、
申請通らなきゃ何も出来ない
現行の規制では名鉄の駅は拡張出来ないのよ
0500名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:21:02.09ID:5dFcZIbD
>>499
この再開発で「駅」を拡張するなんて
そもそも名鉄は一言も言ってない。
0501名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:22:48.98ID:SMzgY39Y
>>467じゃないよ
この特区のことじゃない。このスレにpdfが貼られていたが…
partいくつだったかはシラネ
0502名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:23:36.21ID:SMzgY39Y
>>500
取り敢えず申請内容は目を通してから言ってくれ
0503名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:26:21.16ID:SMzgY39Y
>>500
一目瞭然なんだよね、三井の敷地と線路を図示して
でここが掛かっちゃうからネックなんですよ的な説明してる
0504名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:27:43.03ID:GSaQ/1Lc
夢ばっか語って、一向に続報の気配がないな
本当に2027年までに間に合うのか
名古屋の気質だから、また、大幅に縮小とかありそう
誰か名駅トリプルタワーの続報が発表される時期をご存知の方おりますか
0505名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:39:07.73ID:5dFcZIbD
>>503
だからそれは
駅施設(函体自体とか)を拡張したいけど建物に掛かっちゃう、
じゃなくて
上に載せたい「箱」が現状の地下線形に掛かるか掛からないか、
って話。
全く逆。
0506名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:46:21.42ID:IhIii/WD
名鉄再開発の本格的始動は2020年度から
今年からの3カ年計画で詳細を決定し
次期2018年からの計画で発表の予定
0507名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 00:55:41.42ID:vWOfqXKs
3流私鉄の事
100 80 60ってとこ、横は400で日本一
0508名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 01:01:54.83ID:gkVSZ98k
存在を忘れ去られる近鉄・・・
0509名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 01:14:45.53ID:tqhaxh6z
パノラマカー作った名鉄だから大丈夫だよ。
その頃の精神が残っていますように。

名駅のシンボルになる高さは300mだろうね。
さきっちょ尖がらせた塔のようなデザインだとよりシンボリックに映えそう。

JRやミッドの3本が全部露払い役に成り下がる。
0510名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 01:22:54.84ID:OdoI+Pgo
リニア特区は項目が多いからな
詳しくは国家戦略特区のサイトに書いてあるぞ。
読んでみると進展はしているよ。
0511名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 01:33:31.23ID:GSaQ/1Lc
ぶっちゃけ、グロゲは170+170のツインが良かったなぁと気がするのですが、皆さんもそう思いませんか
ウエスト以外は何だか、低層ばっかで埋まってっちゃって、惜しいですね
0512名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 02:23:03.55ID:qSLHxz6e
>>482
JR東海と言う民間企業が所有では無理でしょ
緑地作るには、地上権?みたいなものを名古屋市が
東海から購入するとかしない限り、東海の株主が文句言うぞ
0513名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 02:24:10.75ID:qSLHxz6e
>>483
米野公園って、開発状況どんな感じなの?
いまだに居座っている一部住民とか、立ち退いたの?
0514名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 02:26:52.18ID:qSLHxz6e
>>504
ここに来て、三井のマンション杭問題が
どう影響してくるか…
三井に責任ないとしても、世間からの風当たりが…
0515名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 02:47:39.92ID:Eco8tcAW
>>511
そりゃそうなんだけど、それは高望み。
グローバルゲートWESTは、当初案では 150mだった。
その後、名古屋のビルでは本当に珍しく上方修正されて 170mに伸びたのだから。
0516名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 02:57:23.21ID:TzA6/XkP
>>496
タワーズの初期案は270mツインだろ
0517名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 06:29:03.02ID:+strqrN2
>>513
とりあえず完成したみたいなので
自分の目で見てみたら?
0518名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 06:30:41.97ID:+strqrN2
>>514
関係ないでしょ
あるとしたらマンション売り上げ不振で会社全体が傾くケースくらい
0519名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 06:57:41.05ID:M7B8UQlR
ほほう
傾く名駅前の超高層ビルも面白そうだねw
名古屋の斜塔とでも名付けておこうwww
0520名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 08:11:41.56ID:Quvk4QaV
ららぽーとも三井系だな
0521名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 09:31:43.12ID:BIpNdzTN
>>519
大阪の湾岸にはリアルで傾いてる超高層ビルがあるわけだがw
今度大きな地震がくるとマジで(後略
0522名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 09:50:31.01ID:sxyJaDb5
https://pbs.twimg.com/media/CPL9nmPUcAIsvVQ.jpg
0523名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 10:01:26.07ID:TZ//zvg/
>>521
それは一体どこですか?
0524名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 10:26:49.41ID:sxyJaDb5
名駅・笹島以外の話は禁止な
誰も興味ないし
0525名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 10:36:29.70ID:sxyJaDb5
平成27年1月22日
名古屋市「リニア・スーパーターミナル特区」
配布資料1(PDF形式:1,591KB)
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc_wg/h26/nagoya_shiryou1.pdf
配布資料2(事務局)(PDF形式:189KB)
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc_wg/h26/nagoya_shiryou2.pdf
0526名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 10:52:11.94ID:GSaQ/1Lc
菱信ビルの件、結局、単独開発って建前上に過ぎないのかな?
0527名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 11:23:15.07ID:fnEs86Iw
>>526
むさし株式会社本当に単独だったら嫌がらせするやついっぱい出てくるだろうなさすがに
0528名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 11:29:27.85ID:Vyufy2su
栄ってヤル気なさすぎて笑えるわ
ヨドバシからしてビックカメラの半分以下の売場面積だし、しかも4〜6階とか名駅に対抗する気を感じられない  
その癖対抗要素になりうるとおもっているらしい
栄はバカしかいないみたいだから滅んでどうぞ
丸栄三越松坂屋ラシック地下街の店舗は全部駅西に移しちまえばいい
0529名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 11:35:10.05ID:rlcu//N+
落ち着いた雰囲気の久屋大通と近代的な超高層ビルは混在可能だと個人的には思ってるから栄にも再開発の波が及んでほしい。スレチだけど。
0530名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 11:39:27.71ID:GSaQ/1Lc
>>528
そう、単独店舗じゃなくて、フロアの一部で店構える時点で、ヤル気のなさを露呈してるようなもの
だったら、まだ大須に出店した方がマシだった
どう考えても、栄はデパートで切り売りする街
0531名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 12:43:56.53ID:HlGBvGXo
>>530
栄松坂屋の売上は大丸松坂屋で一番の売上なんだがw
0532名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 12:48:39.85ID:u0QFMWs8
>>502
申請内容に目を通したらやっぱ>>500=>>503が正解だね。
共同で新しく建てるビルが現在線に対してかかるかからないの話みたいだ。
名鉄名古屋駅に関しては単純に駅上の地上部に関わる特認申請ということ。
0533名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 12:51:07.49ID:u0QFMWs8
間違えた。
>>500=>>505だった。
0534名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 13:25:31.48ID:/SDmh4iI
>>532
申請内容がどうであれ、実際に名鉄側が明らかにしている概要の中で、
鉄道施設に関わるのは近鉄との共同改札の件だけなんだから、
それ以外の線路を増やすだの複々線になるだのって話は全部妄想に過ぎないよ。
0535名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 18:54:04.68ID:2k/UIbuc
栄は地下マンセーの街だから
地上の高層ビルには興味ないのかも
はやく矢場町駅まで 掘り進めてほしい
0536名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 19:05:15.95ID:pTtofkqt
空港行き専用ホーム設置を検討してるよ
専用ホームは線路増やさないと無理でしょ
0537名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 19:18:18.07ID:/SDmh4iI
>>536
それも、中部運輸局から提言されただけだよ。
一応検討するとは言ったが、そもそも名鉄側の計画にはなかったことなので
今後、何かしらの方針を決めないといけない。
つまり、専用ホームを、現在の地下駅を拡張してつくるのか、
それとも独立させて地上か高架上へ持ってくるのか
はたまた全く別の場所に専用ターミナルを新たに作るのか、全くわからない。
だから、三井が絡むから、特区が云々…、とは今のところ全く関係のない話。

下手したら、現状で充分捌けていると、運輸局の提言をはねつける可能性だってある。
0538名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 19:36:46.57ID:u0QFMWs8
>>537
おまけにその提言した中部運輸局のお偉いさん、近鉄との旧連絡線をホームだと勘違いしてて、亜土ちゃんに
「なんで壁の向こうに廃ホームがあるのに使わないんだ?。全くもぉ」
と言って、亜土ちゃんが「???」ってなったというお粗末なはなし。
誰も彼も早合点や妄想ばっかりですわ。
0539名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 19:43:21.72ID:GSaQ/1Lc
個人的に気になるのはノリタケ跡地かな
マンションは超高層なタワマンになるのか
0540名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 20:15:37.91ID:En2jNV7a
ダイナが梅田最高峰レベルなんだから低いのお〜
名駅だと埋没して引き立て役にしかならない
0541名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 20:29:13.74ID:Quvk4QaV
大名古屋ビル 10月31日に完成!!
名駅の夜景を眺めながら谷山浩子の夜のブランコを聴きたい。
名駅と言えば、夜のブランコでしょう♪
0542名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 20:29:50.95ID:j8FVfGoI
でも真面目に名鉄が今のままはヤバイ
時間が経ってからでは、東急渋谷みたいに
かなり深いところになってしまう
リニアが30mだからそれ以下になれば集客に著しい影響がある
0543名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 20:30:48.65ID:0sQ/6u+f
ダイナゴって入ってもいいのか?
店舗何が入ってるねん
0544名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 20:32:26.93ID:rj/KfoZR
>>542
リニアよりは深くならないでしょ
さすがに
0545名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 20:35:10.49ID:2k/UIbuc
JPタワーは
クリスマスの練習なのか
照明のつけかたが なんか変なんだが


大ナも明るくて きれいです
0546名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 21:08:01.68ID:yhzyOS8R
横浜と名古屋を同縮尺で比べてみた
https://www.dropbox.com/s/tukp2h3e7hdi8c5/yokohama-nagoya.jpg?dl=0


みなとみらいの巨大さ
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/1/2/12a2f30a.jpg
0547名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 21:22:08.74ID:Quvk4QaV
>>546
それも壮観だけど東京の衛星都市だから目立たないよな。

おれ、思うんだけど福岡が横浜と同じ都会度の大都市だったら、日本という国はもっと魅力的な国だったと思う。
九州北部の日本海側にこんな風景があったら良かったのに。
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/1/2/12a2f30a.jpg
52 :名無しさん@お腹いっぱい。:2015/10/20(火) 18:38:05.76 ID:bZiPHIlP
九州人だけど、真剣に名古屋化してほしい
福岡市のような、何かあるようでいて、実際には大したことないところが
盟主面しているのは勘弁
うんざり
大きさだけでいえば、福岡市以上の街がないのも九州の残念なところだけどね
0548名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 21:23:56.19ID:6WpwZFog
三菱地所を見に行こう
次は名古屋川崎
0549名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 21:47:47.15ID:FjwimsgZ
一宮はもう荒れるからいいけど豊田ぐらいは大発展してもらわないと
0550名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 21:48:10.79ID:AJscCzNH
>>547
本州以外は人口が増えないから無理
これからどんどん人口減るし尚更無理
北海道四国九州は、たまに美味しい物食べに旅行行けばいい
0551名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 22:02:29.66ID:+OPtkTSz
>>547
福岡市は福岡市だけで毎年1万人規模で人口増えてるんでしょ
名古屋の人口増加は毎年数千人ぐらい
人口増加しないと発展せんわ
0552名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 22:16:51.92ID:yhzyOS8R
総人口(需要)と生産年齢人口(供給能力)は
まったくの別物
男と女ほど違います

日本は総人口である需要はあまり減らない
これに対して生産年齢人口は
急速に縮小していきます

需要に対して供給が急激に不足する、
すなわち、猛烈な人手不足になるわけです

失業率は1%台の完全雇用が実現され
それでも仕事がたくさんあるので
一人当たりの生産性向上が必須となり、
企業の設備投資が進み、経済はものすごい勢いで
成長するわけです
0553名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 22:20:55.84ID:+strqrN2
>>551
愛知県と福岡県を比べると愛知のほうが人口増加が大きい
名古屋は周辺都市も増えてるのに
福岡市は北九州市から吸ってるだけ
0554名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/21(水) 23:09:48.39ID:ntw1OazJ
文句ある奴は
自分が子供いっぱい作って人口増やして
起業して高層オフィスビル建てて
高層マンションも建ててそこに住めばいいだろ
0555名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 00:12:43.97ID:4bMFtmwz
JPタワーの北の区画って
超高層指定なんですか?
0556名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 00:21:39.40ID:rKF8+q2u
そもそも超高層指定ってなんだ
0557名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 00:25:21.36ID:Sswlct+t
超高層マンションなんて健康にも悪いし振動やらでメリット皆無
マンションはせいぜい100メートルまでが適正
むやみにタワマンを建てることは賛成しかねる
0558名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 00:31:46.23ID:etNl64db
大名古屋はマイアミ復帰すんの?
0559名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 01:37:59.37ID:XsHinhvI
>>541
>夜のブランコ

テレビの放送終了時(深夜)、名古屋の街並みの映像のバックに流れていたね。
Cubic U(宇多田ヒカル)の「Close To You」もあった。

中京テレビだったか、”南蛮渡来”という男性2人組が笹島交差点とか栄セントラルパーク地下街で
ヴォーギングダンスを踊っている映像も忘れられない。
0560名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 02:08:25.40ID:LORyBdpC
タワマン住みたいか?って聞かれたら住みたくないな
高所恐怖症なんで

>>558
栄のままじゃないかな
大名古屋に場所がないし
三越名古屋も改装か建て替えって話だけど
0561名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 06:25:56.83ID:TAxGvv1B
超高層マンションの大規模修繕、いくらぐらいかかるのかわからなかったので
調べてみると、清水建設の子会社がエルザタワー55を手掛ける内容があった

http://www.shimz.co.jp/news_release/2015/2015029.html

それによれば総額12億円;エルザタワーは総戸数650戸なので一戸平均185万円ほど
ひとつのデータにすぎないが、この件では、普通の大規模マンションなら100万円でも
やや高い方なので、高いとは言える
見方によっては、それほど高くないとも言えるかもしれないが...
0562名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 07:10:24.08ID:/ergQDM1
>>560
窓越しの眺めは いいんだけど
廊下がくらいだよね
子供がいると ちょっと迷うな
0563名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 09:54:55.26ID:CHVcLr9w
名駅のオフィス空室率が初の3%台に。この機会に名駅にどんどん超高層ビルを建ててほしい。
0564名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 09:56:46.43ID:wNKp42Sh
土地がねぇっつってんだろ
0565名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 10:34:30.83ID:IzRRCy4+
>>561
エルザタワー55は1回目の修繕だね(修繕積立金から)
タワマンは2回目の修繕がバカ高いのよ(資材や人件費の高騰それに工期が長くなるんで8倍相当)
1回目で使い果たしちゃうんでその後の不慮の修繕のときは新たな出費を強いられる
3回目のときは年金生活か住人転居で、金が集まらなくなるから取り壊すしかなくなる
0566名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 10:38:39.60ID:IzRRCy4+
超高層ビルも同じ
最初の設計をよっぽど考えないと後から泣くことになる

東京都庁
建設費 1569億円
年間維持費 40億円
今回発表された修繕費 1000億円

建設からわずか16年で雨漏り
その修繕費だけでこれ(大規模修繕は今後別途やる)
建設費と同じ金額が都民の税金から消える
0567名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 10:39:45.79ID:eg076LLA
栄の久屋大通はパリのシャンゼリゼ通りと姉妹提携し、
栄の広小路通はブリュッセルのルイーズ通りと姉妹提携しているなど、日本で栄ほど優雅な都心はない。
名古屋の栄を大阪で例えるなら、優雅な御堂筋に心斎橋の伝統的な百貨店街あって中之島公園のようなイベント広場があって梅田の地下街が広がってるような贅沢な都心だよ。
大阪がダメなのはコンテンツがバラバラに乱立してて機能不全なこと。
だから御堂筋に行っても物足りないし、中之島も物足りないし、梅田も物足りないし、難波も物足りないとなってしまう。要するに不便な都市。


都心のショッピングエリアでこんなこともできちゃうのが栄。
http://livedoor.blogimg.jp/heavysnowker/imgs/2/e/2e759e5f.jpg
http://freerun.webmag.jp/wp-content/uploads/2010/10/game1.jpg
http://anngle.org/uploads/2015/03/thaifes_2015nagoya-660x330.jpg
http://pbs.twimg.com/media/B-M9hFqCAAAo6ZU.jpg
http://nagoya01.com/wp-content/uploads/2015/05/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%82%B8%E3%83%AB%E3%83%95%E3%82%A7%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8.jpg
http://media-cdn.tripadvisor.com/media/photo-s/02/75/1c/d7/21.jpg
http://mdai.jp/photo/2013nagoya/sakae024.jpg
http://art17.photozou.jp/pub/201/124201/photo/211843199_624.jpg

イベントを目的に出かけるのではなく、
ただ都心に買い物に出かけた人たちが偶然こういうイベントに出会える都市構造が素晴らしい。

大阪は?
何かと不便な大阪じゃ無理だよねw
0568名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 10:51:59.48ID:IzRRCy4+
でもエルザタワー55は、
着工から1回目の大規模修繕まで17年だから良い物件だったね

これが品質の悪いタワマンになると10年から15年で1回目の大規模修繕やる
2回目は8年から10年になって金食いマンションだよ
こういう劣悪タワマンは修繕費も鬼のように高騰する

ちなみに最近のタワマンより10年くらい前のタワマンの方が建築品質は高いよ
昨今の資材高騰で見えないところや見えるところの内装でさえ資材ケチったり、
突貫工事で建ててるんでほんと割高物件だらけ
10年前なら3割安くて3割上等なタワマン建てられたんで
0569名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 10:58:31.68ID:IzRRCy4+
更に中国人が調子こいてマンション買ってるんで『バブル価格』になってる
名古屋だと土地5建物5だが、都内だと土地7建物3、
それなのに販売価格は名古屋の2倍相当の値段付けてくる

おおむね
東京 50〜60平米 6000万〜7000万
名古屋 70〜80平米 3000〜4000万
これが平均的なマンション
0570名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 11:05:28.05ID:IzRRCy4+
オフィスビルや商業ビルは事業主が法人だから金も集まる
でもタワマンってのは高さ150mだろうと高さ200mだろうと所詮は住宅なんで、
管理組合(マンション住人)が金出すしかないんだわ

タワマンは相続税対策で買うってのもあるんだけど(今後は何らかの規制が出来る模様だが)、
土地部分を多数の住戸で分割するため、住人の少ない低層マンションより相続税が安くなってる
が、TCOでみるとやっぱタワマンの方が余計に払ってると思う
タワー式駐車場なんてのもものすごい金食い虫だしね
突き詰めるとタワマンのメリットは『眺望』くらいだ
0571名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 12:16:39.71ID:iehwWyGl
ID:IzRRCy4+
昼間っからブツブツ独り言いってないで働け
0572名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 12:44:44.92ID:VJqLpD0Q
>>563
ビルの前に細切れな土地をどうにかしろ
バブル期にも名古屋だけが大規模再開発できなかった最大の要因だぞ
0573名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 13:11:08.50ID:U0bn5s3F
一体再開発を推奨という名で強制しよう

見せしめにまずむさしに圧力かけて単独開発をやめさせよう
0574名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 13:53:20.91ID:rBIIkzZi
>>567
          _Y_
            r'。∧。y.
         ゝ∨ノ       名古屋が一番くんが     ,,,ィf...,,,__
          )~~(        大阪大阪言っている間に  .∠/゙`'''t-nヾ ̄"'''=ー-.....,,,
         ,i   i,                        ,z'"    ̄ ̄ /n゙゙''''ー--...
         ,i>   <i     文明はどんどん発達し    r”^ヽ      く:::::|::|:::〔〕〔〕
         i>   <i.     ていく・・・・・・。      入_,..ノ ℃      ̄U ̄_二ニ=
`=.,,ー- ...,,,__  |,r'''"7ヽ、|  __,,,... -ー,,.='             >ーz-,,,...--,‐,‐;;:'''""~
  ~''':x.,,  ~"|{ G ゝG }|"~  ,,z:''"                     ___
      ~"'=| ゝ、.3 _ノ |=''"~      <ー<>         /  l ̄ ̄\
        .|))    ((|        / ̄ ゙̄i;:、      「 ̄ ̄ ̄ ̄| ̄| ̄ ̄ ̄\
             ))|       r'´ ̄「中] ̄`ヾv、   `-◎──────◎一'
                   ├―┤=├―┤ |li:,
                   |「 ̄ |i ̄i|「.//||「ln|:;
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                   |ニ⊃|  |⊂ニ| || ,|/
                   |_. └ー┘ ._| ||/
                   ヘ 「 ̄ ̄ ̄| /
0575名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 15:21:04.23ID:+nG7+ma2
http://imgur.com/89zAkWe.jpg
0576名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 16:53:34.95ID:eQtOxgV9
大名古屋開業間近 名駅地区の空室率3.8%
http://www.nikkei.com/video/903000767002/
0577名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 17:03:46.35ID:L3qRbdVG
東急百貨店解体工事の画像しか出て来ねえぞwww.
0578名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 17:11:57.46ID:L3qRbdVG
>567
何なんだよこれ、ガキが空飛んでるだけじゃん、大阪の心斎橋や道頓堀に比べたら
迫力無いしインパクト弱いね。
栄なんて地名すりゃ誰も知らないのに、
一人で舞い上がってるんじゃねーの。
0579名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 17:25:40.43ID:L3qRbdVG
栄が優雅なんて思い込んでいるところが田舎モンなんだよな。
ファッショナブルなビルなんて無いし歩行者もダサい。
そろそろ身の程をわきまえないと大恥掻くぞ
高層ビル並び立てているけど広島市と大差無いだろ。
40年前の大阪レベル。
横浜でもい横浜でも今の名古屋の2倍は建ってるぞ。www.
0580名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 17:30:07.53ID:L3qRbdVG
横浜の高層ビル建設ラッシュが凄い、
これからみなとみらい地区に12棟の超高層ビルが建設予定。
名古屋がいくら背伸びしても横浜には一生追いつけないな。www
0581名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 17:41:58.56ID:yDuZDlWf
>>578
虚勢しかできない不便な大阪w
大阪は昭和センスの街だもんね。
ホームレスには居心地良いみたいだけどw
0582名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 17:45:34.11ID:koRoFpar
http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/maeyamacho/img/main.jpg
名古屋の住宅街
0583名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 18:08:26.34ID:4IW6ZMVk
http://aurora1025.blogspot.jp/2014/02/area-in-which-wealthy-live-volume-on_18.html?m=1


年収300万円以下比率(30%以上)


名古屋市中村区:42,32%(笑)
名古屋市中区_;41.28%(笑)
名古屋市昭和区:38.11%(笑)
名古屋氏南区_:37.29%(笑)
名古屋市熱田区:37.24%(笑)
名古屋市港区_:35.03%(笑)
名古屋市北区_:34.50%(笑)
名古屋市東区_:34.50%(笑)
名古屋市天白区:33,22%(笑)
名古屋市中川区:32.79%(笑)
名古屋市西区_:32.56%(笑)
名古屋市千種区:32.34%(笑)
名古屋市瑞穂区:31.17%(笑)


まさに田舎臭い貧乏人、田舎の貧乏人の称号がお似合いですなw
0584名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 18:12:25.91ID:9Gx0feuC
>>579
ダサいのはダサい服を来た中国人と韓国人がたくさん歩いている大阪の繁華街だろwww
彼らはファッションのことは気にしないで日本の街を悠然と堂々を歩いている。
東京の銀座もダサい服を来た中国人だらけだww
中国人観光客が東京も大阪も「ダサく」してくれたww
0585名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 18:15:35.70ID:l4sKDWed
旭化成の杭打ち偽装
当該担当者施工物件、半分以上が愛知県で施工
どんな影響が出てくるか?
0586名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 18:17:03.67ID:mi4e7FWQ
名古屋はまず横浜に勝ってから東京大阪に噛み付けよ
0587名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 19:08:01.36ID:4bqk0jrI
ID:L3qRbdVG
0588名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 19:37:03.75ID:rKF8+q2u
旭化成は名古屋には何件携わっているのか。駅前の超高層ビルについては大丈夫だろうか。
0589名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 19:56:27.01ID:EZKUxCRC
>>580
超高層ビルって500ft以上のこと?そんな計画あったっけ?
0590名無しさん@お腹いっぱい。2015/10/22(木) 20:13:41.05ID:koRoFpar
●課税対象所得ランキング
順位 市町村名 =課税対象所得[(百万円)]
1 特別区部(東京都) 18,833,176
2 横浜市(神奈川県) 6,781,947
3 名古屋市(愛知県) 3,843,916
4 大阪市(大阪府)  3,309,230
5 川崎市(神奈川県) 2,629,762
6 札幌市(北海道)  2,405,160
7 神戸市(兵庫県)  2,250,942
8 世田谷区(東京都) 2,211,722
9 さいたま市(埼玉県)2,101,142   
10 福岡市(福岡県) 2,010,801
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html
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