大阪でも300mは無理というか不要。ハルカスは梅田と難波に埋没する近鉄の起死回生策。
上層階はホテルなので床面積減らして上へ伸ばした。ハルカスはホテルはまずますだが百貨店と
オフィスは不振。オフィスは一応稼働率はそこそこだが近隣オフィスや近鉄関係系列会社が殆どで
賃料はかなり安い。話題性には一定の成果はあったが全体的に成功とはいえない。
名鉄でもやってやれないことはないが無理することはないと思う。メインが200m級であとは100から150ｍ
クラスが妥当と思う。